209 000 €80 m²

Vanha Nurmijärventie 34 C, Viherkumpu, Vantaa3h+k+s+las.parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viherkumpu
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Vantaanlaakson alueella Vantaalla. Asunnossa on kaksi kerrosta, ja sen kokonaispinta-ala on 80 neliömetriä. Vuonna 1985 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja oma piha sekä lasitettu parveke tuovat lisätilaa oleskeluun.

Keittiö on remontoitu vuonna 2017, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten erillisellä uunilla ja induktioliedellä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ikkunan tuodessa luonnonvaloa sisään. Kylpyhuone ja erillinen WC on laatoitettu, ja niissä on modernit varusteet.

Asunto Oy Vantaanrivissä jokaiselle huoneistolle on varattu sähkötolpallinen autopaikka, ja sähköauton latauspiste on mahdollista saada omalle paikalle. Yhtiössä on tehty useita remontteja.

Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten K-Market ja Lidl, sekä suuremmat kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset viereisten luontopolkujen ansiosta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi! Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenotot: Lasse Lindqvist Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT p.050 570 6104 lasse.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherkumpu
Kohdenumero
80482214
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 808 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (Huippuimuri katolla ), jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Terassi on uusittu salaojaremontin jälkeen vuonna 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 A Kattorännien huolto ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 B Sähköautojen latausasemien rakentaminen 2026 Jätekatoksen sekä LV-laitteistojen ja putkistojen tarkastus 2027 Kuntoarvion (nro 3) teettäminen ja piha-asfaltoinnin uusiminen 2028 (Ei hallituksen esittämiä korjauksia tiedossa.) 2029 (Ei hallituksen esittämiä korjauksia tiedossa.)
Tehdyt remontit
2024 Muurien rakentaminen pihalle ja harkkosokkeleiden lisääminen ulkovarastoihin 2024 Salaoja-, aita- ja terassiurakka tehty vuosina 2023-2024 2024 Lämmönjakohuoneen huippuimurin uusiminen 2024 Kaapeleiden vieminen sähköpääkeskuksesta pihakaivoon sähköautojen latausvalmiutta varten 2024 Raja-aidan huoltokäsittely eli maalaus 2022 Salaojien kuvaus 2021 Asuntojen numerovalaisimien ja rakennusten päätyvalojen uusiminen 2021 Lämmönjakohuoneessa lämpimän kiertovesiputken korjaus 2021 Salaojitus ja kosteuden eristys E- ja F-talojen välissä 2020 Alasmenorapun tiilien vaihto, tasoitus sekä julkisivutyöt 2020 Antenniverkon kuntokartoitus ja ulkovalaistuksen uusiminen 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainottaminen 2019 Parkkipaikan raja-aidan rakentaminen ja vanhan poistaminen 2019 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2018 Antennivahvistiminen uusinta 2018 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2017 Puurakennekorjauksia, varastojen maalausta ja lautojen vaihtoa 2017 Sadevesikaivojen etsintä, kaivoja paikannettu ja korotettu 2015 Kattojen uusiminen peltikatoiksi 2014 Asuntojen ovien tiivisteiden vaihto 2011 Vesikattojen korjaussuunnittelu 2011 Aitarakennelmien osittainen uusiminen 2011 Leikkialueen kunnostus, keinut, turvahiekat ja hiekkalaatikko 2010 Kuntoarvio nro 2 (vuosiksi 2011 2020) 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Ilmastoinnin nuohous 2004 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2002 Kuntoarvio nro 1 2000 Pihan asfaltointi 1998 Pihan pintavesiremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta on ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin kauppa K-Market Naapuri on 50m päässä ja Lidl parin sadan metrin päässä. Kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja kauppakeskus Kaari noin viidentoista minuutin ajomatkan päässä. Lähin terveyskeskus on Martinlaaksossa muutaman kilometrin päässä. Ulkoilu- ja luontopolut ovat aivan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-18-53-1
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
187 787,33 €
Neliöhinta
2 612,50 € / m²
Velkaosuus
21 212,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
240,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
560,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkötolpallinen autopaikka on 10 euroa/kk ja kylmä autopaikka on 5 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 4.6.2025 päätettiin äänestyksen jälkeen antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa sähköauton latausvalmius, päättää kilpailutuksen perusteella parhaaksi katsomansa yritys toteuttamaan hanke sekä allekirjoittamaan kaikki hankkeeseen liittyvä dokumentaatio. Päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa hanketta varten enintään 35 000 euron laina viiden vuoden laina-ajalla. Lainaosuus on tällä hetkellä hoitolainana. Ostaja vastaa mahdollisista siihen liittyvistä kuluista. Taloyhtiön kiinnitykset: 512 908 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Varttilevy
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 808 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Juha Iisaho, juha.iisaho@hsi.fi, 0407747195
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p.09 8392 2242. Viereiselle tontille Vantaanlaaksontie 39 on kaavoitettu kaksikerroksisia erillispientaloja. Näkymä parvekkeelta ja yhtiön pihalta on kyseiselle tontille.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on varattu sähkötolpallinen autopaikka. Sähköauton latauspistoke on mahdollista saada omalle autopaikalle.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Muovipleksi
Makuuhuoneen lattia
Laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.