265 000 €113 m²

Seiväspolku 3, Rajakylä, Vantaa5h,k,s

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
485,90 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja lämminhenkinen koti Rajakylän rauhassa Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valo ja rauhallinen ympäristö tavalla, joka tekee arjesta mutkatonta ja viihtyisää. Kahteen kerrokseen rakentuva rivitaloasunto tarjoaa selkeät, toimivat tilat ja kodikkaan tunnelman, joka mukautuu elämäntilanteiden mukana. Vuosien varrella tehdyt päivitykset tuovat kokonaisuuteen huolitellun ilmeen. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisten pattereiden kautta ja kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Valoisa alakerta, joka kutsuu viihtymään Olohuone tulvii luonnonvaloa ja avautuu suoraan aurinkoiselle takapihalle. Katettu terassi jatkuu omalle pihalle, jossa on tilaa leikeille, oleskelulle ja kesäpäivien viettoon. Pihan leikkimökki hurmaa perheen pienimmät ja tekee pihasta viihtyisän. Keittiöön mahtuu reilu ruokailuryhmä ja alakerran erillinen wc tekee arjesta sujuvaa.

Yläkerran rauha ja oma sauna Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat oman rauhallisen kerroksensa. Pesuhuoneen yhteydessä oleva sauna on hiljattain uudistettu lauteineen ja panelointeineen. Kerrosten selkeä jako tekee kodista toimivan niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksille.

Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Rajakylässä kaikki tärkeä on lähellä. Pizzeria on keihäänheiton päässä (130 m), päiväkoti, koulu, sekä neuvola löytyvät kävelyetäisyydeltä (1,4 km). Lähimmät kaupat sijaitsevat Länsimäessä (1,6 km), Jakomäessä (1,4 km) ja Kontulassa (1,4 km). Länsimäen terveysasemalle on matkaa noin 1,7 kilometriä. Bussipysäkki on aivan vieressä, ja Helsingin rajan pysäkillekin on vain noin 350 metriä. Autolla liikut nopeasti Kehä III:lle sekä Lahden- ja Porvoonväylille.

Ulkoilusta nauttivalle sijainti on erinomainen: lenkkipolut alkavat lähes takapihalta ja vieressä sijaitseva pallopuisto tarjoaa leikki- ja kuntoilualueen sekä tenniskentät.

Lisätiedot Tuire 050 3434 604 tai tuire@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Seiväspolku 3, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
20392220
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
5 020 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa.
Keittiön varusteet: Jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Työtaso on laminaattia ja välitila on laatoitettu. Keittiön lattia on laminaattia. Seinät on maalattu ja pesunkestävää tapettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone on tilava.
Suihkutilan seinät laatoitettu ja kuivatilan seinät betonipinnoitettu ja maalattu. Lattiassa muovimatto. Varusteet:Peili, valaisin, allaskaappi, wc-istuin ja suihku,


. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä: Peili-, allas- ja korkeakaappi, wc-istuin ja bidee, pesukoneliitäntä, patteri. Seinä- ja lattiapinnat kaakelia.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Vuosi 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmät. Sähköauton latauspisteen asentaminen mahdollisuuksien mukaan (2 latauspistettä). Katto: Yläpohjien lisälämmöneristys (3 taloa) Vuosi 2026 Ikkunat ja ovet: Asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus ja potkupellit (tarvittavilta osin) Vuosi 2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä Vuosi 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Asunto 13 vahinkokorjaus. Kylpyhuoneen kosteusvaurio, kantavienrakentelden vaurio. Korjaussuunnittelu tehtyjä valvottu2023 Piha-aitoja uusittu ja maalattu, asuntoihin johtavia portaita uusittu, lämpötolppien pistorasioita uusittu 2022 Parkkipaikan ulkovalaistuksen uudistaminen (LED-valot), maalausurakka (huoltomaalaus), autojen lämmitystolppien lukkojen uusinta, kosteusvaurioiden ennallistamiskorjaus asunnot 5 ja 6, huippuimurin vaihto asunto 9, yläpohjan ilmanvaihtohormien kannakointien tarkistus/korjaus 2021 Maalausurakan kilpailutus ja valmistelutyöt, taloyhtiön päätyjen vierustojen vaihto soralle, asunto 9:n huippuimurin ja kattolevyjen uusiminen ja höyrysulkujen ja läpivientien tiivistäminen , asuntojen 1-7 rakennusajoilta johtuvien virheiden korjaaminen (mm. korvausilmaventtiilit ja alapohjan läpivientien tiivistäminen), asuntojen 1 ja 5 huippuimurien uusiminen 2020 Alapohjan tuuletuksen parannustoimia, patteriverkoston kaukolämpöventtiili/-moottori 2019 Katon syöksyputkien jatkaminen ja uudelleen suuntaaminen, seinätikkaiden uusiminen, vesipostien huoltotoimenpiteet, vesikalusteiden korjauskierros kiinteistön asunnoissa, kuntoarvion laatiminen 2018 pihavalojen lyhdyt led-valoiksi 2017 Piha-aitojen korjaus 2016 Sisääntuloportaat korjattu 2015 Sokkelin ilmastointia parannettu, piha-aluetta kunnostettu, kaukolämpöputken korjaus 2014 Ulko-ovien huolto/korjaus, lasten leikkipaikan kunnostus 2013-2014 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen 2012 Kattojen saneeraus, profiilipeltiketteet, kattokulkusillat ja lumiesteet, vesikourut ja syöksytorvet 2011 patterien termostaattiventtiilit, taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv ym.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiva tummasävyinen hilattain remontoitu sauna, jossa ikkuna. Saunassa harmaat seinäpaneelit ja lehtikuusilankkulauteet. Lisäksi lasiovi ja Harvian pilari sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
2 345,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
485,90 € / kk
Pääomavastike
113 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Länsivuokko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 020 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Helmi Oy
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA 01450 Vantaa Puhelin 0207871400 Sähköposti asiakaspalvelu@pki.fi Isännöitsijä JariVlirre(AIT) Puhelin 020 787 1400
Kuntotutkimus
2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 21.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattuja.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja siitä on käynti katetulle terassille ja pihalle. Lattia on laminaattia ja seinät ovat maalattuja.