345 000 €80,5 m²

Talvikkitie 7, Tikkurila, Vantaa4h, avok, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke.

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
378,35 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Tilava neliö Tikkurilan sydämessä - erinomaiset kulkuyhteydet

Tämä valoisa 80,5 m² neliö sijaitsee rauhallisella Talvikkitiellä Vantaalla, vain kivenheiton päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista. Loistava sijainti tarjoaa arjen sujuvuutta: Prisma löytyy 600 metrin päästä, päiväkoti kävelymatkan päästä ja koulu noin 750 metrin etäisyydellä.

Kulkuyhteydet ovat erinomaiset - bussi kulkee 300 metrin ja juna 600 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin työ- kuin vapaa-ajanmatkoilla. Tikkurilan keskustan runsaat palvelut löytyvät vain puolen kilometrin säteeltä.

Asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun neljällä huoneella, avokeittiötilalla ja erillisellä wc:llä. Olohuoneen ja työhuoneen välistä seinää on mahdollista muokata tarpeen mukaan. Keittiö on varustettu Puustelli-kaapeilla ja marmorikivilaatoilla, sekä kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kahdessa huoneessa on käytännölliset liukuovet ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja kellarikomeroista. Huoneissa on laadukkaat Romanoff parkettilattiat.

Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä on hissi, yhteinen talo-sauna ja 70 asuntoa. Rakennuksessa on moderni lämmöntalteenottojärjestelmä ja kaukolämpö. Parvekelasitus etelään päin takaa valoisuuden ja suojan sääolosuhteilta. Hyödynnä tuleva arvonnousu Helsinki - Vantaan arvokas ratikkahanke jo etuajassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomainen sijainti!

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 7, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
50611874
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1 514 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa kuukausi kaupasta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, lattiakaivo. Työtaso: kivitaso. Liesi: mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla, induktioliesi, erillisuuni. Puustelli kaapistot, irrallinen saareke, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. kivitasot ovat Norjan marmoria. Saareketta on mahdollista siirtää tai muokata tarvittaessa. Lattia: Yksi sauma tammiparketti (Romanoff). Seinät: välitilalevy, valkoinen. Ruokailutila: Runsaasti avointa tilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Valoisa ja avara
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä. Tilava kylpyhuone, suihku, taittuva suihkuseinä , Laattapisteen iso laatta, kylpyhuone kaapistot, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesutornivaraus. Saunan varaus on huomioitu jo rakennusvaiheessa. Saunaa varten liityntä mahdollistettu vaatehuoneessa. Vaatehuone on siis saunan tilalla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: Erillinen wc . Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero.
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, etelä
Tulevat remontit
2026-2029: vuositakuukorjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattiakaivojen tarkastus ja puhdistus, rappukäytävien huoltomaalaus. Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 2029: 10-vuotisvastuutarkistukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit
2019: yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022: pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022: kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2023: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2024: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun, palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu ja lukio n. 0,75 km, Tikkurilan päiväkoti n. 0,08 km, Prisma n. 0,6 km. Tikkurilan keskustan palvelut n. 0,5 km
Lisätiedot
Autohallipaikka on mahdollista myydään erikseen ostajalle ostajan niin halutessa. Järjestyy siis AP ostajalle kaupan yhteydessä. Saarekkeen alla parkettia (yksi kohta mistä pala irti, mutta parkettia löytyy siihen myyjän ilmoituksen mukaan lisättäväksi). Saareketta on mahdollista siirtää tai muokata tarvittaessa. Taloyhtiössä yhtiölainan vakuutena kolmen kuukauden rahoitusvastike-ennakko. Huomioidaan kaupanteon yhteydessä. Ostaja asettaa kolmen kuukauden vastikkeen taloyhtiölle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
121 849,15 €
Neliöhinta
4 285,71 € / m²
Velkaosuus
223 150,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
378,35 € / kk
Pääomavastike
1 582,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 960,37 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: 24 €/hlö/kk ennakko, oma mittari, tasoitus vuosittain . Kaikissa asunnoissa, joissa yhtiölainaa, ovat asettanut taloyhtiön tilille ennakkovastikkeen (yhtiövastike) kolmen kuukauden osalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä yksi pääomavastike tarvittaessa ja muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Autotalliosakkeet omina osakkeinaan. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan Valon korttelin tontin aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannustenjako on selvitetty sopimuksessa. Rasitesopimuksella on sovittu As Oy Vantaan Kielotornin ja Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden osalta. Lisätietoja kiinteistöstä: Asunto Oy Vantaan Loisteen osuus korttelin tontista 1.514,69/8.431 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin koko
1 514 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Peltolantie 1, 01300 Vantaa Ville Nurkka, 0107556299
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km, Juna n. 0,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka autolle + paikan yhteydessä varasto. Mahdollista ostaa myyjältä tarvittaessa kaupan yhteydessä (osakekirja) myyjältä. Mh. VH. 30.000 euroa (velaton hinta).
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukupeiliovikaapistot. Lattia: Yksi sauma tammiparketti (Romanoff). Seinät: Maalattu. Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Yksi sauma tammiparketti (Romanoff). Seinät: Maalattu
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön netti Elisa 25M/25M, Laajakaista 1 GT.
Lainalaskuri