375 000 €153 m²

Leinikkitie 23 B, Simonmetsä, Vantaa5h, keittiö, saunaosasto, kolme erillistä wc:tä, elokuvahuone, oma piha

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kaupunki
Vantaa

Simonkylä, yht. 153 m2

Tämä hurmaava asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Simonmetsän alueella Vantaalla. Asunnossa on kolme kerrosta ja se tarjoaa runsaasti tilaa perheelle. Koko asunto on kauttaaltaan tyylikkäästi, laadukkaasti ja modernisti remontoitu vuosina 2021-2022. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, saunaosasto ja kolme erillistä wc:tä, joista ylimmän kerroksen wc:ssä on myös suihku. Yksi huoneista on elokuvahuone, joka toimii loistavasti myös pelihuoneena tai mahdollisesti myös yhtenä makuuhuoneena (huoneessa on pienet ikkunat). Pinta-alasta 98 m2 on varsinainen huoneistoala ja 55 m2 alimman kerroksen pinta-ala. Sen huonekorkeus on muita kerroksia matalampi.

Kodikkaan ja valoisan asunnon piha on suojaisa ja aidattu, ja terassi avautuu itä-eteläsuuntaan. Lisäksi ylimmästä kerroksesta avautuu parveke samaan suuntaan, kuin talon piha ja terassi. Taloyhtiö on kokonaan velaton. Asuntoon kuuluu myös 11 m2 kokoinen lämmin irtaimistovarasto.

Sijainti on erinomainen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Hiekkaharjun ja Tikkurilan asemille on lyhyt matka. Lentokentälle ajaa autolla noin 12 minuutissa.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa,, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM puh: 045-787 527 33 krista.niemela@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leinikkitie 23 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kohdenumero
80488469
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1 183 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alasta 55 m2 on alimman pinta-ala, jossa huonekorkeus on matalampi. Varsinainen huoneistoala on 98 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, keittiö, saunaosasto, kolme erillistä wc:tä, elokuvahuone, oma piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääpalakone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Terassin kuvaus
Terassi avautuu melko suurelle pihalle, joka on itä-etelä-suuntaan. Terassilla lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku (Kaksi suihkua). Pesutilojen kuvaus: Myös ylimmän kerroksen wc:ssä on suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja alimman kerroksen wc:ssä runsaasti kaapistoja. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on jokaisessa kerroksessa oma wc. Yläkerran ja keskikerroksen wc:ssä valopeili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja irtaimistovarasto 11m2
Näkymät
Kahteen suuntaan pihalle
Tehdyt remontit
-Tehty 4/2019, 7/2019, 11/2019 Radon tiivistyksiä huoneistoon C -C ja D asuntojen välinen tarassin väliseinä ja julkisivun aika uusittu 2020. -Yläpohjan lämmöneristystä lisätty 2021. -Yläpihan koivu kaadettu 2021- -Julkisivunpuoleinen ränni putsattu 2021. -Roskiskatoksen rampin lisääminen 2022. -Varastom oven kumilaahuksen uusiminen 2022 -Polkupyörien talvisäilytys kattokoukuilla. Kattokoukkujen hankinta ja asennus 2022. -Asuntojen C ja D tuloilmaventtiileiden muutos (C ja D ikkunat) 2022. -Asuntojen A ja D savuhormeihin lisätty vedonparantajat 2022. -Asuntojen C ja D välinen aita uusittu 2024. -Katon silikonien ja saumauksien uusinta 2024. -B-asunnon kellarin betonilaatan korjaus (pistemäinen kohouma) 2024. -Trimmerin hankinta taloyhtiölle 2024. -Painepesurin uusinta taloyhtiölle 2024. -Roskiskatoksen kunnostus 2025 -Kadunpuoleiden aidan maalaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa ja apteekki n. 500 m.
Paikallistiedot: Tikkurilan laajat palvelut n. 3 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alue on rauhallinen ja pääosin omakotitaloaluetta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-65-5-21
Postitoimipaikka
Vantaa
Linkit

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
2 450,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Leinikkitie 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 126 979,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 183 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä Useita bussiyhteyksiä ja Hiekkaharjun asemalle n. 2,7 km, Tikkurilan asemalle n. 3,2km. Lentokentälle autolla n, 12 min.
Pihan kuvaus
Aidattu, suojaisa piha itä-etelä-suuntaan
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit ja lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Asunnossa ilmalämpöpumppu ylimmässä ja keskikerroksessa. Alimmassa kerroksessa sähköinen lattialämmitys, samoin eteisessä ja terassilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Muut tilat
Alakerrassa ns. elokuva-/pelihuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.