389 000 €123 m²

Ankeriaantie 27, Jokivarsi, Vantaa4h-5h, k, kph-wc, kph, s, wc, khh

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
130 € / kk
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs erillistalo Vantaan Jokivarren suositulla pientaloalueella

Tämä viehättävä erillistalo 123m2, 4h-5h, k, kph-wc, kph, s, wc, khh+autokatos+varasto sijaitsee rauhallisella Jokivarren pientaloalueella Vantaalla. Talossa on iso, suojaisa ja vehreä piha-alue. Pihalta löytyy katettu terassi, avoterassi ja istutuksia, jotka kutsuvat viihtymään omalla pihalla. Tämä kahden kerroksen koti on erinomaisessa kunnossa!

Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty remontein vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia. Olohuoneen korkea huonekorkeus luo avaruutta ja tilan tuntua. Talon olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka toimii oleskelutilojen jatkeena keväästä syksyyn.

Keittiö on vaaleasävyinen ja kodikas ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Yksi makuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Sen yhteydessä on vaatehuone ja peililiukuovikaapistossa on runsaasti säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan. Yläkerrasta on käynti isolle terassiparvekkeelle. Mahtavana bonuksena yläkerrassa on monikäyttöinen aulatila, joka on muokattavissa tarpeiden mukaan esimerkiksi työtilaksi, harraste- tai vierashuoneeksi.

Kodinhoitohuone, pesuone ja sauna on remontoitu tyylikkäiksi. Kodinhoitohuoneesta on käynti autokatokseen. Auton säilytykseen on tarjolla sekä autokatos että sähköpistokkeellinen pihapaikka.Yläkerrassa on pesuhuone-wc, mikä on niin ikään remontoitu. Alakerrassa on arkea helpottamassa erillinen wc.

Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja varaavasta takasta. Kuukausittaiset asumiskustannukset ovat todella maltilliset.

Jokivarsi on rauhallinen ja yhteisöllinen alue, jossa on koulut lähellä. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet Lahden moottoritietä pitkin, ja bussipysäkki sekä hyvät pyöräilyreitit ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT: Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.f

TAI

Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV KiAT 044 293 7471 heidi@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ankeriaantie 27, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kohdenumero
80486443
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto on kooltaan noin 5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h-5h, k, kph-wc, kph, s, wc, khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (Bosch), liesituuletin, astianpesukone (Siemens) ja jääkaappipakastin (2kpl). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Vaaleasävyinen ja tilava keittiö, missä varaava takka toimii tilanjakajana olohuoneen suuntaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (yläkerrassa seinä wc-istuin), suihku (alakerrassa kaksi suihkua ja yläkerrassa yksi), suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas (yläkerrassa). Pesutilojen kuvaus: Alakerran v. 2022 uusitussa kph:ssa kaksi suihkua, lattia sekä seinät laattaa, lattialämmitys.
Yläkerran 2023 uusitussa kph:ssa suihku, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattia sekä seinät laattaa, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen WC on erillinen ja toinen yläkerran kph:n yhteydessä.
v.2022 Alakerran wc remontoitu: tehosteseinä laatta vanhan laatan päälle ja muihin seiniin pinnoite laatan päälle, lattia laatta vanhan laatan päälle, wc-istuin uusittu

v.2024 yläkerran pesuhuoneen yhteydessä oleva wc remontoitu täysin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, talossa on hyödynnetty matalampia tiloja säilytystiloina. ja vaatehuone
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Tehdyt remontit
Asunto B 2017 Ulkoverhoilun maalaus 2018 Vinyylilattian asennus oh, mh:t, eteinen, keittiö 2018 Keittiöremontti 2018 Saunan panelointi uusittu ja kiuas 2019 Terassikate uusittu 2020 Alakerran kylpyhuoneen suihkut uusittu 2020 Ilmanvaihdon tehostaja (hormi-imuri) 2021 Kodinhoitohuoneen hana ja allas uusittu, alakerran wc-hana ja -allas vaihdettu toiseen 2022 Alakerran kylpyhuoneremontti (uusittu mm. laatat, levytykset, vedeneristys, kph kattopanelointi) 2022 Alakerran wc remontoitu: tehosteseinä laatta vanhan laatan päälle ja muihin seiniin pinnoite laatan päälle, lattialaatta vanhan laatan päälle, wc-istuin, pinnoite 2023 Alakerran ilmalämpöpumpun puhdistus, lämminvesivaraajan uusiminen, ulkovesipisteen vaihto, vaatehuoneen kaapistot uusittu, OptiWatti-järjestelmän sekä uusien termostaattien asennus. Sähköauton latausaseman asennus. Hätäpoistumistikkaiden uusiminen. 2024 Yläkerran suihku ja WC remontoitu, uusi lattialämmityskaapeli ja vedeneristys asennettu (plus korokerengas), uudet laatat sekä vesikalusteet. Alakerran khh remontoitu: purettu kokonaisuudessaan, uusi lattialämmityskaapeli ja vedeneristys asennettu (plus korokerengas), uudet laatat sekä kalusteet. Ulkovesipisteen ja ulkovalojen uusinta. Ulkoterassin laajennus ja väliaitojen lautojen uusiminen. 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, eteisen ja alakerran makuuhuoneen komeroiden uusiminen, yläkerran tilanjakajan uusiminen. Alakerran kylpyhuoneen silikonien uusiminen, laattojen puhdistus ja nanopinnoitus laatoille. Taloyhtiössä: 2024 roskakatoksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. v2025 kiukaan vastukset vaihdettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Ankeriaantie 27 Vantaa. Talo B on myynnin kohteena. Pysäköinti näytön ajaksi Ankeriaantien varteen.
Palvelut
Palvelut: Lidl Metsola
Alepa Mikkola
K-Market Mikkola
K-Supermarket Nikinmäki
Paikallistiedot: Vantaan Jokivarren alue on arvostettu ja viihtyisä pientaloalue. Turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsee Jokivarren koulu, tekonurmi, luistelukenttä, hiihtolatuja, hyvät ruokakaupatsekä päiväkodit. Talolta on nopea yhteys Lahden moottoritielle. Upeat luontokohteet kuten Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue sijaitsevat lähettyvillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-401-2-410, 92-401-2-411
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
5g langaton netti, myös valokuitu on mahdollista tilata, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
3 162,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
130 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan n.3kk välein. Sähkönkulutus 15000 kWh sisältää lämmityksen, käyttösähkön sekä auton lataukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ankeriaantie 27
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistoon on asennettu OptiWatti-järjestelmä, joka tuo säästöä ja mukavuutta lämmitykseen. Ostaja tekee halutessaan oman sopimuksensa OptiWatin käytöstä tai purkaa järjestelmän pois omalla kustannuksellaan: https://www.optiwatti.fi/. Järjestelmän vuosittainen palvelumaksu on ollut noin 120 euroa/vuosi. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on hallinnanjakokartta autopaikkojen ja hallinta-alueiden osalta. Talo A, B ja C vastaavat karttaliitteen mukaisesta yhteisestä tiealueesta yhteisvastuullisesti ja D-talo vastaavasti omalla hallinta-alueellaan sijaitsevasta tieosuudesta itsenäisesti. Jokainen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa rakennuksen sekä piha-alueen korjauksesta, huollosta ja niihin liittyvästä kunnossapidosta, lukuun ottamatta korjauksia, jotka kuuluvat yhtiön kiinteistövakuutuksen piiriin. Kiinteistövakuutuksen omavastuuosuudesta vastaa osakkeenomistaja, jonka huoneistoa vahinko koskee. D-talolla on yksi (1) maksuvapaa kuukausi vuodessa yhtiövastikkeesta johtuen taloyhtiön teknisen tilan lämmityksestä. Jokainen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa rakennuksen sekä piha-alueen korjauksesta, huollosta ja niihin liittyvästä kunnossapidosta, lukuun ottamatta korjauksia, jotka kuuluvat yhtiön kiinteistövakuutuksen piiriin. Kiinteistövakuutuksen omavastuuosuudesta vastaa osakkeenomistaja, jonka huoneistoa vahinko koskee (Yhtiöjärjestys 4 §).
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen pj. Kari Kuikka
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Sujuvat liikenneyhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 25.04.2023. Kuntotarkastus tehty: 25.04.2023
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: varaava takka, 2x ilmalämpöpumppu (ylä- ja alakerta), Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiössä on 8 autopaikkaa. Asunnolle B kuuluu huoneiston yhteydessä oleva autokatospaikka sekä yläpihalta yksi sähköpistokkeellinen autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos sijaitsee talon vieressä. Sähköauton latausasema on autokatoksen yhteydessä. Lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu pihapaikka yläpihalta.
Muut tilat
Eteisessä on säilytystilaa peililiukuovien takana.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista on alakerrassa ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Yläkerran aulatila on monikäyttöinen lisätila, mihin saa helposti vaikkapa makuusopen, vierashuoneen tai työtilan. Yläkerran aulassa on tyylikäs lasiliukuovi olohuoneen suuntaan, jos aulatilassa kaivataan omaa rauhaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on näkymät vehreälle huoneistopihalle. Olohuoneen korkea huonekorkeus hurmaa ja tuo tilantuntua huoneeseen. Varaava takka toimii tunnelman tuojana ja lämmönlähteenä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.