199 000 €82 m²

Naapurinkuja 3, Vantaanlaakso, Vantaa3 h + k + kph + s + eril.wc + työh. + terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Nyt myynnissä valoisa ja avara rivitalokoti puistomaisella Vantaanlaakson alueella. Lähistöltä löytyy loistavat ulkoilumaastot kuin lähikauppakin. Myyrmannin kattavat ostosmahdollisuudet noin 2-3 kilometrin päässä.

Tästä taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja taloyhtiöstä on mahdollista saada kaksi autopaikkaa.

Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee tarvittaessa nopeastikin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tuomas Julin 050 431 2353 tuomas.julin@korsonkoti.com

Perustiedot

Sijainti
Naapurinkuja 3, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
60526205
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 758 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneistossa noin 2 - 3 m2 varastotila sisäänkäynnin yhteydessä
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + kph + s + eril.wc + työh. + terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Terassin ilmansuunta etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESLVITYS VUOSILLE 2024-2028: 2024 pysäköintialueen ja roskakatoksen valaistuksen parantaminen 2024 palotikkaiden uusiminen 2024 varautuminen märkätilojen uusimiseen 2025 lämmönsiirtimen kartoitus/uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2026 putkistojen kuntotutkimus 2027 varautuminen sähköautojen latauspisteiden suunnitteluun 2027 kuntoarvion päivitys 2028 kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2029 varastojen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys perustuu tehtyyn RS-15 kiinteistön kuntoarvioon. Hallituksen esitys kunnossapito- ja muutostöille perustuu kuntoarviosta saatuun PTS -suunnitelmaan
Tehdyt remontit
- 2024 A-talon salaojien uusiminen - 2024 rakennusten lyhyiden sivujen maalausurakka - 2023 rakennusten pitkien sivujen maalausurakka - 2021 katon, rännien ja huippuimurien uusiminen - 2021 rakennusten päätyjen maalausurakka - 2020 märkätilojen kosteuskartoitus - 2020 märkätilojen kunnostus B7 - 2020 kuntoarvio RS-15 - 2019 ikkunoiden ja ovien uusimishanke - 2019 elementtisaumojen uusimishanke - 2019 vesikalusteiden kuntokartoitus asukaskyselynä - 2017 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö sekä samalla asuntoihin A3, B5 ja B7 vaihdettiin huippuimurit - 2017 B-talon kosteusvaurioiden korjaus - 2015 katon huoltoa ja paikkakorjausta - 2014 pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus - 2014 kattohuopien korjaustyöt - 2014 D12 vesivahinkokorjaus - 2014 B-talo päädyn maalaus ja saumaus - 2013 C-talon vesipostin uusinta - 2013 jätekatoksen korjaus ja laajennus - 2012 as A1 vesivahinkokorjaus - 2011 ulkovarastojen kunnostus ja maalaus - 2011 ulko-ovien tiivistys - 2011 osakaskyselyn pohjalta suoritettu kattava vesikalusteiden ja laitteiden korjaus ja uusinta - 2009 parkkipaikan sähkötolppien siirto, lisäys ja virranjaon tasapaino ja säätö - 2008 rännien uusinta - 2008 parvekkeiden peruskorjaus ja kaiteiden uusinta - 2008 märkätilojen kunnostus A4 - 2008 asuntojen väliaitojen uusinta - 2007 märkätilojen kunnostus B6 - 2006 märkätilojen kuntokartoitus ja korjaustarveselvitys - 2006 märkätilojen kunnostus D12 ja D14 - 2006 ilmakanavien nuohous - 2005 räystäskourujen saneeraus (Protan) - 2005 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta - 2004 huoltorakennuksen vesikaton uusinta - 2003 huopakatteiden uusinta - 2003 betonirakenteiden korjausta ja elementtien saumaus - 1995 jätekatos/kalustovarasto rakennettu uudelleen - 1992 kattojen uusinta - 1990 kaapeli-tv verkon kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- K-Market n. 100 m.
- Lidl n. 550 m.
- S-Market n. 1,2 km
- Myyrmannin ostoskeskus n. 2,8 km.

- Martinlaakson koulu n. 1,7 km.
- Martinlaakson lukio n. 1,7 km.
- Vantaanlaakson päiväkoti n. 100 m.
- Ruotsinkielinen päiväkoti n. 900 m.
- Jokiuoman päiväkoti n. 1 km.

- Hesburger n. 800 m.
- Terveysasema n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
174 052,56 €
Neliöhinta
2 426,83 € / m²
Velkaosuus
24 947,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,20 € / kk
Pääomavastike
227,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 24,60 € / kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riitan-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: elementti, betoni.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
4 758 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talvikunnossapidosta vastaa Ritvaset Oy
Isännöinti
HSI-isännöinti Oy Tiina Kolu tiina.kolu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupungin rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 120 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä yhteensä 20 autopaikkaa ja 14 huoneistoa. sähköpistoke myyjän käytössä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet.