139 000 €58 m²

Kaivosrinteentie 2 J, Silvola, Vantaa2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Silvola
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä kaksio Kaivokselassa

Löydä oma rauhan tyyssijasi Vantaan Kaivokselasta, missä viihtyisä kaksio kutsuu sinut kotiin. Tämä huoneisto sijaitsee Asunto Oy Kaivosrinteen ylimmässä kerroksessa, tarjoten asukkailleen rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen. Rakennettu vuonna 1964, mutta huolellisesti pidetty ajan tasalla, tämä asunto yhdistää klassisen rakentamisen laadun nykyaikaisiin mukavuuksiin.

Kodikas 58 neliömetrin asunto on suunniteltu elämisen iloksi. Olohuoneesta avautuu näkymä länteen päin olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja vehreistä näkymistä. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tilaa inspiraation valloille ruoanlaitossa. Makuuhuoneessa on tilaa levätä ja ladata akkuja.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä metsää ja puistoja, tarjoten upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kaivokselan alue on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä tunnelmastaan, ja täältä löydät kaikki tarvittavat palvelut läheltä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaidensa iloksi, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö on sitoutunut tulevaisuuteen suunnatulla asenteella, suunnitellen ja toteuttaen merkittäviä sähkö- ja piharemontteja, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja kiinteistön arvoa.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä – täydellinen koti sinulle, joka arvostat laatua ja viihtyisää ympäristöä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi, vaan tule tutustumaan ja ihastu itse!

Kohde myydään vuokrattuna

Ota yhteyttä - kerron lisää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivosrinteentie 2 J, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Silvola
Kohdenumero
80489091
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus voimassa toistaiseksi Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk, Irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja paikka pyykinpesukoneelle. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokous hyväksyi 23.1.2025 hallituksen ehdotuksen sähkö- ja pihasaneerauksesta. Hankkeen kustannusarvio on n. 2 676 000 euroa. Toteutus kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2026 aikana. Selvitys varautumisesta sähköautojen lataustarpeisiin. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa myös vesikaton korjauksia.
Tehdyt remontit
1993-1995 Parvekkeet ja ikkunat 1995 Julkisivut ja jätekatokset 1996-1997 Kaukolämpölaitteet 1997 Linjasäätö- ja patteriventtiilit 1999 Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt 2001 Piha-asfaltointi 2003- 2004 Porrashuoneiden kunnostus 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus 2007-2009 Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut) 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen 2010 Tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö-porras) 2010 A-talon salaojien kunnostustöitä 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä-Ö-porras) 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä 2013 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2013 Televerkoston uusimisen suunnittelu 2014 Tele- ja viestintäverkoston uusiminen 2016 Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu 2017-18 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit) 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi 2019 Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus 2019 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen 2021 Ilmastointihormien kunnostuksia 2021 Rakennuksien sähkösaneerauksien tarkastukset 2021 Viemäreiden huuhtelu 2021–2022: Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset 2023: Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset 2024: Sähkösaneerauksen suunnittelu 2025: Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market Kaivoksela 990 m
Lidl Kaivoksela 1140 m
K-Market Louhela 1240 m

Myyrmäen neuvola 1130 m
Myyrmäen uimahalli 1570 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-419-1-180
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (ETH) , Perusnopeus.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
130 846,89 €
Neliöhinta
2 396,55 € / m²
Velkaosuus
8 153,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261 € / kk
Pääomavastike
81,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, lämpö/lataus 16,00 kpl / kk Autopaikkavuokra, kylmä 11,00 kpl / kk Autotallivuokra 140,00 kpl / kk Saunamaksu/kk 16,00 Kpl / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 270 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
232
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,42 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Aimo Saarinen, 0400 460 449
Kaavoitustiedot
Vantaan rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki Kaivoksela 140 m Juna-asema Louhela 1600 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Astianpesukone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.