245 000 €86 m²

Terhirinne 2 A, Simonlaakso, Vantaa4h, avokeittiö, sauna, terassi, aidattu piha, erill.wc

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
318,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonlaakso
Kaupunki
Vantaa

Yksitasoinen rivitalokoti Simonkylässä !

Viihtyisä rivitalokoti Simonkylän rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen neljän huoneen koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö sekä sauna ja erillinen wc. Ilmalämpöpumppu asunnon jäähdytykseen tekee lämpimilläkin ilmoilla asunnosta viihtyisän.

Avokeittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja erillisellä uunilla, ja se yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Laudoitettu ja aidattu terassi sekä piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten kattoremontti 2009 sekä putkiremontti sukittamalla 2017. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jota tukee ilmavesilämpöpumppu tehden asumisesta energiatehokasta.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoteja, kouluja, lukuisia harrastusmahdollisuuksia sekä hyvät kulkuyhteydet. Alueella on myös kaavoitettu puisto, joka tuo vihreyttä ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelle. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään ja mukavaan arkeen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Castor Sellmer 045 204 4744 Castor.sellmer@remax.fi

Helena Sellmer 040 024 7061 Helena.sellmer@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Terhirinne 2 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonlaakso
Kohdenumero
80479700
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 785 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, sauna, terassi, aidattu piha, erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Side by side kaappi vesiautomaattia ja jääpalakoneella, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Laudoitettu ja aidattu terassi. Asunnon hallinnassa oleva piha myös aidattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, sadesuihku, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Terassilta kaupungin kaavoitettuun puistoon, pääoven puolelta taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
2027-2028: Huoneistojen ikkunoiden tarkastus/kunnostus
Tehdyt remontit
1984 harjakatto 2009 peltikate, käyttövesiputkiston uusiminen 2014 ulko-ovien uusiminen 2016 lämpöverkon uusiminen ja pattereiden vaihto 2017 viemäriputkiston sukitus 2017 ilmavesijärjestelmä kaukolämmön rinnalle 2019 salaojaremontti 2019 putkikanaalien puhdistus- ja laajennustyö, pihan asfaltointi 2022 huoneiston B1 kosteusvauriokorjaukset 2023 päävesiputken paineenalennusventtiilit 2024 huoneistojen märkätilojen ja eteisten lattioiden kosteusmittaukset 2025 palomuurien tarkastus ja kunnostus, puiden tarkastus, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia, palovaroittimien hankinta, palomuurien tarkastus/kunnostus , palovaroittimien hankinta/asennus , huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia (hanat, siirtoilmaventtiilit)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteiden alla integroidut kaiuttimet, löylykiulun täytölle vesipiste lauteiden vieressä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-market Simonkallio 450m, K-market Ristipuro 650m, Alepa Hiekkaharju 700m, Kuntosali 270m. Lähitetäisyydellä myös ravintoloita, koirapuistoja, Tikkurilan jäähalli ja tekonurmikentän 1300m, Tikkurilan uimahalli 1500m.
Paikallistiedot: Alue tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena, Rakennuskanta muodostuu pääasiassa rivitaloista ja pienkerrostaloista. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja kulkureitit ovat ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Palvelut ovat lähellä ja liikuntamahdollisuudet ja muut palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-65-502-8
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 848,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,20 € / kk
Korjausvastike
68,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 30€/asunto/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan. Levennetty autopaikka 20€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Terhirinne 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, yhteensä 11 asuinhuoneistoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 304 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu taloyhtiön toimesta 01/2026.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 785 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy, Jani Räihä, info@asuntomaisteri.fi, 0504721688
Kaavoitustiedot
https://kartta.vantaa.fi/link/8wUvFn
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistön 92-65-502-8 rekisteröity pinta-ala on 3785m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 14 kpl autopaikkoja, 1 kpl sähköautonlatauspiste. Myyjällä on ollut autopaikka pihalla, autopaikan saatavuus on selvitettävä taloyhtiöltä ja isännöitsijältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Maksu autopaikkaa kohden, sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja autonrengasvarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa kalustelevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja liuskekivilaatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone neuvoteltavissa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, terassikalusteet erikseen sovittavissa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.