149 000 €79,5 m²

Hiirakkotie 8 A, Hakunila, Vantaa3h,k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
323 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Pintaremontoitu kolmio Hakunilan rauhallisella alueella

Tässä on tilava ja valoisa kolmio Vantaan Hakunilan rauhallisella alueella.

Asunto sijaitsee vuonna 1973 rakennetussa talossa, joka on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneerauksen peruskorjauksen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Sijainti on erinomainen lapsiperheille: lähistöllä on päiväkoti ja koulut, ja Hakunilan ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja tuleva Vantaan ratikka parantaa alueen saavutettavuutta entisestään.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti hyvien palveluiden ja yhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hiirakkotie 8 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80484359
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
3 003 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025-2029 Normaalit huollon- ja kunnossapidon työt 2025-2029 Kuntoarvio
Tehdyt remontit
2025 Pesulakäytön muuttaminen maksulliseksi 2023-2024 Vesikaton kuntotutkimus ja kuntotutkimukseen kirjattujen korjauksien suoritus 2022 Kerrostaso-ovien uusiminen 2020 Linjasaneeraus 2019 Linjasaneeraus hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 Katon huoltokorjauksia 2018 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Paineenalennusventtiili 2017 Kaukolämmön alajakokeskus 2017 Tonttiviemäri uusittu 2017 C 22 palovahingon korjaus 2016 Pihan pylväsvalaisimet uusittu 2016 Muutettu entinen Vantaan Energian muuntamotila huonetilaksi ja lisätty sinne valot, sähköistys ja lämmitys 2016 Huoneiston A 4 kylpyhuoneen vesieristeen pettämisestä johtunut vesivahinko korjattu 2016 Putkiston kuntotutkimus 2015 Hiirakkotie 5:ssä sijaitsevan parkkihallin ovi uusittu 2015 Talosaunan lauteet uusittu 2014 Korjattiin vesivahingot huoneistoissa A5, A8, D26, D29 2014 Antenniverkon kuntotutkimus 2014 Korjattiu vesivahinko huoneistossa A2 / liiketila 2013 Paikoitusalueen ruutujako uusittu ja lämmitystolppien uusimista. Samalla vieraspaikka poistettu käytöstä vuokrapaikaksi 2012 Vesivuodon aiheuttamat vauriot huoneistoissa D 34, D 31 ja D 28 korjattu 2012 Muutettu pieni osa pysäköintialueen istutuksista asfaltiksi 2011 Kattoluukut uusittu 2011 Huoneiston C 22 viemärivuoto korjattu 2011 Huoneiston D 28 käyttövesiputken vuoto korjattu 2011 A-päädyn tukimuuri pinnoitettu 2011 Porraskäytävät maalattu 2011 Huoneistojen B 13 ja C 24 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu osakkaiden toimesta 03.02.2026 2010 B-portaan poistopuhaltimen moottori uusitu 2010 Vuokratilan ilmastointikonehuoneeseen asennettiin lämmittimet, vesipostiventtiili ja ilmanvaihtokoneen lämmityspatteri uusittiin 2010 Huoneiston B 10 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu osakkaan toimesta 2010 Huoneiston C 18 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu lattialämmityksen putken vuotojen takia 2010 Huoneiston C 22 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu viemäriputken korjauksen yhteydessä 2010 Huoneiston C 20 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2010 Huoneiston C 18 parvekeseinän eristeet korjattu 2010 Vesikalusteille tehty vesimäärämittaukset ja -säädöt ja ne huollettiin. Rikkinäiset hanat uusittiin 2010 Sisäpihan kukkalaatikko uusittu 2010 Pysäköintialueen viivoitus uusittu 2010 Talon alapohja puhdistettu 2010 Kattokaivoihin asennettu uudet ritilät, katon läpiviennit ja ilmanvaihtoluukut huollettu 2010 Talouskellari laitteistolle tehty kuntotarkastus 2010 Vuokratilan oveen asennettu postiluukku 2009 Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2009 Talon julkisivu ja parvekkeet peruskorjattu 2009 Jätekatos uusittu 2009 Käyttöveden moottoriventtiili uusittiin 2009 Huoneiston C 25 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2009 Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit puhdistettu 2009 Vuokratilan rasvanerotuskaivoon lisätty hälytysjärjestelmä 2009 A-päädyn tukimuuri uusittu 2009 Kiinteistölle tehty peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 vuodeksi 2007 Huoneistojen käyntiovien lukitukset uusittu 2007 A-, B- ja C-portaiden edessä pihan asfaltoinnin kallistukset korjattu 2007 Pysäköintitontilta kaadettu huonokuntoiset vaahterat 2007 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2005 Neljä autopaikkaa sähköistettiin 2004 C-portaan edustan alikulkukäytävä ja D-portaan vierusta asfaltoitu 2004 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanvaihto säädetty 2004 C-portaan rinteeseen asennettu kaide 2003 Saunaosasto peruskorjattu 2003 Jäätyneille putkille asennettu saattolämmitykset 2003 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu 2002 Tienvierusaita uusittu 2001 Pihan leikkikalusteet uusittu 2001 Vuokratila korjattu elintarvikeviranomaisten vaatimaan tasoon 2000 Parvekkeiden ikkunaseinät peruskorjattu 2000 Kaikki ikkunat uusittu 1999 Pysäköintihallin kansi - ja kaiderakenteet korjattu 1999 Ikkunakorjauksen suunnittelu teetetty 1998 C- ja D- portaiden väliset ulkoportaat korjattu 1998 Paikoitusalueen pengerrykset korjattu 1998 Peruskuntoarvio 1997 HTV 1997 Autopaikkojen sähköistys 1997 Vesikate uusittu 1997 Lämmönsiirtimet uusittu 1997 Patteritermostaatit uusittu ja lämmitys säädetty 1997 A- ja B- porraskäytävien ulkoportaat laatoitettu 1997 Pihakeinu uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hakunilan ostoskeskus noin 900m
-Ruokakaupat
-Ravintolat
-Apteekki
-Pankki- ja peruspalvelut
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lapsiperheille erinomainen vaihtoehto. 300m metrin päässä päiväkoti ja ihan lähellä koulut. Rauhallinen alue. Ostoskeskus lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-094-0027-0004
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
91 412,40 €
Neliöhinta
1 874,21 € / m²
Velkaosuus
57 587,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
323 € / kk
Pääomavastike
368,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
691,22 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra piha lämmin 15€/kk Autopaikkavuokra parkkihalli 20€/kk Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiirakkotie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä4302.23 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat). Taloyhtiön kiinnitykset: 3 116 819,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
234 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 003 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Oy / Vantaa, Matti Eloranta, asiakaspalvelu.vantaa@oi.fi, 0107556294
Kaavoitustiedot
www.Vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Alueen saatavuutta parantaa tuleva Vantaan ratikka, jonka reitti kulkee Hakunilan keskustan kautta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavuokra piha lämmin 15€/kk Autopaikkavuokra parkkihalli 20€/kk Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytytstila, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.