138 000 €20,5 m²

Lauhatie 5 A, Tikkurila, Vantaa1h, kt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
121,98 € / kk
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Valoisa yksiö Tikkurilasta loistavalla rauhaisalla sijainnilla!

Tervetuloa ihastumaan 2019 valmistuneeseen yksiöön omalla tontilla!

Asunto on ylimmässä kerroksessa ja siinä on iso avara lasitettu parveke pohjoisen suuntaa - parveke antaa lisätilaa asumiseen. Taloyhtiössä on hulppeat saunatilat asukkaiden käytössä, saunatilojen yhteydessä on isot oleskelutilat.

Asunto sijaitsee Tikkurilan asemalta n. 1,5 kilometrin etäisyydellä rauhaisalla asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien lähellä (rautiovaunu yhteys tulossa asunnon läheisyyteen).

Tässä kompaktissa yksiössä on kaikki mitä tarvitset helppoon asumiseen, tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa jopa pesutorni ja säilytystilaa löytyy nerokkaasti suunnitellusta eteisestä sekä keittiöstä. Asunnossa on korkea huonekorkeus, joka mahdollistaa esimerkiksi parven asennuttamisen. Isot ikkunat pohjoiseen antavat valoa ja avaruutta asuntoon. Asunnon ikkunat ja parveke sijoittuu pohjoisen suuntaan minkä ansiosta asunto pysyy ihanan viileänä - täydellinen asunto esimerkiksi sijoittajalle tai kaupunkiasuntoa etsivälle!

Kohde on ideaali sijoitusasunnoksi. Asunnossa on vielä yhtiölainaa jäljellä sekä hyvin edullinen hoitovastike.

2019 vuonna valmistuneessa asunnossa on vielä rakennuttajan takuu voimassa vuoteen 2029 asti. Mitään merkittäviä remmontteja asuntoon tai yhtiöön ei ole tulossa

Sovi oma esittelyaikasi!

Lisbeth Heikkilä Asuntomyynti, Customer Manager 040 522 1324 lisbeth.heikkila@somehomes.fi Some Homes Oy IG @lisbeth_heikkila @somehomesoylkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauhatie 5 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80486884
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Tontin pinta-ala
1 389 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu samasta kerroksesta ullakolta löytyvä häkkivarasto.
Näkymät
Korkeat isot ikkunat pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö): 2025 Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2026 Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2027 Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2028 IV-kanavien pudistus ja säätö 2029 Normaaleja huoltotoimenpiteitä Rakennus on valmistunut syyskuussa 2019, joten rakennukset ja rakenneosat ovat elinkaarensa alussa. Yhtiöllä ei ole tiedossa IV-kanavien puhdistusta lukuun ottamatta tiedossa olevia kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran perustarakastus 2025 Yhtiön hallinnassa olevien parvekelasituksien huolto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä Tikkurilan alueen palvelut.
Etäisyydet:
Tikkurilan juna-asemalla on 1,5km etäisyys, 20minuutin kävelymatka. Juna-asemalle kulkee myös Bussi yhteys asunnon vierestä.
K-Supermarket Yliveto 700metriä, 10minuutin kävelymatka
Prisma keskus palveluineen 1km etäisyys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-233-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Linkit

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
36 829,64 €
Neliöhinta
6 731,71 € / m²
Velkaosuus
101 170,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
121,98 € / kk
Pääomavastike
659,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
781,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokouksen 2025 päätöksiä: Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, sekä päätettiin hallitukselle annettavasta valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiökokouksessa päätettiin tulouttaa rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset niiltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyksi johda veroseuraamuksiin. Lisäksi päätettiin tarvittaessa rahastoida enintään lainaosuussuoritusten suuruinen summa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kultarusko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 389 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Latva-Karjanmaa, jari.latva-karjanmaa@hsl.fi, 0408333352
Kaavoitustiedot
Vantaan kapunkisuunnittelu vantaa.info@vantaa.fi puh. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 18 kpl (osakkeina) Autokatospaikat 2 kpl (osakkeina) Muut paikat (inva, osakkeina) 1kpl
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarastot (joista yksi on väestönsuoja), lastenvaunuvarasto, tekninen tila
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.