309 000 €67 m²

Tarjantie 1, Rekola, Vantaa3h+kt+kph+s+khh+erill.wc+katettu terassi+piha

Myyntihinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Vantaa

Kiinteistömuotoinen paritalo, hallinnanjakosopimuksella. Myynnissä olevan hallinta-alueen B pinta-ala on 318m2, koko tontti 744m2.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja muuttovalmiiseen paritalokotiin Rekolan viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Tämä v. 2020 valmistunut yksitasoinen koti hurmaa ensisilmäyksellä huolellisella viimeistelyllään ja modernilla ilmeellään.

Sisään astuessa kodin harkittu pohjaratkaisu tekee vaikutuksen. Vaikka asunnon pinta-ala on 67m2, tilantuntu on hämmästyttävän avara. Valo kulkee kauniisti läpi tilojen ja suuret ikkunat sytyttävät oleskelutilat eloon. Avoin keittiön ja olohuoneen kokonaisuus toimii kodin sydämenä ja tarjoaa mukavan paikan perheen yhteisille hetkille.

Kylpyhuone ja sauna jatkavat kodin yhtenäistä modernia linjaa. Erillinen wc lisää asumismukavuutta. Pyykinhuolto hoituu näppärästi kodinhoitohuoneessa. Tässä kodissa on myös paljon säilytystilaa; niin kaapeissa kuin ulkovarastossakin. Lisäksi talon kyljessä on puutarhavaja.

Piha on rauhallinen, suojaisa ja oikein mitoitettu arkeen ja vapaa-aikaan. Katettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja nurmialue tarjoaa tilaa niin viherpeukalolle kuin rentoutumisellekin. Rauhaisa pihaympäristö tekee kokonaisuudesta viihtyisän.

Tämä koti tarjoaa tasapainon modernia asumista, laadukkaita ratkaisuja, erinomaista kuntoa ja toimivaa tilankäyttöä. Täällä jokainen yksityiskohta on kohdallaan, ja tunnelma on lämmin ja kutsuva.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Tarjantie 1, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
1410293
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
744 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Lämmin ulkovarasto ja ulkovaja
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+s+khh+erill.wc+katettu terassi+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muita tutkimuksia: Maaperätutkimus RMP-Service Oy 13.8.2019
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: Suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiert.), sähkösauna, josta ikkuna ulos. ERILL.WC: Valopeili, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiert.). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto, ulkovaja
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Koivukylän koulu n. 0,7 km, Rekolan koulu n. 0,8 km, Rekolanmäen koulu n. 1,4 km, Lumon lukio n. 3 km; Päiväkodit: Rekolanmäen päiväkoti n. 1,6 km, Kustaantien Päiväkoti n. 0,65 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km, K-Citymarket n. 1 km
Lisätiedot
Hallinnanjakosopijapuolet vastaavat yksin kaikista kuluista, jotka kohdistuvat yksin hänen hallinnassaan olevaan rakennuksen- ja tontinosaan. Sopijapuolet vastaavat yksin myös kaikista muista rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa hänen hallitsemaansa alueeseen, rakennuksen osaan tai laitteeseen. Sopijapuolet vastaavat sähköstä ja vedestä aiheutuvista kustannuksista omien mittareiden osoittaman lukeman perusteella. Sopijapuolet vastaavat yhteisesti yhteisalueen (alue C) rakentamis-, huolto- ja kunnossapitotöistä. Ellei muuta sovita, yhteisalueen vastuut jakautuvat siten, että kummankin sopijapuolen osuus kustannuiksista on 1/2. Ks. lisätiedot kustannustenjaosta sekä vastuista hallinnanjakosopimuksesta. Tontti sijaitsee Tarjantie 1 ja Kustaantie 37 kulmassa. Poikkeamispäätökset: Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,25 (kaavan muk. 0,2), asuinrakennus sijaitsee alle 4m etäisyydellä naapuritontin rajasta, tonttiaitaa korotettu (nyt 180cm). Aita rakennettu paritalokiinteistön valmistumisen jälkeen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-73-12-32
Postitoimipaikka
Vantaa
Linkit

Hinta

Myyntihinta
309 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Lämmimtys- ja käyttösähkö v. 2025: 8271 kWh 1286€ Puhtaanapito: 267€ + astiavuokra 13€ Vesi ja jätevesi: vesi- ja jätevesi v. 2025: 106m3 667€ Kiinteistövero: v. 2025: 402,54€ Lisätietoa / muut maksut: Kiinteistön täysarvovakuutus ja jätehuoltosopimukset molemmilla hallinnanjako-osapuolilla omat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen tulo/poisto, LTO
Tontin koko
744 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/asemakaavoitus puh. (09) 83911
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1 km, Rekolan juna-asema n. 0,7 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-3, erillispientalojen korttelialue. Tontin tehokkuusluku korotettu poikkeamispäätöksellä 0,2 > 0,25 (päätös 17.04.2018). Rakennusoikeutta jäljellä 26 k-m2 (koko tontti).
Muut rakennukset
: 2 autopaikkaa tontin yhteiskäyttöalueella. Autopaikalle sähkövaraus (sähköt vedetty), sähkötolpan voi halutessa asennuttaa.
Pihan kuvaus
Nurmipiha. Etuterassi laajennettu 2021. Talon kylkeen tehty ulkovaja 2022. Yhteinen roskakatos asunnon A kanssa, mutta molemmilla omat jäteastiat. Komposti yhteinen asunnon A kanssa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, irralliset vaatekaapit (MH1 ja MH2), KHH korit ja telineet, tekn.tila hyllyt, pihavalot, KPH:n metallihylly, pihaletku. Toisen makuuhuoneen pieni hylly jää halutessa ostajalle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri