265 000 €113,5 m²

Kunnaantie 18 A, Maarinkunnas, Vantaa4h, k, kph, s, khh, erill.kph/wc, vh, p, piha

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
681 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kaupunki
Vantaa

Arvokas ja viihtyisä lapsiperheen koti rauhallisella Maarinkunnaan alueella

Tervetuloa viihtymään tähän heti muuttovalmiiseen kotiin, joka vapautuu tarvittaessa nopeasti. Huoneisto myydään paikkakunnalta muuton vuoksi, ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa.

Laadukas keittiö on kotikokin unelma: runsaasti lasku- ja kaappitilaa, tyylikkäät kivitasot, täyskorkeat kylmälaitteet ja kalusteisiin integroitu mikro. Myös ruokapöydälle on luonteva paikka ikkunan ääressä. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja joustavuutta arkeen. Molemmissa on hyvin säilytystilaa.

Vuonna 2024 alakerran kosteat tilat on uusittu tyylikkääksi ja ajanmukaiseksi, mikä tekee asumisesta huoletonta pitkälle eteenpäin. Tyylikkäät kylpyhuoneet ja wc molemmissa kerroksissa. Tilava takkahuone toimii kodin toisena olohuoneena. Huoneesta on käynti omalle suojaisalle piha‑alueelle, joka toimii kesäisin miellyttävänä lisäoleskelutilana ja tarjoaa täydellisen paikan vilvoitella saunan jälkeen.

Energiaa säästävät ratkaisut tuovat kotiin sekä mukavuutta että taloudellisuutta. Ilmalämpöpumppu (2008) auttaa pienentämään lämmityskustannuksia ja parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden, kun taas upea tulikivitakka varaa lämpöä pitkään ja luo samalla kodikkaan tunnelman pimeisiin iltoihin.

HUOM! Tämän huoneiston velaton hintapyyntö sisältää jo vasta jyvitetyn velkaosuuden (28 758,40 €), jonka rahoitusvastiketta aletaan kerätä huhtikuusta alkaen!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan huoneistoon. Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, ota rohkeasti yhteyttä, esittelen mielelläni!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) +358 40 0441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kunnaantie 18 A, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Maarinkunnas
Kohdenumero
80488484
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
9 749 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, erill.kph/wc, vh, p, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Tulossa muutto toiselle paikkakunnalle, huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Arvokkuutta henkivä keittiö (2013), jossa tammi(viilu)kaapistot ja graniittikivitasot tuovat tilaan laadukkaan ilmeen. Keittiössä on runsaasti sekä lasku- että kaappitilaa. Varusteluun kuuluvat täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (2015), induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone (9/2023), sekä kalusteisiin integroitu mikro. Välitila on sisustuskivi-laatoitettu, seinät maalattu ja lattiana on kaunis parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2025 täysin uusittu, silmiähivelevän kaunis kylpyhuone, jossa laadukkaat materiaalit ja moderni ilme luovat ylellisen tunnelman. Tilassa on kaksi sadesuihkua, jotka tuovat arkeen spa‑henkistä mukavuutta. Kylpyhuoneesta on lasioven kautta käynti saunaan, tyylikäs kokonaisuus.

Yläkerrassa on toinen ltoitettu, tyylikäs kylpyhuone suihkulla. Varusteisiin kuuluu myös käsienpesuallas laatikostolla, peilikaappi bide-suihku ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillinen wc on viihtyisä ja hyvin suunniteltu kokonaisuus. Laatoitetut seinät ja lattia luovat harmonisen ilmeen, jota korostaa kaunis lasimosaiikkiraita. Käsienpesuallas on sijoitettu tason päälle, ja sen alla olevat suuret laatikostot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Peilikaappi valolipalla sekä seinähyllyt tekevät tilasta käytännöllisen. Wc-istuin ja bidesuihku täydentävät varustuksen.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 - Vikavirtasuojapistorasioiden asentaminen 2026 - Jätekatoksen maalaus, Salaojien korjaus tutkimuksen mukaan, Julkisivujen lämpökuvaukset, Teknisen käyttöiän päässä olevien lämminvesivaraajien uusiminen, Ulko-ovien kunnostus 2027 - Yli 10 vuotta vanhojen huoneistokohtaisien vesimittareiden uusinta, Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2029 - Ulkovalaisimen uusiminen
Tehdyt remontit
Korjaustarveselvitys välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Alakerran sauna kutsuu rentoutumaan. Paneloidut seinät ja katto tuovat lämpimän tunnelman, ja vuonna 2024 uusittu laattalattia viimeistelee ilmeen. Sähkökiuas tekee saunomisesta vaivatonta, ja lasiovi avautuu suoraan pesuhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Satomäen Lähikauppa n. 900 m.
Kauppakeskus Tikkuri ja Dixi, Tikkurilan aseman kupeessa. Yli 40 liikettä ja palvelua – ravintoloista ruokakauppoihin n. 2 km, Porttipuiston Liikekeskus n. 3,20 km, jossa monipuolisia erikoisliikkeitä, kuten Ikea, Sotka, Rusta, S-Market, Puuilo, Tokmanni ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-66-14-1
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M/2M, CAT3
Linkit

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
236 241,55 €
Neliöhinta
2 334,80 € / m²
Velkaosuus
28 758,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
681 € / kk
Pääomavastike
111,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
792,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kunnaantie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 569 825,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 749 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anita Kauppinen, anita.kauppinen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hiekkaharjun juna-asema n. 1,4 km, nopea yhteys myös lentokentälle. Tikkurilan rautatieasema, n. 2 km. Lähes kaikki Helsingistä Tampereen ja Lahden suuntaan lähtevät ja sieltä saapuvat junat pysähtyvät Tikkurilassa. Bussipysäkit n 350-500 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Märkätilojen karoitus, Talokeskus Oy. 2024 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Salaten. 2024 Huoneiston 89 sisäilmatutkimukset, Raksystems. 2024 Kiinteistön kuntoarvio, Talokeskus. 2008 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2007 Peruskuntoarvio.
Pihan kuvaus
Alakerrasta käynti huoneiston käytössä olevalle viihtyisälle pihalle, josta pensasaitaus tekee suojaisan.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 110€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikat jakaa hallitus. Sähköautojen latausmahdollisuudet on taloyhtiön autopaikoista paikoilla 9/10, 22/23, 29 ja 35. Tasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, huoltoyhtiön ilmoittamilla lukemilla. Sähkön hinnan määrittää taloyhtiön hallitus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston eteen voi parkkeerata kaksi autoa, kolmas paikka yhtiön parkkialueella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Muut tilat
Tilava takkahuone alakerrassa toimii kuin kodin toinen olohuone ja luo lämpimän, rauhoittavan tunnelman. Huoneen keskipisteenä on varaava takka, joka tuo pehmeää lämpöä ja tekee syys- ja talvi-illoista erityisen viihtyisiä. Takkahuoneesta on käynti omalle piha‑alueelle, joka kesäisin muuttuu mukavaksi lisähuoneeksi ulkoilmaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tuovat kotiin joustavuutta ja toimivuutta: yksi sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerrassa, ja molemmissa on hyvin säilytystilaa. Lisäksi alakerran takkahuone toimii tarvittaessa erinomaisesti kolmantena makuuhuoneena, vierashuoneena tai vaikka työtilana, mikä lisää kodin monikäyttöisyyttä. Seinät maalattu, laminaattilattiat.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avautuu heti sisään astuttaessa ja luo kodille kutsuvan ensivaikutelman. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa, ja tilasta on suora käynti isolle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät vehreälle piha‑alueelle. Olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja toimivan niin arkeen kuin juhlaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.