120 000 €60,5 m²

Lehdokkitie 7 B, Tikkurila, Vantaa2h+pk+vh+ lasitettu p ( yj 2h+k)

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
350,90 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Tilaisuutesi asua Vantaan vehreässä ympäristössä on tässä; Lehdokkitie 7 kutsuu sinut viihtymään käytännöllisiin tiloihinsa!

Tämä valoisa kerrostalokaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan elämään. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu pitää sisällään tilavan olohuoneen ja avaran erillisen keittiötilan. Keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Makuuhuone on tilava ja asunnossta löytyy kätevä vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia näkymistä ympäri vuoden, mikä tuo ympäröivän luonnon osaksi kotisi tunnelmaa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Tämä nelikerroksinen kiinteistö seisoo omalla tontillaan, mikä tarjoaa pitkäjänteistä asumismukavuutta ja arvoa. Piha-alue on vehreä.

Tikkurila on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, minkä lisäksi se tarjoaa kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät laajat ulkoilumahdollisuudet puistoalueineen ja lenkkipolkuineen, sekä tarvittavat kauppat ja palvelut arjen helpottamiseksi. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä luonnonläheisyyttä, unohtamatta kaupunkielämän mukavuuksia.

Tule ja ihastu itse, tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan omanäköisesi uusi kotisi!

Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehdokkitie 7 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
21962869
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 185 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+pk+vh+ lasitettu p ( yj 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
iso kettiö, kaapistot, jääkappi /pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (kunnosta ei tietoa)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, pesukone, pesukoneliitin, pyyhepatteri, peilikaappi.
Näkymät
kaunis sisäpiha
Tulevat remontit
2029 Pihan aitojen ja puuosien kunnostus huolto / maalaus 2029 Asuntojen ovien + lukituksen uusiminen (tähän vaikuttaa 2028 tarvekartoitus) 2028 Selvitetään mahdollisuutta uusia yhteiskanavapuhaltimet huippuimureiksi 2028 Poistoilman lämmönkerääjän mahdollisuuden selvittäminen 2028 Myrskypeltien tarkistus ja katon kuntoarvio 2028 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2028 Talojen välisen viemärin huuhtelu (suositeltua tehdä joka toinen vuosi) 2028 Asuntojen ovien + lukituksen uusimistarpeen kartoitus / suunnittelu 2028 Palovaroittimien uusiminen 2027 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusimisen suunnittelu 2027 Kuivaushuoneiden kunnostus 2027 Kulkusiltojen asennus välikatoille 2027 Suojakaiteiden asennus putkien suojaksi pyörä yms. käyttökellareissa 2027 Puhelin ja tietojärjestelmän tarkistus / kuntoarvio 2026 Hurrikaanien huomiot viemäriputkitutkimuksen perusteella (konsultointi) 2026 Asunnon ovien tiivisteiden uusinta 2026 Ikkunoiden tiivisteiden tarkistus sekä vaihto ja muut huoltotoimenpiteet 2026 IV kanavien nuohous ja säätä 2026 Lämmönsiirrinpaketin ja kalvopaisunta-astian uusiminen 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2026 Talojen välisen viemärin huuhtelu (suositeltua tehdä joka toinen vuosi) 2026 Huoneistojen vesikalusteiden kunnon tarkistus 2026 Piha-alueen vihertyöt
Tehdyt remontit
1990 luvun loppussa, kettiö remontoitu, kaapistot, välitilanlaatat, lattia TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Lämmönsiirrinpaketin ja kalvopaisunta-astian kuntotutkimus, Saunaremontti, Pihan kalusteiden kunnostus / uusien hankinta, Myrskypeltien tarkistus / tuuletuksen tarkistus yläpohjat,Parkkipaikka merkintöjen uusiminen , Pihan aitojen ja roskakatoksen huolto / maalaus 2024 Putkiston kuntoarvio ,Viemäreiden kuvaus, Hurrikaanit Oy , Kattohuolto ,Tiilikaton puhdistus ja käsittely. 2023 Huoneistot B27, B32, B40 märkätilasaneeraukset 2021 Sähköauton latauskartoitus, A-B tlojen välisen viemäripiutken huuhtelu, märkätilakartoitus 6 asuntoa ja sauna 2020 A pohjaviemärin korjaus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2019-2020, Kuntoarvio 2019 A-B - talojen välisen viemäriputken huuhtelu 2018 Pihasaneeraus , Taloyhtiölaajakaista 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2015 Vesikattojen kunnostus 2014 2013 Porraskäytävien mattojen ja valaistuksien uusinta 2013 A-B - talojen välisen viemäriputken painuman oikaisu 2012 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen uusinta, Lämmitysverkoston tasapainotus, IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2010 Lukituksen uusinta 2008 Pihan asfaltointityöt pihaan johtavan tien asfaltointi ja pihan asfaltoinnin parantaminen 2007 IV-kanavien nuohous , kylpyhuone korjauksia 2005 - 2007 2004 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta Ikkunapuitteiden huoltokäsittely 2003 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus tehty vuosina 1992, 1999 ja 2003 2002 Lämmitysverkoston tasapainoitus 1997 Julkisivujen saumaus, myrskypellit 1991 Paikoitusalueen asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
109 326,97 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 983,47 € / m²
Velkaosuus
10 673,03 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350,90 € / kk
Pääomavastike
93,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

muu vastike = laajakaistamaksu.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääärinen hoito -ja/ rahoitusvastike.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista
ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehdokkipolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 185 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Tapuli Palokuja4, 00750 Hki isännöitsijä Maria Malmsten Puhelinnumero +358405954714 Sähköposti maria.malmsten@tapulinhuolto.fi
Kaavoitustiedot
kartta.vantaa->aineisto->kaavoitus->voimassa oleva asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
vaatehuone, muovimatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
iso makuuhuone, muovimatto
Olohuoneen varusteet
parketti, käynti parvekkeelle