- Kohdenumero
- 80485155
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, s, kph/wc, khh, erill.wc, vh, autokatos/varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Taloyhtiössä tehty KuntoarvioStart (18.11.2024) ja Märkätilojen kosteuskartoitus (18.11.2024).
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kuukautta/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiö remontoitu vuonna 2010.
Keittiön lattia: vinyylilankku v. 2024.
- Terassin kuvaus
- Katettu sisääntuloterassi.
Takapihan koko huoneiston levyinen patio rakennettu v. 2019.
Suojaisa takapiha, tuija-aidat, nurmikkoa, pihan reunoilla istutuksia, hiekkalaatikko, piha-mökki, sivupihalla portti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019.
Kylpyhuoneessa ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc pintaremontoitu v. 2021.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja pihamökki, joka on toiminut pyörävarastona.
- Näkymät
- Suojaisat näkymät olohuoneesta ja keittiöstä etelään takapihalle.
Vapaat näkymät kolmesta makuuhuoneesta pohjoiseen etupihalle.
Saunassa ja kylpyhuoneessa pienet ikkunat sivupihalle länteen sekä kodinhoitohuoneesta ovi takapihalle etelään.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025:
Katto: Puhdistus ja pinnoitus/maalaus.
Ei tiedossa suuria korjauksia.
Yhtiön pientalo 1 on valmistunut vuonna 1991 ja pientalo 2 vuonna 1993. Rakennusosilla on teknistä käyttöikää jäljellä. Tulevat huolto- ja korjaustoimet tehdään talon kunnossapitotarpeen mukaisesti.
PTS 2025-2034, katso KuntoarvioStart -raportti.
Isännöitsijäntodistuksessa: Taloyhtiön asunnot kuntotarkastettu 2024, laadittu alustava kunnossapitosuunnitelma 5-10 vuodelle. Hallitus päättää erikseen.
Päätetyt korjaukset:
A-asunnon kylpyhuoneremontti 2028 mennessä. Osakas itse + taloyhtiö vastaa vesieristykseen saakka.
- Tehdyt remontit
- 2006 A-asunnon lämminvesivaraajan vaihto
2007 Antenniverkon tarkistus ja päivitys, uusi antennivahvistin
2008 Piha-alueiden huoltoa, aitojen maalausta
2009 B asunnon lämminvesivaraajan vaihto
2010 B asunnon huippuimurin moottorin korjaus, aitojen ja puuosien maalausta sekä autokatoksen rännin korjausta, D asunnon keittiöremontti omistajan kustannuksella
2011 Taloyhtiön raja-aitojen kunnostus talkoilla
2012 Asuntojen B ja C välille matala aita
2012 Asunto A saunan remontti, lauteet, panellit, kiuas uusittu. Kylpyhuonekalusteet, hanat uusittu, Wc-kalusteet uusittu. Seinät ja katto maalattu. Parketti hiottu ja lakattu. Etupihalle sähköpistoke ja keittiön kohdelamput. Kylpyhuoneen, wc:n ja saunan kaakeleiden saumat ja silikonisaumat uusittu.
Kaikki osakkaan omalla kustannuksella.
2013 A-asuntoon uusittu viallinen sähköpatteri. Uusi omistaja tehnyt omalla kustannuksella remontin (kts yllä), B-asuntoon osakkaan kustannuksella keittiöremontti, C-asuntoon sähköpattereiden vaihto, yksi viallinen taloyhtiön kustannuksella
2014 Asuntojen C ja D huippuimureiden moottoreiden uusinta, asunnon C ulkovaraston sähkökaapelivian selvitys ja korjaus
2014 A asunnon takapihalle istutettu tuija-aita
2015 A ja B -asuntojen LTO-koneiden tarkistus, ilmastoinnin puhdistus ja huolto kaikkiin huoneistoihin, taloyhtiön antennin vaihto.
2016 C ja D -asuntojen lämminvesivaraajan vaihto,
2017 C ja D-asuntojen ilmanvaihdon moottorit vaihdettu
2017 Asuntojen A ja B välille matala aita
2017 A-asunnon aitalaudat maalattu ja uusittu
2017 D-asunnon keittiön lämmityspatterin vaihto, lattialämmityssäätimien vaihto, kivituhkaa kulkuväylille
2018 C-asunnon kylpyhuone- ja khh remontti, taloyhtiö vastaa kustannuksista vesieristeeseen saakka, remontin yhteydessä asbestikartoitus
2018 Asuntojen C ja D välille matala aita on maalattu
2018 Energiatodistus
2018 B-asunto Lämminvesivaraaja on korjattu
2018 B-asunto ovi ja osa seinästä on maalattu
2018 B-asunnon kylpyhuoneen suihkuovien asennus
208 B-asunnon terassin uusiminen
2018 B-asunnon tiskikoneen asennus
2018 B-asunnon WC:n pesualtaan asennus ja bidesuihku
2019 B-asunnon suihkusetin ja termostaattihanan asennus
2019 B/C-asuntojen aitalaudat vaihdettu
2019 B-asunnon ulkohanan veto puutarhaan
2019 C-asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu
2020 B-asunnon ”rättipatterin” asennus
2020 kattojen pesu, pinnoitus, katonturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus
2020 C-asunnon ulkoterassi uusittu ja valokatosasennettu
2021 A/B-asuntojen aitalaudat vaihdettu
2021 A ja B asunnot, ilmapumput asennettu, omakustanteisesti
2021 C-asunnon olohuoneessa n 1,5 m osalta seinän avaaminen ja eristevillan paikkaaminen
2022 B-asunnon makuuhuoneen kondensaatiovaurion korjaus
2022 C-asunnon keittiöremontti
2023 C-asunnon parkettilattia vaihdettu laminaattiin
2024 A, B, C ja D asuntojen ilmanvaihto tarkistettu ja huollettu
2024 B-asunnon WC:n ja kylpyhuoneen lattiatermostaatit vaihdettu
2024 D-asunnon etuoven kynnys korjattu, taloyhtiökustanne
2024 D-asunnon lattia uusittu, parketin päälle vinyylilankku omakustanne
2024 D-asunnossa pintaremonttia: olohuoneen seinä maalattu, makuuhuoneen kaksi seinää maalattu, koteloitu eteisen kaapin olohuoneen puoleinen takaosa, omakustanne
2024 kaivettu valokuitukaapeli taloyhtiölle
2024 Kiinteistön puuosien maalausta (osakkaiden vastuulla), autokatos maalattu
2024-2025 Ovien tiivisteiden uusiminen
2025 A-asunnon kylpyhuoneen kylpyhuoneen allaskaapin putken vaihto
2025 B-asunnon kylpyhuoneremontti + saunan ja kylpyhuoneen välisten Pex-putkien ja hanakulmien uusiminen, vesieristeeseen saakka taloyhtiönkustannus,
2025 A-asunnon lattiakaivojen korjaus (reunojen tiivistäminen)
2025 D-asunnon ilmalämpöpumppu huollettu, omakustanne
2025 D-asunnon terassi öljytty, omakustanne
2025 D-asunnon uusittu 5 lämmityspatteria olohuoneesta ja makuuhuoneista taloyhtiökustannus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu vuonna 2019.
Saunassa ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-lähikaupat n. 450 m-1 km säteellä
Lidl Jokiniemi n. 1,2 km
Neuvola n. 1,2 km
Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km tai 1 pysäkkiväli junalla
Tikkurilan terveyskeskus, Terveystalo, Mehiläinen n. 2 km
Paikallistiedot: Kuntokeskus n. 150 m
Hiekkaharju Tennishalli n. 200 m
Hiekkaharju Golf n. 500 m
Hiekkaharjun Urheilukenttä n. 600 m
Tikkurilan Urheilukeskus n. 2,2 km
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Muurahaisia kesäisin, ulkopuolelta myrkytys.
Vantaalla alueellinen rottaongelma. Myytävänä olevan kohteen taloyhtiö sekä lähialueen muut taloyhtiöt ovat ostaneet tuholaistorjuntapalveluita. Tuholaistorjunnan alkamisen jälkeen rottia ei ole havaittu taloyhtiön alueella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 92-62-300-6
- Postitoimipaikka
- Vantaa