332 000 €90 m²

Karhuniityntie 1 b, Ylästö, Vantaa4h+k+khh+kph+s

Velaton hinta
332 000 €
Hoitovastike
125 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

4h+k+s+khh+kph+terassi+lämmin ulkovarasto+2 autokatospaikkaa. Oma tontti!

4h+k+s+khh+kph+terassi – Huolella pidetty paritalokoti Ylästössä

Vapautumassa viihtyisä ja hyvin hoidettu paritaloasunto rauhalliselta alueelta, aivan Ylästön koulun ja päiväkodin läheisyydestä. Erinomainen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja edullisia asumiskustannuksia – vastike vain 125 €/kk.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joiden ansiosta koti pysyy talvella miellyttävän lämpimänä ja kesällä sopivan viileänä. Toimiva pohjaratkaisu, tilava kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa.

Asuntoon kuuluu kaksi autokatospaikkaa, lämmin ulkovarasto sekä suuri piha-alue, jonka takapihalla on laaja, vuonna 2020 uusittu terassi – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäisiin illanviettoihin.

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, edulliset kulut ja loistava sijainti.

LUONNONRAKASTAJAN PARATIISI Viihtyisä ja vehreä piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Viherpeukaloille löytyy paljon tekemistä. YLÄSTÖ – PERHEIDEN UNELMA-ALUE Ylästö on lämminhenkinen ja yhteisöllinen alue, jossa viihdytään. Koulut (1-9 lk) ja useat päiväkodit tekevät tästä täydellisen paikan lapsiperheille. Lisäksi Ylästössä järjestetään vuosittain suositut Ylästö-päivät, joissa pääset tutustumaan paikallisiin yrittäjiin ja naapureihin. Upeat ulkoilumahdollisuudet kruunaavat arjen – luonnonläheisyys on täällä huipputasoa!

Paikallinen välittäjä, joka tuntee alueen sydämestään – yli 15 vuotta Ylästössä asuneena!

Tämä koti täytyy kokea itse. Varaa esittely ja tule ihastumaan!

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karhuniityntie 1 b, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80483350
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 041 m²
Kokonaispinta-ala
93,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kylmä ulkovarasto 3.6m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, täyskorkea pakastin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Tilava ja valoisa avokeittiö, jota on päivitetty vuonna 2025. Keittiön kaappien ovet on uusittu tyylikkäisiin Elegia-oviin, ja käytännöllisyyttä on lisätty vaihtamalla kaappeja toimiviksi laatikostoiksi. Seinät on maalattu raikkaan ajanmukaiseen sävyyn.
Täyskorkea jääkaappi ja pakastin tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja palvelevat erinomaisesti myös isomman perheen tarpeita. Sähköpatteri vaihdettu nykyaikaiseksi myös keittiössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2006. Seinät, katto ja lattia on uusittu, ja kokonaisuus on selkeä, toimiva ja ajattoman tyylikäs – arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee erillinen WC, joka tuo arkeen sujuvuutta. WC on remontoitu vuonna 2006, jolloin lattiat, seinät ja katto on uusittu, joten tila on siisti ja toimiva kokonaisuus.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja pihavarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto n. 3.6m2.
Tulevat remontit
2030 Talotuuletinjärjestelmän uusiminen 2026 Kustannusarvion kysely autokatoksen sähköauton latauspisteille
Tehdyt remontit
Listalla B-asuntoon tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Tämä asunnon pinnat maalattu, salaojat tarkistettu (Salaton), takapihan aita maalattu, salojan poistoputket asennettu, venttiilit vaihdettu (vuosittain), ilmanvaihtoputkien nuohous ja samalla vaihdettu huippuimurit katolle ja tarkistettu ilmamäärien säätö sekä säädetty talotuulettimen tehoa, ilmalämpöpumppu huollettu asunnossa B, sähköpatterit uusittu mh, k ja oh. Asunnon B päämakuuhuoneen sisäseinä avattu ja eristeiden kunto tarkistettu. Höyrysulku kiinnitetty paremmin ikkunaan, Seinät levytetty ja maalattu uudelleen. Myös keittiön, eteisen ja olohuoneen sisäseinät maalattu, isot tuijat kaadettu, asunnossa B vaihdettu keittiön kaappien ovet (Elegia) ja kaappeja vaihdettu laatikostoksi, puutarhatöitä 2024 Ovien vaihto ja lukitusjärjestelmän uusiminen, ovipumput asennettu uusiin oviin 2023 B-asunnon etukuistin käsitelty kesällä 2020 Taka terassi uusittu, katto uusittu asuinra,kennukseen ja autokatokseen, lumiesteet asennettu, ilmavaihto kanavat tarkistettu ja puhdistettu, räystäskourut ja -syöksyt uusittu kattoremontin yhteydessä, välikatolle lisätty puhallusvillaa, Vinyylikorkkilankku asennettu (hiontaa ja lakkausta kaipaavan mutta muuten hyväkuntoisen) koivuparketin päälle kelluvana 2017 Radon mittaukset tehty (ei toimenpiteitä vaativia arvoja löytynyt), salaojat uusittu, viemärien huuhtelu ja tarkistus 2016 Rakennusten maalaus ja autokatoksen A:n puoleisen päädyn pesu ja maalaus, ulkovalaisimien vaihto ja päätyihin lisätty valaisimet, hämäräkytkimien asennus 2012 B-asunnon sisäkatto maalattu heinäkuussa 2010 Asuntoon B asennettu takka 2006 B-asunnon saunan, pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen ja WC:n lattiat, seinät ja katot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, joka tarjoaa miellyttävät ja rentouttavat löylyt. Saunan lattiat, seinät ja katto on uusittu vuonna 2006, joten kokonaisuus on siisti ja ajaton.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Ylästöstä saa helposti tehtyä päivittäiset ruokaostokset. Ylästöstä löytyy myös ulkokuntoilu alue koriskenttineen sekä 2 luistelukenttää talvisin.
Ylästön etelä päästä lähtee talvisin koneella tehdyt ladut joita pitkin pääsee vaikka helsinkiin asti. Ylästön Urheilijat järjestävät myös aktiviteettaja kesäisin ja talvisin.
Kerran vuodessa vietetään myös ylästö päivää johon kaikki ovat tervetulleita, yllätysartisti esiintyjä joka vuosi arvauksien varassa. Ylästöstä löytyy myös heppatalli
ratsastuksen ystäville.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-40-207-4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
332 000 €
Myyntihinta
332 000 €
Neliöhinta
3 688,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
125 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
125 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesilasku maksetaan kaksi kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Karhuniityntie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi asuntoa ja autokatos.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
1 041 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Katriina Kivinen
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki Erillispientalojen korttelialue AO-1. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55dB)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2026 Kuntotarkastus 2025 Salaojien kuvaus, IV-nuohous ja mittaus 2017 Viemärien kuvaus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla kuuluu kaksi autokatos paikkaa.
Yhteiset tilat
Satelliittiantenni
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme viihtyisää ja tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle asukkaalle oman rauhallisen yksityistilan. Jokaisesta huoneesta löytyy kätevästi kaappitilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja säilytyksestä helppoa. Päämakuuhuoneen mukavuutta lisää moderniin ja energiatehokkaaseen malliin päivitetty sähköpatteri – asumismukavuutta ja energiatehokkuutta unohtamatta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone toimii kodin sydämenä, tarjoten runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Olohuoneen varaava takka lämmittää kotia tehokkaasti ja luo samalla miellyttävän, kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta on käynti suoraan asunnon suurelle piha-alueelle, mikä tuo sisä- ja ulkotilat luontevasti yhteen. Lattia on uusittu vinyylikorkkilankuksi vuonna 2020, ja myös sähköpatteri on vaihdettu, joten tila on sekä viihtyisä että energiatehokas.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.