109 000 €75 m²

Vanamontie 4e B, Simonmetsä, Vantaa3h, k, las parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kaupunki
Vantaa

AVARA KOLMIO SIMONMETSÄSSÄ – TILAISUUS REMONTOIJALLE

Tässä kodissa on viihdytty pitkään. Vuosikymmenten aikana ei ole ollut tarvetta muuttaa ja puitteet ovat säilyneet lähes alkuperäisessä asussaan. Huoneisto tarjoaa houkuttelevan pohjan remontoijalle, joka haluaa suunnitella oman näköisensä asunnon alkuperäistä kunnioittaen. Kokolattiamatot, alkuperäiset kiintokalusteet ja keittiö, 60-luvun tunnelmaa autenttisimmillaan. Hyvä pohjaratkaisu, selkeä ja tehokas tilanjako. Olohuoneen isosta ikkunasta näkymät rauhalliseen pihapiiriin minkä keskellä sisäpihan leikkipaikka perheen pienimmille. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pihan puolelle. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013.

Yhtiö on rauhallinen ja sijainti Simonmetsässä tarjoaa luonnonläheistä asumista loistavien kulkuyhteyksien varrella. Lähellä ovat koulut, päiväkodit, kaupat sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet. Rauhallinen ympäristö, metsäiset ulkoilumaastot ja alueen viihtyisyys tekevät Simonmetsästä pidetyn asuinalueen.

Tule suunnittelemaan tästä tunnelmallisesta huoneistosta koti, joka palvelee vielä vuosikymmeniä eteenpäin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.

MYYNTI JA ESITTELYT:

KAISA LIESKO 040 552 7709 kaisa@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonmetsä
Kohdenumero
80434304
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3,88 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, las parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen laatoitettu kylpyhuone, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät sisäpihalle ja lähimetsään
Tulevat remontit
2025 A-talon alapohjan kunnostus. 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, suunnittelu. 2025 Linjasäätöventtiilien uusimisen tarpeen selvitys mahdollisesti kaukolämpölaitteiston uusimisen yhteydessä. 2025 Kuntoarvion teettäminen. 2025 B-talon kerhohuoneen korjaussuunnittelu. 2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tarvittavat nuohous-, säätö- ja mittaustoimenpiteet. 2025-2026 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen tarvittaessa. 2025-2026 B-talon kerhotilan kerhohuoneen korjaustoimenpiteet. 2025-2026 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen tarvittavat toimenpiteet. 2025-2026 Kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö. 2025-2026 Korvausilman saannin parantaminen, tarvittavat jatkotoimenpiteet. 2025-2027 C- ja E-talojen kerhohuoneet, saneerausta ja varustelun parantamista. 2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen. 2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu. 2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto. 2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu). 2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus. 2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen. 2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu). 2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen. 2027 Sisäänkäyntien lasiseinien uusimisen, korjaussuunnittelu. 2028-2030 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen. 2028-2030 D- E-talojen häkkivarastojen uusiminen. 2028-2030 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen. 2030 Porraskäytävien maalaus.
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki). 2024 Kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu. 2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin. 2024 Korvausilman saannin parantaminen. 2023 Lastenvaunuvarastojen / varastojen tasojen asennus. 2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu. 2023 A-B taloihin Putkiremontin 10-vuotistakuutarkastus. 2023 Häkkivarastojen uusiminen. 2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus. 2022 Energiaremontin hankesuunnittelu. 2022 Pesutuvan pesukone uusittu. 2022 13:sta puun kaato ja 9:n istutus. Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti. 2022 Sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys. 2022 Yhteissaunojen korjaukset, lauteiden uusiminen ja kunnostus. 2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt). 2022 C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö. 2022 Pihapolku/autotallipolku. 2022 Energiaremontin hankesuunnittelu. 2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku. 2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen. 2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset. 2021 Ajohidasteiden uusiminen. 2021 Kellarikäytävien maalaus. Seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus. 2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen. 2020 Leikkivälineiden uusiminen. 2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallien tilalle. 2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen. 2019 A-, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle. 2019 Julkisivupesu. 2018 B-talon väestönsuojan kunnostus. 2018 F-talon väestönsuojan kunnostus. 2018 Lukituksen uusiminen. 2018 Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen. 2018 Elementtisaumaus. 2017 Pihasuunnitelman laadinta. 2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään. 2017 Huonokuntoisten puiden kaato. 2016 Saunojen ilmanvaihdon parannus. 2016 C-talon liiketilan saneeraus. 2016 Vesikaton saneeraus. 2015 Vesikaton korjaussuunnittelu. 2015 B-talon maapohjakellarien rakentaminen. 2015 A-talon liiketilan saneeraus. 2015 B-talon saunan saneeraus. 2015 Kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus 2011-2013). 2012 Vesikatteiden kuntotutkimus. 2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2010-2011). 2009 Viemäreiden painehuuhtelu. 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2009 IV-järjestelmän tasapainoitus. 2008 IV-koneiden uusinta. 2008 Putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite. 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2004 Antenniverkoston kunnostus. 2002 Pantteriventtiilien vaihto. 2000 Talopesulan peruskorjaus. 1998 Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market n 550 m, Alepa n 600 m, Tikkurilan terveysasema n 2 km
Paikallistiedot: Bussipysäkki lähellä, Hiekkaharjun juna-asema n 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-421-5-560‬
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Kiinteistökuitu, 50M vakio, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 453,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vanamontie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 822 818,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
198
Liiketilojen pinta-ala
182,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,88 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti / Jennmi Saloranta, ‭010 739 8990‬, jenni.saloranta@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 145 autopaikkaa, joista 6 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kerhohuone ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa toisessa kaapisto ja toisessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa iso ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.