345 000 €88 m²

Näsiäkuja 4 B, Viertola, Vantaa3h+k+kph+s

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan laadukkaaseen ja ajattomaan kotiin Vantaan Viertolaan, Tikkurilan kupeeseen! Tämä vuonna 2009 valmistunut, 88 m²:n kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista rauhallisella pientaloalueella. Oma tontti!

Koti sijaitsee As Oy Vantaan Näsiäkuja 4 b:ssä, joka on pieni ja hyvin hoidettu kolmen asunnon taloyhtiö. Yhtiö on velaton ja rakennettu kestävistä Lammi-lämpöharkoista, mikä takaa laadukkaan asumisen. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta parhaimmillaan!

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Alakerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa korkea huonekorkeus ja takka luovat tilantuntua ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle katetulle ja lasitetulle terassille, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, toinen erillinen wc sekä aulatila. Säilytystilaa tarjoavat kaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto.

Sijainti Viertolassa on mitä mainioin: arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tikkurilan monipuoliset palvelut sekä juna-asema ovat noin 1,7 km päässä. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

• Oma tontti • Kaukolämpö • Lasitettu länsiterassi • Velaton taloyhtiö • Rauhallinen pientaloalue

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti hurmaa paikan päällä!

Myyntiä hoitaa Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikkolehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Näsiäkuja 4 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
80483895
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
718 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Liesituuletin
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappi
Pakastin
Integroitu mikroaaltouuni
Sähköliesi
Elektroninen pesukoneventtiili, Damixa.
Keittiöhana: Damixa, musta.
Keittiöallas: Franke, komposiitti.
Työtaso: Musta Laavakivi (laminaattitaso).
Välilevy: Musta, laminaatti
Terassin kuvaus
Katettu, lasitettu terassi lännen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku
Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS:
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Vesikatteen tarkastus+/pesu 2026 Ulkovalaisimen vaihto/korjaus. 2026 Räystäslautojen maalausta (osa tehty vuonna 2025) 2026-2030 Lämmönjakokeskuksen vuositarkastus / vuosihuolto 2027-2030 Julkisivumaalauksen suunnittelu ja tarveselvitys ja toteutus 2027-2028 Sokkelin maalauksen tarveselvitys ja toteutus 2028 Ulko-ovien vaihto ja lukitus 2029 IV-kanavien nuohous/puhdistus + tarvittaessa ilmamäärien mittaus & säätö 2029 Salaojaviemäreiden tv-kuvaus + huuhtelu 2026-2030 Sadevesikourujen tarkistus vuosittain 2026-2030 Normaalia tarvittavaa huolto- ja ylläpitotyötä 2030 Ikkunoiden tiivistykset 2030 Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen vuositarkastus/huolto 2025 Ulkoportaiden perusparannus ja kuistin rimaseinän asennus, jätekatoksen rimaseinän asennus 2025 Ulkovaraston huoltomaalaus, kuistin ja kuistin räystäslautojen huoltomaalaus 2024 Lämmönjakokeskuksen tarkistus & huolto 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. (Etupiha katosten alta, takapihan valokate, varastorakennus) 2023 Puiden kaataminen tontin rajalta 2023 IV-kanavien puhdistus (Koneellisen tulo- ja poistoilman huolto) 2023 Salaojien tv-kuvaus, pohjavesipumpun uusinta, rossipohjan tarkistus. (HSY putkirikko Näsiäkujalla) 2022 Lämmitystermostaattien vaihdot as. 1 ja as 3. 2021 Pienet korjaustyöt (mm. as3 kelloajastimen korjaus, asfaltin paikkausmassaus) 2021 Kosteuskartoitus as 2 ja as 3. ja korjaukset 2021 TV Lexcom Home huoltokorjaus 2020 Aidan rakentaminen tontin rajalle 2020 Portaiden huoltomaalaus osakkaiden toimesta 2020 Lämmityksen termostaattien huolto as 1 ja as3 2018-2019 Seinien halkeamien korjaus, tutkimusraportti ja korjaustavat 2018 Koneellisen tulo- ja poistoilman huolto 2014 Kiinteistön vesijohtoputkien lisäkannakointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-63-193-9
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
3 920,45 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Näsiäkuja 4 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Lammi lämpöharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
718 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkea huonekorkeus sekä takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kattolamput, kiskovalaisimet (Beacon Major LED), rullaverhot kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.