149 000 €44,5 m²

Leppäkorventie 22b B, Leppäkorpi, Vantaa2h+k+sauna+varasto+terassi

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
133,50 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa rivitalokoti Vantaan Leppäkorvessa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle kuin yksinasuvalle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja siinä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat vehreät näkymät etelään suuntautuvalle terassille. Aidattu terassi tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen ja terassille mahtuukin hyvin oleskelu- ja ruokailuryhmä. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Myös saunan pintoja on osin päivitetty. Ilmojen viiletessä mikä onkaan mukavampaa kuin oma sauna? Makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa kokonaisen seinällisen verran kaapistoja sekä eteisessä on lisää säilytystilaa.

Tässä kodissa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä ja pitää talvisin lämmityskustannukset matalina. Arkea helpottaa asunnolle kuuluva autokatospaikka ja ulko-oven vieressä sijaitseva lämmin varasto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1992. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisiä huoltoja tehty. Hoitovastike on vain 133,50 € kuukaudessa.

Leppäkorven alue on tunnettu vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan ja lähellä sijaitsevista palveluista. Korson keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja aivan vieressä erinomaiset urheilumahdollisuudet, kuten kuntorata ja ulkokuntoilupaikka. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on vain 150 metrin päässä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen esimerkiksi Helsingin keskustaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut aivan käden ulottuvilla.

Lisätietoa ja esittelyvaraukset: Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi Service also in English.

Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
80485601
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 059 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+sauna+varasto+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Puinen terassi peittää koko pihan. Terassi sivuilta aidattu, terassin päädyssä tuija-aita ja yksi pensas. Suojaisa terassi on etelän suuntaan. Osassa kohtaa terassia pidempi katos.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (säädettävä), peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kaapistot.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Varastossa kiinteät säilytyshyllyt ja lämminvesivaraaja.
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta on näkymät huoneiston takapihalle/terassille, joka on aidattu ja suojaisa. Makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön pihalle. Terassin ilmansuunta etelä, makuuhuoneen pohjoinen.
Tulevat remontit
2027 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2029 Ikkunoiden uusinta Lisäksi tarvittaessa alkuperäisten lämmityspattereiden uusinta ja tavanomaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2021 Lämmityspattereiden uusinta B7 (mh), B9 eteinen, olohuone & keittiö 2020 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö asunnot A1-A3 & B5-B10 2020 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot B5, B6, B9, B10 2019 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus asunnot A1, A2, A4, 2019 Huoneistovalaisimien uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyö 2019 Salaojaputkiston kuvaus 2019 Terassien ovien uusinta 2017 Jätekatoksen lukitus 2017 Lämmityspattereiden uusinta asunnot A1, A2 (mh), B9 (mh) 2017 Vesikattojen uusinta kattoturvatuotteineen, huippuimureiden uusinta, yläpohjan lisälämmöneristys 2016 A-talon aidan uusinta 2016 Vesivaraajien uusinta, asunnot B5, B6 2016 Märkätilan ja saunan lattian saneeraus B 8 2015 Vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka 2015 Märkätilojen kuntokartoitus/mittaukset 2013 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2011-2012 Vesivaraajien uusinta A1-A4 ja B7-B10 2005 Vesivaraajan uusinta B 8
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Korson keskustan kattavat palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Lähin ruokakauppa S-Market Korso n. 1,8 km. Lidl Korso 2 km, Korson apteekki n. 2,3 km. Lumon kirjasto n. 2,3 km. Urheilijalle ja ulkoilijalle löytyy mm. Leppäkorven kuntorata ja ulkokuntoilupaikka, Korson uimahalli n. 2,4 kilometrin päästä ja kuntosali n. 2,3 km päästä.
Paikallistiedot: Leppäkorpi on viihtyisä pientalovaltainen asuinalue. Taloyhtiön pohjois- ja eteläpuolelta löytyy metsäalueet. Leppäkorven kuntorata alkaa muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja kävelyreitin varrelta löydät myös ulkokuntoilupaikan.
Leppäkorventien pohjoispuolelta löytyvästä metsästä pääsee keräämään mm. mustikoita ja puolukoita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
3 348,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
133,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
133,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15 €/kk. Vesimittari sijaitsee varastossa, josta katsotaan mittarin lukema ja tasataan kerran puolessa vuodessa. Käyttö- ja lämmityssähkö: noin 55 € / kk + siirtokustannus (yhden hengen talous). Sähkösopimus on ollut kiinteähintainen 0,089 € / kwh. Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Leppäkorventie 22 B
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 340 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, raitisilmaventtiilit
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 059 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ei erillistä isännöitsijää. Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh 09 839 11 (vaihde).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki alle 150 metrin päässä (736, 736B ja 739). Pysäkiltä kulkevat bussit mm. Tikkurilaan, Korson asemalle ja Helsinkiin päärautatieasemalla. Bussilla pääset nopeasti myös Korson juna-asemalle, josta voit jatkaa matkaasi junalla. Leppäkorvesta liikut nopeasti esimerkiksi Lahdenväylää tai Tuusulan väylää pitkin.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka 2015 Märkätilojen kuntokartoitus/mittaukset
Pihan kuvaus
Piha on katettu puuterassilla. Terassin päädyssä multa-alue, jossa kasvaa tuija-aita ja viherpensas.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö ja huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähkötolpallinen autokatospaikka. Autokatospaikan vastike 5 € /kk.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Varastossa yhteiset puutarhavälineet, joita voi lainata.)
Muut tilat
Tuulikaapin lattiassa laatta ja seinät maalattu. Eteisessä lattiassa parketti ja seinissä maali.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitilalevy ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa koko seinän levyiset kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. Keittiön kattovalaisin ja olohuoneen seinään kiinnitetty hylly. Kylpyhuoneen pesukoneen päällä oleva kaappi on irtonainen ja kuuluu kauppaan. Ostajan halutessa myyjä voi viedä edellä mainitut kalusteet pois.