230 000 €117 m²

Norotie 1 C, Myyrmäki, Vantaa5h, k, apuk., kph, erill. wc, 2xvh, parv.

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
539,60 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

TERVETULOA ASUMAAN KOTIIN JOSSA TILAA JA VALOA RIITTÄÄ!

Tässä juuri PUTKIREMONTOIDUN taloyhtiön kodissa on 117 hyvin sijoiteltua neliötä. Heti kotiin sisään astuessa huomaat kuinka tila tuntuu jatkuvan silmän kantamattomiin.

Viisi huonetta antaa mahdollisuuden niin työtilalle, harrastuksille kuin rentoutumisellekin. Viime vuonna valmistuneen putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc on saanut uuden modernin ilmeen. Säilytystilaa löytyy reippaasti kahdesta vaatehuoneesta ja yhdessä makuuhuoneessa on lisäksi vielä kaapisto.

Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä hoidetaan huolella.

Sijainti ei voisi olla parempi. Kodin ympärillä on kaikki tarvittavat palvelut. Kävelyetäisyydellä ovat sekä koulut, päiväkodit että mm. Myyrmannin ja Isomyyrin ostoskeskusten kattavat palvelut, joten arjen askareet sujuvat vaivatta. Liikkuminen vähän kauemmaksi onnistuu loistavasti bussilla ja junalla. Myös viheralueet ja ulkoilumaastot ovat lähellä, mikä sopii loistavasti niin lapsiperheille kuin liikunnallisesti aktiivisille. Lähellä oleva Jokiuoman puisto tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Isolla ulkoilualueella järjestetään etenkin kesäisin koko perheen tapahtumia.

Nyt sinulla on mahdollisuus aloittaa uusi arki tässä hulppeankokoisessa kodissa, joka tarjoaa mukavuutta, tilaa ja loistavan sijainnin.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Norotie 1 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80482884
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
3 919 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, apuk., kph, erill. wc, 2xvh, parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja apukeittiö. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku ja suihkuseinä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta.
Tulevat remontit
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarpeet vuosille 2025 - 2030 Vesikaton uusiminen 2026-2030 Julkisivun maalaus 2026-2030 HIssien perusparannus/uusiminen 2030 Pohjaviemärien painehuuhtelu 2030 Pihan parantaminen 2030
Tehdyt remontit
Rakennustekniikka: Porrashuoneet maalattu -99, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -04, piha-valaistusta parannettu -08, ulko-ovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen -10, katon räystäsreunojen uusiminen, vesikourujen uusiminen -13, katon pinnoitus -14 LVISA-kunnossapito: Lämmönsäätöautomatiikka uusittu -86, hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -93, vesimittarit liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään -96, antennilaitteisto kunnostettiin digikelpoiseksi -01, lämmönjakokeskuksen uusiminen -02, kiinteistöautomaation uusiminen -10, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokoneiden ja automaation uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja perussäätö -13, A-B talon kylmähuoneiden laitteet -17, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus -19, talosaunaosastojen 2 kpl uusiminen -19, vesikalustetarkastukset ja raportin mukaiset korjaukset -21 Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito: Pihakäytäviä asfaltoitu -86, -87, -99, paikoitusalueen kunnostus -00, yhteispihan keinu uusittu -17, koko pihan asfaltointi, pelastustien laajennus ja nostopaikat -19, jätekatoksen maalaus -21, LVIS putkiremontti toteutussuunnittelu ja urakkavaihe 2024-2025 Kts Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
TeliaSonera taloyhtiölaajakaista, 10 Mb/s

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
141 089,53 €
Neliöhinta
1 965,81 € / m²
Velkaosuus
88 910,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
539,60 € / kk
Pääomavastike
505,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 045,12 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu + kaapeli-tv 2,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrintähkä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi. Yhtiökokouksen 22.5.2019 päätöksiä:- Päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen (vain jäähdytys) asentamisen määrättyine ehtoineen. Asennuslupa tulee kuitenkin hakea taloyhtiöltä ennen asentamista. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 919 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakennustekniikka: Rakennusten kuntoarvio, betonirakenteiden kuntotutkimus 2002 Julkisivun ja katon kuntotarkastus 2022 LVISA-kunnossapito: Salaojien kuntotutkimus 2016, LVV-kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei