185 000 €62 m²

Kielotie 35 E, Hiekkaharju, Vantaa2h + k + terassi + vh

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
362,70 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä kaksio omalla pihalla

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kerrostaloasumisen helppoutta ja oman pihan viihtyisyyttä. Asunto sijaitsee rauhallisella Kielotiellä, maantasossa, ja sen yhteydessä on suuri, noin 200 m² aidattu piha, mikä tekee tästä kodista täydellisen lemmikkiperheille.

Kesäpäivistä pääsee nauttimaan reilun 20 m² laudoitetulla terassilla, josta on kätevä kulku sekä sisälle että pihalle. Tilavassa keittiössä on astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2016.

Taloyhtiö tarjoaa paljon lisämukavuuksia: lämmin varastotila esimerkiksi polkupyörille, sauna ja uima-allas asukkaiden käyttöön.

Sijainti on erinomainen – Hiekkaharjun palvelut, juna-asema ja hyvät kulkuyhteydet ovat aivan lähietäisyydellä. Alue on rauhallinen ja vehreä, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan niin yksinasujalle, pariskunnallekin kuin perheellekin.

Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti, jonka kustannus tälle huoneistolle on arviolta 66428,57 euroa, joka vastikkeena maksettuna 312,85 eur/kk.

Yhteydenotot: Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV anne.barck@remax.fi 050 3682 666

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kielotie 35 E, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80483088
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
5 579 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + terassi + vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
20 m² laudoitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Sähkö/hybridiautojen latauksen salliminen taloyhtiössä siihen asti, kun kapasiteetti riittää. (yhtiö on teettänyt sähkökartoituksen parkkialueelle vuoden 2023 alussa) 2026 LVIS toteutus + pihasuunnittelun ja parkkialueen latausinfran toteutus putkiremontin valmistumisen jälkeen. 2026 Rappukäytävien maalaus mahdollisesti putkiremontin jälkeen. 2027 Sokkelien maalaus 2028 Tiilisaumojen osittainen korjaus
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 LVIS hankesuunnittelun aloitus + pihasuunnittelun aloitus 2024 Sähköauton latausinfran suunnittelu 2023 Huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Putkiston kuntokartoitus sis. lämmitysputkien röntgenkuvaus ja lämmityspattereiden röntgenkuvaus 2019 Huoneiston B6 parvekkeen korjaus 2018 Pihan tasoitus keväällä 2018 Ulkoportaiden, muurin ja tasanteen saneeraus 2018 Puiden kaato tontilta 2015 A3 parvekkeen perusteellinen saneeraus 2015 Parvekkeille lasikatteen hankinta 2015 Uima-allashuoneen, pesuhuoneen ja saunan kunnostus 2015 Antennikaapeleiden uusinta 2013 D 13 parvekkeen vesieristyksen uusinta 2013 Tontin Rentukkatien ja Kielotien puolen aidan uusinta 2012 Rakennusten pohjoisseinän ja päätyjen puuikkunoiden sekä puupanelointien suojakäsittely 2012 Rännilämmityskaapeleiden ym. ulkoisten osien tarkastus ja uusinta tarvittavilta osin 2012 Lukkosarjan uusinta koko kiinteistössä 2012 E16 parvekkeen vesieristyksen uusinta 2012 F17 vesikaton sadevesiviemäröinti osittain uusittu 2010 Pihan sisäänajotie asfaltointi 2010 A-talon ja talousrakennuksen välisen katoksen uusinta 2010 Tontilla olevan puuston vähentäminen 2009 Betonijulkisivujen korjaus ja tiilisaumojen ositt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-060-0036-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
175 483,48 €
Neliöhinta
2 983,87 € / m²
Velkaosuus
9 516,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362,70 € / kk
Pääomavastike
65,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kielotie 35
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 880 301 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 579 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Laine Markku, vantaa@oi.fi, 010 755 6040
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asunnon käytössä on suuri, noin 200 m² aidattu piha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla yksi sähköpistokkeellinen paikka, joiden lisäksi taloyhtiöllä neljä vuokrapaikkaa.
Yhteiset tilat
Uima-allas, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.