549 000 €139 m²

Kuriiritie 33 A, Koivuhaka, Vantaa4h, k, khh, kph, kph/wc, s, erillinen wc, aula, 3 x vh, et, terassi, aidattu piha, kahden auton autokatos, lämmin varasto

Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis Kastelli-talo keskeisellä sijainnilla Vantaan Koivuhaassa, lähellä kaikkea!

Tämä vuonna 2017 valmistunut koti ihastuttaa sisältä ja ulkoa. Heti pihaan saapuessa huomio kiinnittyy tontin tehokkaaseen käyttöön ja huolelliseen suunnitteluun - asuinrakennuksen viereen on toteutettu todella käytännöllinen kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on tilava lämmin varasto. Asfaltoitua aluetta pysäköinnille ja pihapeleille on autokatoksen lisäksi kiitettävissä määrin ja aidattu nurmikkopiha kruunaa kokonaisuuden. Yksityisyyden tuntua tuovat kauniit ja ympäri vuoden vihreät tuijaistutukset. Suuri terassi on sijoitettu talon eteläpäätyyn, tontin paraatipaikalle.

Kaunis omakotitalo on suunniteltu käytännöllisesti suuremmankin perheen tarpeisiin sopivaksi. Sisäänkäynti aukeaa tilavaan eteiseen, jonka yhteydessä on liukuovella erotettu arkieteinen. Ensimmäisessä kerroksessa on myös kodinhoitohuone, johon on suora kulku ulkoa. Olohuoneessa katse kiinnittyy hulppeaan huonekorkeuteen, sillä oleskelutilat avautuvat aina ylös asti ja suorastaan tulvivat valoa. Kaunis varaava takka on kuin kirsikka kakun päällä. Keittiö on varustettu nykyaikaisin, integroiduin kodinkonein ja vastaa varmasti vaativammankin kotikokin toiveisiin. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös tämän kodin hulppean suuri master bedroom, jonka yhteydessä on niin ikään tilava vaatehuone.

Toisessa kerroksessa on monikäyttöinen aulatila, joka soveltuu täydellisesti esimerkiksi nuoremman väen omaksi olohuoneeksi. Lisäksi toisesta kerroksesta löytyy oma kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä kaksi toimivan kokoista makuuhuonetta.

Talo seisoo omalla tontillaan ja lämpeää energiatehokkaasti maalämmöllä. Lisäksi asunto on varusteltu ilmalämpöpumpulla.

Koivuhaka on monien mahdollisuuksien asuinalue. Tämän kodin pihasta pyyhkäiset autolla hetkessä Kehä III:lle, tai voit ottaa hyödyn irti toimivasta julkisten kulkuyhteyksien tarjonnasta. Tulevaisuudessa myös Tikkurilantietä kulkeva Vantaan ratikka tulee tarjoamaan entistä helpompaa kulkemista myös Koivuhaan asukkaille. Ulkoilumaastot ja maisemat ovat parhaimmillaan Keravanjoen varrella tai kivenheiton päässä Pitäjän kirkonkylän alueella. Lähialueelta löytyvät myös pidetyt koulut ja päiväkodit, ja lähikauppa S-Market vain noin 230 metrin päästä.

Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Nähdään Kuriiritiellä!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | janni.luotomaa@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuriiritie 33 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
80482729
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
596 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 03.06.2015 päivättyjen pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 139 m² ja kerrosala 158 m². Lisäksi kahden auton autokatos, avoin varastokatos sekä 7,2 m² lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, kph/wc, s, erillinen wc, aula, 3 x vh, et, terassi, aidattu piha, kahden auton autokatos, lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis koti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Nykyaikainen keittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein. Keittiö yhdistyy saumattomasti yhtenäiseksi tilaksi ruokailutilan, sekä olohuoneen kanssa.
VARUSTUS: Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, pesuallas, hana, ylönostettu astianpesukone, kaapistot, ikkunoissa sälekaihtimet.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Lasi.
TYÖTASO: Kivi.
LATTIA: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Suuri, etelänsuuntainen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. KERROKSEN PESUHUONE -
VARUSTUS: Sadesuihku, tyylikäs rättipatteri/pyyhekuivain.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.

2. KERROKSEN PESUHUONE -
VARUSTUS: Suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, peilikaappi kiinteällä valaisimella, kaappi, tyylikäs rättipatteri/pyyhekuivain.
SEINÄT / LATTIA: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, kaappi/hylly, peilikaappi kiinteällä valaisimella, hana, bidee-suihku.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 3 vaatehuonetta, 2. kerroksen vaatekaapistot sekä tilava varasto autokatoksen yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
KAUPAT: S-Market Koivuhaka (avoinna 24h) n. 230 m. Alepa Viertola n. 1,2 km. Lidl Ala-Tikkurila n. 1,8 km. Tikkurilan Tikkuraitin kattavat palvelut n. 2,2 km. Kauppakeskus Jumbo n. 3,0 km.

KOULUT: Kyrkobyn koulu n. 1,1 km. Jokirannan koulu n. 1,3 km. Viertolan koulu n. 1,5 km.

PÄIVÄKOTI: Pilke päiväkoti Pohjantähti n. 1,1 km. Lauhatien päiväkoti n. 1,6 km.

LIIKENNEYHTEYDET: Kuriiritien linja-autopysäkki (linjat 623, 633N) n. 350 m. Puutarhatien linja-autopysäkki (linjat 570, 571, 623, 633N) n. 600 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-68-150-7
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
549 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverotieto vuodelta 2025. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Vesimaksuarvio perustuu marras-joulukuun kulutukseen vuonna 2025. Jätehuoltomaksu 31,41 € / kk sisältää biojäteastian tyhjennyksen 4 viikon välein ja sekäjäteastian tyhjennyksen 2 viikon välein. Nykyisten asukkaiden kokonaissähkönkulutus on ollut 9757 kWh vuonna 2025. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
711,16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja puu
Perustus
Teräspaalutus, tuulettuva alapohja ja kantava betonilaatta.
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
596 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Alueella on käynnissä Vantaan ratikka -rakennushanke. Lisätietoja välittäjältä tai verkkosivulta https://www.vantaa.fi/fi/vantaan-ratikka Kohde sijaitsee lentomelualueella (lentomeluvyöhyke 3). Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
149 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Pihan kuvaus
Aidattu, suojaisa nurmikkopiha, jota ympäröivät korkeat tuijaistutukset. Talon eteläpäädyssä tilava terassi.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
2. kerroksessa monikäyttöinen aula/oleskelutila. 1. kerroksessa tilava eteinen / aula, jonka yhteydessä käytännöllinen, liukuovella erotettu arkieteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. KERROKSEN MAKUUHUONE - VARUSTUS: Tilava vaatehuone, verhotangot, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. 2. KERROKSEN MAKUUHUONEET - VARUSTUS: Kaapisto, verhotangot, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Upea, ylös asti avoin olohuone, joka suorastaan tulvii valoa. VARUSTUS: Varaava takka, verhotangot, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
31,41 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 56 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.