265 000 €55 m²

Kuriiritie 26 F, Koivuhaka, Vantaa3h+kt+s+ last.terassi+piha+ 2ap

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Heti vapaa, muuttovalmis kolmio ( yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt-s) rauhallisella Koivuhaan alueella. Koti on valmistunut vuonna 2022 ja on kunnoltaan erinomainen ja omistajat ovat pitäneet hyvää huolta kodistaan. Taloyhtiön piha on valtaosaltaan aidattu. Piha parkkipaikka sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä.

HUONEISTON TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU. Tontin lunastusarvo vuonna 2026 on n.67000 euroa kaikkine kuluineen. Lisäksi huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaosaketta eri osakkeilla, joista pihapaikassa on sähkö autolle latauspistoke ja pihapaikka sisältyy myyntihintaan. Jos on tarvetta autokatospaikalle, niin siitä lisätietoa saa kiinteistönvälittäjältä.

Lisätietoa ja esittelypyynnöt:

Timo Hongisto kiinteistönvälittäjä LKV,LVV 0400465741 timo.hongisto@nordlkv.fi www.nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuriiritie 26 F, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
20058732
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4 871 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+ last.terassi+piha+ 2ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiöön on asennettu erillinen ruokailu
pöytä/laskutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Eristetty kylmävarasto.
Näkymät
Pellolle
Tulevat remontit
Ei tiedossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä on käynnissä takuukorjausten selvitystyö yhdessä vakuudenantajan Nordic Guaranteen kanssa. Tavoitteena on päästä sopimukseen kevään 2026 aikana ja aloittaa korjaustyöt vielä ennen syksyä 2026. Ohessa isännöijätoimiston viimeisin viesti tilanteesta: Kiinteistötahkolan tekninen isännöitsijä hoitaa taloyhtiön pyynnöstä takuukorjausasioita vakuuden myöstäjän Nordic Guaranteen kanssa. Tilanne on se että yhtiö on päässyt yhteisymmärrykseen Nordic Guaranteen kanssa mitkä takuutarkastuksissa havaitut ja ilmoitetut asiat hyväksytään ja mitkä korjaukset sisällytetään tuleviin korjauksiin. Tekninen isännöitsijä on kiertänyt kohdetta urakoitsijan kanssa joka tekee seuraavaksi tarjouksen korjauksista. Jos tarjous hyväksytään, vakuuden myöntäjä maksaa urakkasumman yhtiölle. Tämän jälkeen yhtiö tekee urakkasopimuksen korjaukset suorittavan yhtiön kanssa ja hoitaa asian hänen kanssaan loppuun. Tavoitteena olisi päästä tekemään korjauksia, aloitus tulevan kesän aikana. Rakennuttaja Puukoti Oy on asetettu konkurssiin, mutta takuutyöt suoritetaan suunnitelman mukaan yllä mainituin perustein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
124 899,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 818,18 € / m²
Velkaosuus
140 100,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Pääomavastike
790,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 065,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

TONTTI ON LUNASTETTU TÄMÄN HUONEISTON OSALTA, EIKÄ SIITÄ MAKSETA VUOKRAA.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17.50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike autopaikat 17,50€/kk Mediavastike 5€/kk Saunavuoro 24€/kk Vesimaksu 24€/kk/hlö tasataan vuosittain. Oma mittari. Autokatospaikan lunastus hinta on 12000 euroa ja jos taloyhtiöstä löytyy tarvetta jollekin osakkaalle autokatospaikalle, niin olkaa yhteydessä kiinteistönvälittäjään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Båkullan kartano, Vantaa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 871 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu, Tikkurila
Isännöinti
Isännöitsijä: Miika Huusaari/miika.huusaari@kiinteistotahkola.fi Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste. Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Puhelin: 0207481029
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17. sähköpistokkeita: 36.
Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Päämakuuhuoneessa on akustinen puolipaneeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattialämmitys
Olohuoneen varusteet
Lattialämmitys