349 000 €85 m²

Antaksentie 5, Pakkala, Vantaa4h + kt + kph + wc + s + p + ter

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Kodikas ja valoisa rivitaloneliö viihtyisällä asuinalueella

Moderni ja tyylikäs, vuonna 2013 valmistunut rivitalokoti arvostetulla Pakkalanrinteen alueella – palvelujen äärellä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tässä omalla tontilla seisovassa, kaukolämmöllä lämpenevässä, valoisassa ja kodikkaassa rivitalohuoneistossa arki sujuu vaivattomasti toimivan ja selkeän pohjaratkaisun ansiosta.

Alakerrassa on tilava olohuone, jonka yhteyteen saa kätevästi ruokailutilan. Keittiö on eheä osa olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuutta, keittiösaarekkeella viimeisteltynä. Hyvin varustellussa keittiössä on riittävästi työskentelytilaa, ja sieltä on helppo pitää keskustelua yllä olohuoneeseen asti. Olohuoneesta on yhteys terassille, joka on erityisesti kesällä jatkuvassa käytössä. Etelään päin suuntautuva terassi mahdollistaa auringosta ja valosta nauttimisen. Alakerran WC sujuvoittaa arkea, kun kädet saa pestyä heti sisälle tullessa. Laajennettu tuulikaappi on myös arjen pelastaja, kun useampi ihminen mahtuu riisumaan kengät samaan aikaan. Huomiona, että tuulikaapin laajennus ei näy pohjapiirrustuksessa. Kahdessa tasossa oleva koti mahdollistaa sekä yhdessäolon, että omaan rauhaan vetäytymisen.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on yhteys parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta ovat etelään päin, ja terassin tavoin myös parveke. Kun aurinkoa riittää, niin ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä. Makuuhuoneiden lisäksi yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone ja Harvian sähkökiukaalla varustettu sauna.

Etupihalta löytyy säilytystilaa sekä kylmän varaston muodossa, että välittömästi ulko-oven vierestä. Taloyhtiön parkkipaikat vieraspaikkoineen ovat etupihan välittömässä läheisyydessä, samoin leikkipaikka.

Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja arkeen, samalla kun kaupat ja muut palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Lähin puisto, päiväkoti sekä lähikauppa ovat kivenheiton päässä. Kauppakeskus Jumboon on vain kilometrin matka, ja Tammiston kauppatieltä löytyy lisää liikkeitä ja palveluja. Kartanonkoskella on kirjasto sekä upeat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Juna-asema on 1,5km päässä, ja lentoasemalle on alle 4 kilometriä. Autoilijalle liikkuminen on helppoa, sillä Kehä III ja Tuusulanväylä ovat muutaman minuutin päässä. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka kulkee Pakkalanrinteen kautta, ja tuo lisämukavuutta liikkumiseen.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Katja: 044 055 6498 Roman: 050 506 1690

Perustiedot

Sijainti
Antaksentie 5, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
24346233
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 477 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + kph + wc + s + p + ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotutkimukset: 2014 vuositarkastuksen ennakkotarkastus sekä vuositarkastus. 2022 kuntoarvio, huoneistojen märkätilojen tarkastukset ja salaojien kuntotutkimus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jää-pakastinkaappi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Uuni, Astianpesukone, Laminaattitasot, Keittiösaareke, Paljon kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Kaappi, Allaskaappi, Pesuallas, Bidee-suihku. Erillinen WC: WC-istuin, Peilikaappi, Allaskaappi, Pesuallas, Bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaappitilaa sisällä.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
Taloyhtiön remontit: 2025 postilaatikoiden aidan kiinnitys/korjaus 2025-2029 valopylväiden uusiminen 2024-2027 julkisivujen maalaus 2024-2027 sokkelielementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön remontit: 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 piha-aitojen maalaukset, koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2021 ulkovalaisimien huoltaminen 2013-2015 takuukorjauksia Asuntoon tehdyt remontit: Keittiön uusiminen, alakerran pintaremontti, erillisen WC:n pintaremontti, kylpyhuoneen ja erillisen WC:n hanojen vaihto, tuulikaapin laajennus, keittiösaarekkeen asennus, ilmalämpöpumpun asennus, jääkaapin uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Kirjasto lähellä (Pointin kirjasto) , Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä (koulut Kartanonkoskella), Lääkäriasema lähellä (Flamingossa)
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 105,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Autokatosvuokra 35 €/kk. Autopaikkavuokra 25 €/kk. Sähköauton lataussähkö 0,12 €/kWh. Kylmä vesi 6,20 €/m3. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään vesimaksuennakkoa kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa olennaisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Päivänsini
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan keltaisella tai vihreällä merkityt asuntopiha-alueet, joiden piha-alueiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Asuntopiha-alueita osittain rajaavien istutusalueiden, aitojen ja tukimuurien hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnossapito- ja perusparannuskuluista. Kaikkiin huoneistoihin kuuluu parveke. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi ko. huoneiston etupihalla sijaitseva kylmä varastotila. Jätevarasto sijaitsee viereisellä tontilla nro 3 ja on yhteisessä käytössä korttelin 51215 tonttien 1,2 ja 3 kanssa. Terasseja tai parvekkeita ei voi lasittaa. Tämän kieltävät paloturvallisuusmääräykset. Mahdolliset terassien puurakenteiset lattiat ovat osakkaiden jälkeenpäin rakentamia ja osakkaiden kunnossapitovastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa 10M/10M laajakaista. Asukas tekee oman sopimuksen.
Tontin koko
3 477 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, isännöitsijä Päivi Laine. 030 410 8640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki: https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD Lentomelualue vyöhyke 3
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Vesipuisto lähellä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti vieraille. 600-runkolinjan pysäkki 500m. Lähivuosina on raitiovaunupysäkki lähellä (Vantaan ratikka).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja, Sähköauton latauskulut laskutetaan erikseen. Hybridi- ja sähköautojen lataaminen suoraan lämmitystolpasta on kielletty. Osakkaan tai asukkaan tulee suorittaa muutostyöilmoitus, nykyisen lämmitystolpan teknisestä muutoksesta ajoneuvoa sähköisesti lataavaksi (hidaslataukseen) tarkoitetuksi asemaksi. Kyseessä on muutostyö, jonka kuluista osakas vastaa täysin itsenäisesti. Latausasema tulee olla mitattu kulutetun lataussähkön määrän todentamiseksi (laskutus). Taloyhtiön hallitus määrittää veloitettavan kWh-hinnan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti