209 000 €79,5 m²

Talvikkitie 22 D, Tikkurila, Vantaa4h+k+wc+kph/wc+s

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
445,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Hyvällä sijainnilla oleva kerrostaloasunto Tikkurilan palveluiden läheisyydessä

Tikkurilan alueella Vantaalla sijaitseva viihtyisä asunto tarjoaa mukavan kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Tämä 79,5 m²:n asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta silti Tikkurilan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii oleskelutilan jatkeena.

Vaaleasävyinen keittiö avautuu olohuoneen suuntaan, ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat jokaiselle asujalleen, joista yksi sijaitsee olohuoneen vieressä ja kaksi muuta erillään oleskelutiloista. Asunnossa on tilava pesuhuone ikkunalla sekä erillinen wc sisäänkäynnin vieressä. Hyväkuntoinen sauna kutsuu rentoutumaan Harvian pilarikiukaalla.

Asunto Oy Talvikki-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia viime vuosina, kuten parkkialueen kunnostus ja sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. Yhtiössä on myös kuivatushuone ja urheiluvälinevarasto.

Asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä Tikkurilan juna-asema ja rakenteilla oleva Vantaan ratikka ovat lähellä. Nopeat yhteydet Kehä III:lle sekä Lahden- ja Tuusulanväylille tekevät liikkumisesta sujuvaa. Alueella on hyvät palvelut, kuten K-Supermarket Yliveto ja Prisma, sekä useita kouluja ja päiväkoteja.

Tikkurila on kehittyvä ja kasvava alue, joka tarjoaa puitteet monenlaiseen elämään. Urheilukeskus ja Keravanjoen rannat tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit kotia hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT nina@nicehouselkv.fi 044 5784 699 www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 22 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80484069
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
3 403 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph/wc+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, liesituuletin, viinikaappi, erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Vaaleasävyinen keittiö, mikä avautuu olohuoneen suuntaan. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, hana ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen ja tilava pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, lääkekaappi, hana, kaapit, avohylly ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on käytännöllisesti sisäänkäynnin vieressä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
2025 2 kpl kylpyhuoneremontti 2026 3 kpl kylpyhuoneremontti 2026 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2027 3 kpl kylpyhuoneremontti 2027 IV hormien nuohous 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2028 Parvekekaiteiden maalaus ja sääsuoja pleksien uusiminen
Tehdyt remontit
2001 Talosaunan peruskorjaus 2002 rappukäytävien maalaus 2003 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2008 Etupihan asfaltin uusiminen 2011 Sisäpihan peruskorjaus, kevennysrakenteet, rakennekerrokset, vihertyöt ja sadevesiviemärit 2014 A-B sekä C-D talojen vesikattojen uusiminen 2017 IV-nuohous- ja säätötyöt 2017 A-portaan IV-koneen uusiminen 2017 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnon tarkastaminen 2018 Pihapuiden kaato ja pihavalaistuksen parantaminen 2018 Sadevesiohjauksen parantaminen C-D rakennuksen takapihan puolella ja maan pintojen muokkaus 2018 Parvekkeiden betonirakenteiden pintakorjaukset ja maalaus 2018 Porrashuoneiden ovikatosten kunnostus 2019 Jätepisteen uusiminen Molok syväkeräyssäiliöksi 2019 Väestönsuoja tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Pohjaviemärin painuman akuutti korjaus A-rapun kohdalla 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, pysty ja huoneistohaarat) 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022 Ylimpien parvekekattojen kermipinnoitteiden uusiminen sekä vedenohjauksen parantaminen 2023 B-portaan IV-koneen uusiminen 2023 Lukituksen sarjoitus ja lukkorunkojen uusiminen Abloy Easy 2023 A-B sekä C-D talojen pohjaviemäreiden sekä tonttiviemäriputken uusiminen 2023 Lämmitysverkon tasapainoitus/säätö ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen 2024 B10 kylpyhuoneen peruskorjaus 2024 D-portaan IV koneen uusiminen 2024 Sähköpääkeskuksen ja C-ja Dtalon jakokeskuksen lämpökuvaus 2024 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2024 Vesikalusteiden kuntotarkastukset ja huoltotyöt 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinta ja asentaminen huoneistoihin sekä yhteistiloihin 2025 Parkkialueen kunnostus 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen 2025 Elementtisaumaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava ja hyväkuntoinen sauna. Kiukaana on Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Talvikkitie 22 Vantaa. Lähettyvillä on kadunvarsipaikkoja.
Palvelut
Palvelut: Palvelut: K-Supermarket Yliveto
Prisma, Tikkurila
Dixi-kauppakeskus
Tikkuri-kauppakeskus
Paikallistiedot: Tikkurila on kehittyvä ja kasvava alue, joka tarjoaa puitteet jokaiseen elämäntilanteeseen.

Vantaan sisäiset poikittaisyhteydet ovat parantuneet ja junayhteydet ovat korvanneet bussilinjoja. Rakenteilla oleva Vantaan ratikka parantaa kulkuyhteyksiä edelleen. Liikenneyhteyksien ja palveluiden lisäksi Tikkurila tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan alueelta löytyy muun muassa urheilukeskus uima- ja jäähalleineen. Keravanjoen rannasta nauttivat kesäisin piknikväki ja muut luonnon ystävät.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0063-0124-0003
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
204 590,27 €
Neliöhinta
2 628,93 € / m²
Velkaosuus
4 409,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445,20 € / kk
Pääomavastike
65,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
36 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikki-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talo 1 Talo 2 Asuinhuoneisto 24 Kpl Väestönsuoja 1 Kpl Lastenvaunuvarasto 1 Kpl Polkupyörävarasto 2 Kpl Kuivaushuone 1 Kpl Irtaimistovarasto 1 Kpl Lämmönjakohuone 1 Kpl. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 403 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Päivi Laine, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 09838 6700 (toimisto),+358304108640
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Tikkurilan juna-asema Vantaan ratikka on rakenteilla. Nopeat yhteydet Kehä III:lle sekä Lahden- ja Tuusulanväylille
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2016 Kuntoarvio + PTS sekä märkätilaraportti 2017 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2020 LVI Kuntotutkimus 2020 Kiinteistön kuntoarvion (rakennustekniikka, LVI- sekä sähkö- ja tietojärjestelmät) ja märkätilakartoitus 2022 Julkisivun kuntotutkimus ja salaojien tarkastus 2024 Märkätilakartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen vuokrausta hallinnoi Vantaan Kiinteistöpalvelut. Myyjällä on käytössään yksi autopaikka. autopaikkojen vuokraus on jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna
Muut tilat
Tilava eteisaula, missä säilytystilaa kaapistoissa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista on olohuoneen vieressä ja kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan erillään oleskelutiloista.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä toimii olohuoneen jatkeena.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.