106 000 €60,5 m²

Virpikuja 3, Havukoski, Vantaa2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
291,72 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Toiseksi ylimmän kerroksen tilava kaksio Havukoskella.

Tämä asunto on hyvässä kunnossa eikä kaipaa remonttia. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaakin on reilusti. Lasitettu parveke on etelään päin, joten täällä saat nauttia auringonpaisteesta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät lähialueelta ja liikenneyhteydet ovat sujuvat joko junalla, bussilla tai omalla autolla.

Olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Virpikuja 3, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
1409628
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 238 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasot laminaattia. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Kunnossapitotyöt valmistuneen kuntoarvion ja PTS-suunnitelman perusteella. 2025 Kylpyhuone korjaukset, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2026 IV-koneiden uusiminen, Ikkunoiden huoltomaalaus, Kuntotutkimukset: Julkisivut. 2027 Sähkökeskusten huolto. 2028 Yhteisten märkätilojen saneeraus. 2029 Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2033 Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden Nano-pinnoitus B15, C17, C21, D27, D34, D36, D37, 2024 Palovaroittimien uusinta, Roskakatoksen ovi, 2023 Märkätilakartoitus, Väestönsuojan tiiveyskoe, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, 2022 Kiinteistön ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus, B11 märkätilakorjaus, 2021 Kuntoarvio, 2019 B10 ja B12 märkätilojen korjaukset, Ikkunoiden maalauskunnostus, 2018 Saunojen panelointi, lauteiden ja ovien uusiminen, 2017 Arkkitehtisuunnittelu: Porras- ja pihavalaisimien uusiminen, Kiinteistön ulkoportaiden uusiminen, Porrashuoneiden ovikatosten uusiminen A-B taloon sekä lisääminen C-D taloon, 2016 Kiinteistön ohjauskeskuksen uusiminen, Molempien talosaunojen kiukaiden uusinta, Kiinteistön lukoston sarjoituksen uusiminen, Ylimpien parvekkeiden katteiden uusiminen, Kellaritilojen ulko-ovet uusittiin, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, Kiinteistöpesulan remontti: uusittu vesieristeet, laatoitukset ja valaisimet, Uusittu kiinteistöpesulan pesukoneet ja hankittu ennakkomaksulaite, 2013 Suoritettu lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu patteritermostaatit, suoritettu yleisten tilojen kunnostustyö porrashuoneiden- ja kellaritilojenmaalaus sekä akustolevyjen vaihto, Uusittu pihakeinun istuimet ketjuineen, 2012 Uusittu sisäpihan asfaltti CD talon edustalta, Hankittu paineentasausventtiili pudotettu verkostopainetta, 2011 Uusittu pihan kiipeilyteline sekä asennettu turvahiekka-alueet telineelle ja keinuille, 2011 Uusittu kaukolämmönvaihdin, Uusittu vesikatteet AB ja CD taloissa sekä terassiparvekkeet CD talossa, 2009 Parvekkeiden kunnostus ja pinnoitus, Ikkunapuitteiden maalauskunnostus, 2006 Uusittu julkisivuelementtien saumaus, 2004 Kiinteistön kuntokartoitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2003 Kiinteistön antenniverkon kunnostus ja liitytty HTV- kaapeliverkkoon, Pihan peruskorjaus A-B talon ympäristössä, 2001 Hankittu kiinteistöpesulan kuivaushuoneeseen kondensoiva kuivauspuhallin, 1996 Pihan peruskunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kytöpuiston koulu (luokat 1.-6.) n. 0,8 km, Tarhapuiston koulu (luokat 1.-6.) n. 1,4 km, Havukosken koulu (luokat 6.-9.) n. 1,5 km; Päiväkodit: Pilke ilmaisupäiväkoti Illusia n. 0,25 km, Rautkallion ja Rautpihan päiväkodit n. 0,55 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,1 km, S-Market n. 0,5 km, Citymarket n. 0,55 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
105 355,10 €
Neliöhinta
1 752,07 € / m²
Velkaosuus
644,90 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
291,72 € / kk
Pääomavastike
42,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Pesukonemaksu 7 €/kk, pesulatunnistin, pantti 30 €.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virpikuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkaan käynnistämässä märkätilaremontissa yhtiö ei korvaa vesieristyksestä aiheutuvia kuluja. Varsinainen yhtiökokous 2025: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.th-isannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 238 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy / Jari Linna Asolantie 14, 01400 Vantaa, puh. 010 440 6420, jari.linna@th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km, Juna n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri