99 000 €53 m²

Raikukuja 2 F, Kivimäki, Vantaa2 h+k+sauna

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
222,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimäki
Kaupunki
Vantaa

Rauhallinen kaksio palveluiden lähellä – oma sauna kruunaa kodin.

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja erinomainen sijainti? Tämä saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen sekä loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi remontti – asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten voit suunnitella siitä juuri omannäköisesi.

Asunnon selkeä ja avara pohja tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on käynti parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai kesäillat rauhallisessa ympäristössä. Erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden – löylyihin pääset juuri silloin kun haluat.

Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Kaikki tärkeä löytyy läheltä. Kaupat, palvelut ja päivittäinen asiointi hoituvat käden käänteessä lähialueella. Juna-asema on kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen Helsingin keskustaan, työpaikoille tai lentoasemalle sujuu nopeasti ja vaivattomasti. Myös bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä.

Alue on rauhallinen ja vehreä, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Lenkkipolut, puistot ja liikuntapaikat tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.

Tule tutustumaan ja anna itsellesi mahdollisuus löytää uusi, viihtyisä kotisi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raikukuja 2 F, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kivimäki
Kohdenumero
80484448
Kerros
4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+sauna
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
2025 Hissien kuntokartoituksen vaatimat korjaustoimenpiteet, viemärien huuhtelu ja kuvauksen vaatimat korjaustoimenpiteet, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja elementtien rapaumien korjaus, väestönsuojien puutteiden korjaus ja tiiveyskokeet, matalan talon sisääntulon lippojen kunnostus ja maalaus. 2026 Matalan talon saunan lauteiden korjaus, lämmityksen tasapainotus ja säätö, leikkipaikan suunnittelu, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet ja led-valaistus), 2027 Yleistilojen seinien ja lattioiden huoltomaalaus, leikkipaikan uudistaminen, sähköauton latausinfran toteutus, julkisivujen kuntotutkimus (sis. parvekerakenteet), kellaritilojen uusiokäytön suunnittelu. 2028 Julkisivuremontin hankesuunnittelun käynnistäminen.
Tehdyt remontit
2025 Asuin- ja liikehuoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus, huonestojen G92, L203 ja L204 vesivahinkokorjaukset, puuston kuntotutkimus ja tutkimuksen vaatimat toimenpiteet, hissien kuntokartoitus, 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous,korkean talon kylmätilan saneeraus jatkuu, lukituksen uusiminen ikkuna- ja oviurakan yhteydessä,parvekeovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä,ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ikkunaurakan yhteydessä, puuston kuntokartoitus, 2023 Kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, energiatodistus voimassa 2033, EFG -pihapuomit uusittu, pyörätelineiden ja -koukkujen asennus pyörävarastoihin, korkean talon kylmäkellarin purku, kuivatus ja desinfiointi, kuntoarvio ja sähköautojen latauskartoitus, pihapalopostien uusinta (13 kpl), A11 vesivahinko, purkutyöt ja kuivatus, ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu, pysäköintialueen valaistuksen uusiminen ledeiksi. 2022 Pysäköintialueen viivoituksen huoltomaalaus, kylmäkellarien kuntotutkimukset (Raksystems), ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus (Selik Nova), väestönsuojien tiiveyskokeet, palokatkokorjauksia, huoneistojen G102, G96 ja liiketilan L202 vesivahinkokorjaukset. 2021 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, talotikkaiden uusinta, B17 ja B13 vesivahingon korjaus, E-portaan EC-huippuimurin vaihto. 2020-21 Katon vuositakuutöiden jatkoselvitystä. 2019 Julkisivun saumaus. 2018 Porrashuoneiden kellarilattioiden maalaus ja ovikorjauksia, piha-alueen istutuksia ja kiveystä tonttirajoille, märkätilakartoitus. 2017 Ulkopuuovien kunnostusmaalaus ja osittainen vaihto sekä porrashuoneiden maalaus EFG-talossa. 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto. 2015-16 Katon ja ilmanvaihtokojeiden uusinta. 2015 Pihavalaistuksen uusinta. 2014-15 Lämmönvaihtimen uusinta. 2011 Porrasaulojen ja hissien ovien maalaus. 2008 EFG-talon jätekatoksen uusiminen. 2007 Pihan leikkialueen kunnostus. 2005 Kaapelitelevisioon liittyminen (Welho nyk. DNA). 2003 Parveke- ja julkisivukorjaus. 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2000 ABCD-talon jätekatoksen uusiminen. 1996 Saunojen kunnostus. 1994 ABCD-talon vesikaton uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
93 405,80 €
Neliöhinta
1 867,92 € / m²
Velkaosuus
5 594,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,60 € / kk
Pääomavastike
35,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 10 euroa/kk, autopaikka sisäl. 15 euroa/kk, autopaikka etupiha 40 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikukuja I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
123
Liiketilojen pinta-ala
427 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot ja selvitykset : Vesikaton tarkastus 2021, märkätilojen kosteuskartoitus 2018, kunnossapitotarveselvitys ja ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2022, kylmäkellareiden kuntotutkimus 2023, kuntoarvio 2023, latauspisteiden tarvekartoitus 2023, LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.