193 000 €53 m²

Sompakuja 6 A, Rajakylä, Vantaa2h+avok+kph+s+las.terassiparv.

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
275,60 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava kaksio Rajakylästä

Ajaton sävymaailma, mainio tilanjako, lasitettu terassiparveke sekä viihtyisä sijainti – näistä elementeistä tämä hurmaava huoneisto tehty! Asunnosta on pidetty hyvää huolta, joten pääset muuttamaan ilman remonttitarpeita.

Vaaleasävyinen avokeittiö tarjoaa tarvittavan varustelun arjen ruoanlaittoon. Olohuone, jossa on luontainen paikkansa myös ruokailuun, jatkuu lasitetulle terassiparvekkeelle. Lasitus tuo käyttömukavuutta ja arvokasta lisätilaa asumiseen. Tilava makuuhuone tarjoaa tarvittaessa paikan myös työpisteelle. Kylpyhuoneessa yhdistyvät peseytymisen ja pyykkihuollon toiminnot, ja oma sauna tarjoilee hyvät löylyt! Säilytystiloja löytyy makuuhuoneen ja eteisen kiintokaapistoista sekä irtaimistovarastosta.

Vuonna 2016 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Neulasessa viihdytään! Omalla tontillaan sijaitseva 54 huoneistoa kattava esteetön taloyhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät säilytystilat, kuivaushuoneen, saunan ja taloyhtiölaajakaistan. Autopaikat ovat omina osakkeinaan, lisäksi yhtiöllä on 6 kpl vieraspaikkoja. Merkittäviä saneerauksia ei ole suunnitteilla lähitulevaisuuteen, joten täällä elät turvallista ja vaivatonta arkea.

Lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassaan – sitä on asuminen Rajakylässä! Kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin päivittäispalvelut kuin loistavat harrastusmahdollisuudetkin. Autoilevalle asukkaalle tavoittaa pääväylät vain minuuteissa. Mellunmäen metroasemalle on kotiovelta matkaa reilut puolitoista kilometriä, myös bussiyhteydet toimivat näppärästi. Lisäksi tuleva Vantaan ratikka kulkee lähes kotikulmilta.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Tämän kodin myy Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sompakuja 6 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80485926
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 651 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+las.terassiparv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja tilavaraus mikroaaltouunille. Välitila on laattaa, työtaso laminaattia. Lattia on parkettia, seinät maalatut.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassiparveke. Lasituksen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä, parvekkeen sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus on huoneiston osakkaalla. Osakas vastaa myös siitä, että parvekkeelle mahdollisesti kertyvä lumi ja/tai lehdet eivät vahingoita yhtiön rakenteita. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä (5 §).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas- ja peilikaappi, avohylly, suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-istuin ja bidee-suihku sekä pyykinpesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tehdyt remontit
2018 Tonttiaidan rakentaminen 2019 Kuusiaidan istutus 2020 Muovin keräysastian hankinta 2020 Tonttiaidan lisääminen 2020 SRV:n takuutöitä 2020 Salaoja-, hulevesi- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2020 Piha-alueen kunnostus 2021 SRV:n takuutöiden loppuunsaattaminen 2023 Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto, raja-aidan rakentaminen 2024 Aurinkopaneelit, 10-vuotistarkastus sis. lämpökamerakuvaus, palokatkojen tarkastus 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
3 641,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, täsmäytetään vuosittain mittarilukeman mukaisesti. Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 1 038 133,14 per 28.2.2026. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Neulanen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 319 018 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus, https://kartta.vantaa.fi/ Lähialueella on käynnissä kaavamuutoshankkeita, lisätietoja https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-etelainen-vaarala-ja-pohjoinen-lansimaki ja https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/fazerilaan-uusi-asuin-ja-tyopaikka-alue-lahipalveluineen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 6 kpl vieraspaikkoja (nrot 1-6). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat on omina osakkeinaan. Autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestykseen kirjattu lunastusoikeus (13 §).
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, tekninen tila ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisen lattia on parkettia, seinät osin maalatut, osin akustiikkapaneloitu. Kiintokaapistoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kiintokaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut. Kulku lasitetulle terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, parvekkeen kokolattiamatto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.