339 000 €93 m²

Väinö Tannerin tie 17, Pakkala, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
381,30 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Tilava neliö Vantaan Pakkalassa – erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä

Väinö Tannerin tiellä sijaitseva 93 neliömetrin koti tarjoaa perheen arkeen kaiken tarvittavan. Pakkalan rauhallinen asuinalue yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän mukavuudet – bussi kulkee kävelymatkan päässä, ja päivittäistarpeet hoituvat 400 metrin säteellä olevilta kaupoilta.

Neliön väljä pohjaratkaisu antaa tilaa elämälle. Keittiössä on valmiina tarvittavat kodinkoneet ja astianpesukone, mikä helpottaa arkea. Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ja lasitettu parveke avautuu viihtyisälle pihamaalle tarjoten hyvän seuranpaikan vuodenaikojen vaihtelulle.

Huoneistojen lattioissa on lämmin parketti, ja kylpyhuonetiloissa käytännölliset laatat. Kaukolämpö takaa tasaiset lämpöolot ympäri vuoden. Vessatilat on jaettu järkevästi erilliseen wc:hen ja suihkutilaan, jossa lattialämmitys luo mukavuutta.

Vuonna 2008 rakennettu taloyhtiö huolehtii aktiivisesti kunnossapidosta. Hissi palvelee kaikkia kerroksia, ja asukkaille on tarjolla irtaimistovarastot sekä kuivaushuone. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa, mikä takaa järjestyksen piha-alueella.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka omalla osakesarjallaan hintaan 5000€

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän käytännölliseen kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
1409401
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
5 610 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi (ei toimii) , liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, lattialämmitys. Erillinen wc: wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
2025 katon vuosittainen tarkastus 2026 Lämmitysjärjestelmä: Geoenergiaselvitys kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä.Kaukolämmön lämmönsiirtimet uusinta. Termostaattisten patteriventtiilien uusinta sis.vakiopaineventtiilit 2027 Terassien puurakenteiden tarkastus ja uusiminen tarvittaessa. 2028 Huippuimurien uusinta.
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria: 2015 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihto, parkkipaikka-aidan maalaus. 2016 Aitojen kunnostus, fixuvesi-automaatio. 2018 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2019 Sähköjärjestelmän korjaukset, pensaiden hoitoleikkaus, kattorakenteet (huolto ja tiivistykset, tuuletusputkien korjaus),väestönsuojan tiiveyskoe, IV-puhdistus ja säätö, hissien huoltokorjaukset, pensaiden hoitoleikkaus. 2020 C-talon kattovuodon korjaus yläpohjassa, talojen räystäspäätyjen verkotus lintujen pääsyn estämiseksi, kellarikäytävien valaistuksen liiketunnistimet, B-talon savunpoistoluukkujen korjaus. 2021 parkkiruutujen huoltomaalaus, aitojen uudelleen maalaus ja rikkinäisten puuosien uusinta, A,B,C- portaiden hissien hälytyspuhelimien asennus, hissi -ja kohdevalojen korjaus. 2022 Hissien akkujen uusinta, julkisivujen rappausvauriokorjaukset, saumauskorjauksia ja salaoja-, hulevesi-, jätevesi- ja huoneistoviemäreiden huuhtelu töineen. 2023 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, parvekelasien vikakorjaukset. 2024 Leikkivarusteiden tarkistus, Ulko-ovet, rappukäytävät, julkisivujen puupinnat vaurioituneiden pintojen huoltomaalaus, Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu n. 0,9 km, Päiväkoti n. 0,4 km, Kauppa n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
338 388,61 €
Neliöhinta
3 645,16 € / m²
Velkaosuus
611,39 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
381,30 € / kk
Pääomavastike
4,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Neitoperho
Lisätietoa taloyhtiöstä
HUOM! Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaisen yhtiökokoukseen pitämistä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten määrällä ja vastaavasti rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vantaan Energian selvityksessä todetaan, että maalämpöratkaisuun siirtyminen ei heidän laskelmien ja näkemyksensä mukaisesti olisi taloudellisesti kannattavaa. Perusteina tällä on, että Vantaa tuottaa kaukolämpöä edukkaammin, kuin ympäristön kunnat. Näin ollen maalämpöinvestoinnin takaisinmaksuaika on noin 28 vuotta ja suhteellisen pitkä, koska investointi on noin 500.000 €. Kaukolämpöpaketti joudutaan uusimimaan lähiaikana. Tämä on korvausinvestointina noin 20.000 €. Vaihtoehtoisesti tähän on saatavilla pavelumalli, jossa laitteisto vuokrataan. Asia tark. 2026, päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
5 610 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, isännöitsijä Esko Martikainen, Valimotie 9-11, 00380 Helsinki, puh. 0102282000, esko.martikainen@retta.fi ja asiakaspalvelu@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. (09) 839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri