499 000 €110 m²

Sienikuja 2, Ylästö, Vantaa5h, k, s, vh, khh, lasitettu terassi, tonttiosuus lunastettu

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
369,60 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Tämä vuonna 2019 valmistunut tyylikäs rivitalon päätyasunto maalämmöllä tarjoaa tilaa ja valoa isommallekin perheelle. Viiden huoneen ja keittiön yhdistelmä on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi, tarjoten samalla viihtyisät puitteet yhteisille hetkille. Tämän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu.

Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta on käynti isolle, lasitetulle terassille ja omalle pihalle, jossa kesäpäivät sujuvat rentoutuen ja lasten leikkiessä turvallisesti.

Makuuhuoneita on yhteensä neljä, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, mikä mahdollistaa perheen eri sukupolvien yksityisyyden. Lisäksi asunnossa on alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuone, oma sauna ja kodinhoitohuone sekä vaatehuone, täydellisesti suunnittelu pohja lapsiperheiden arkeen.

Asunto Oy Vantaan Kuningas sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Lähistöllä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan lapsiperheille.

Ulkoilumahdollisuuksiltaan Ylästö on oikea helmi. Reitit risteilevät Backaksen kartanon puistoissa, metsissä ja Vantaanjoen läheisyydessä. Hiihtoladut ja pyöräilyreitit sijaitsevat vierelläsi.

Tähän asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa valmiudella sähköauton lataukseen.

Asunto myydään paikkakunnan muuton takia.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Sienikuja 2, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
1385234
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 823 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, vh, khh, lasitettu terassi, tonttiosuus lunastettu
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut AEG jääkaappi ja pakastin, Electrolux integroitu astianpesukone(2023), mikro Electrolux integroitu, AEG kalusteuuni (pyrolyysillä) ja induktioliesi Electrolux. keraaminen taso, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
2.krs kph: sadesuihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, bidee, sauna, suihkuseinä, lattialämmitys. 1.krs kph: sadesuihku, wc-istuin, bidee, suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, (puoli)lämmin ulkovarasto (kyseinen ulkovarasto kuuluu osakesarjan hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaan).
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Ei suunniteltuja remontteja. Ylläpitohuoltoa.
Tehdyt remontit
2024 Vuosikorjauksia 2023 Sähköautojen latausjärjestelmän asentaminen ja käyttöönotto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ylästön koulu (etäisyys n. 1.5 km), useita alueella (etäisyys n. 1.3 km), K-Market (etäisyys n. 1.4 km), Jumbo kauppakeskus (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa kolme ylimääräistä hoitovastiketta, sekä korottaa/laskea rahoitusvastiketta korkojen vaatiessa/salliessa. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Rakennuttaja Sikla Oy on asetettu konkurssiin. Taloyhtiön hallituksen pj:ltä saadun tiedon mukaan taloyhtiön ja asuntojen vuosikorjaukset sekä rakentamisvaiheen jälkeisen takuun piirissä tehdyt korjaukset on saatettu päätökseen alkuvuonna 2025 kaikkien asuntojen sekä yhtiön vastuulla olevien alueiden ja rakenteiden osalta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
499 000 €
Neliöhinta
4 536,36 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 16.06.2067
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
369,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 15€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kuningas
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 823 m²
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26240.75 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
OP Kiinteistösijoitus Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakesarjaan kuuluu kaksi autopaikkaa: 1 katospaikka ja 1 pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV Elisa Oyj, DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri