96 220 €49,5 m²

Peltoniemenkuja 2, Havukoski, Vantaa2h, kk, kph, lasp,

Velaton hinta
96 220 €
Hoitovastike
287,10 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Putkiremontoitu, siistikuntoinen kaksio rauhallisella sijainnilla Havukoskella, jossa linjasaneerauksen lainaosuus on jo jyvitetty huoneistoja kohden.

Tervetuloa viihtyisään kaksioon Havukoskelle! Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, kuitenkin erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Arjen sujuvuus on taattu, kun kaupat, bussipysäkit ja muut palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, ja sen myötä kylpyhuone on täysin uusittu – moderni ja raikas tila on heti valmis käyttöön ilman remonttihuolia. Myös ulkoilun ystävälle sijainti on ihanteellinen, sillä monipuoliset ulkoilumaastot alkavat aivan läheltä.

Juna-asemalle on noin kilometrin matka, ja bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, joten liikkuminen on helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin rauhallista ja vaivatonta asumista arvostavalle.

Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy Aarre Salminen aarre.salminen@kotimaan.fi puh 040 5825042

Perustiedot

Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
54939309
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
4 271 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasp,
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin. keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Lasitettu parveke etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, allaskaappi, peilikaappi. Juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta 2028 - 2028 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivujen osakorjaus 2028 - 2028 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus 2028 - 2028 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden uusiminen 2026 - 2026 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Kuntoarvion laadinta 2026 - 2026 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen 2026 - 2026 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen 2025 - 2025 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: LVIS-urakka 2025 - 2025 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 - 2025 1.1.1 - Maaosat: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 - 2026 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Linjasaneeraus (lainaosuus on jo jyvitetty huoneistoja kohden) 2025 Energiatodistuksen laadinta 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun teettäminen 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022 Märkätilojen korjauksia vain välttämättömät 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2021 Huoneistojen IV-korjauksia 2021 Jätekatoksen kunnostaminen/jäteaseman uusiminen 2021 LVV Kuntotutkimus (Lämmitys, vesi- ja viemärijärjestelmät): Kuntotutkimuksen teki SATPA Oy 2021 Katon kuntotutkimus: Katon kuntotutkimus tehty Talokeskus Oy:n toimesta 2020 Salaojien tarkastus 2020 Patteriverkoston perussäätö ja lämmönsiirtimen vaihto 2019 Märkätilojen korjauksia, kuntoluokka 1 2019 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2018 A-portaan huippuimuri uusittu 2017 Kameravalvonta 2017 Katon kuntokartoitus 2017 Kattokorjaukset 2016 Märkätilojen, viemäri- ja vesiputkistojen kuntoarviointi 2016 Taloyhtiön saunan kopolaattojen korjaus 2015 LVV Kuntotutkimus (Lämmitys, vesi- ja viemärijärjestelmä): Tutkimuksen teki SATPA Oy 2015 Kellarikäytävien korjaukset 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 Salaojien kuvaus ja huutelu 2014 Kuntoarvio 2012 Parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kaidepeltien asennus: A9, A10, B17, B18, B19 ja B2 2008 Eteläpuoliset ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2004 Elementtien saumaus 2004 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004 Porraskäytävät kunnostettu 2004 Lämmitysjärjestelmä kunnostettu, muut sivut 2002 2002 Asfalttikäytävien kunnostus 2001 Pysäköintialueen laajentaminen asemakaavan mukaiseksi 2001 Lämmityslaitteiden uusiminen 1998 Katon pinnoitus, julkisivujen maalaus 1996 Asfalttikäytävien kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa n. 400m, kauppakeskus n. 1 km, terveysasema n. 150m. ulkoilureitit lähellä, kuntosali, jalkapallokenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli TV DVB-T
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Viimeisessä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin tilata DNA:n taloyhtiön laajakaistasta hintaan 0,80 €/ huoneisto/ kuukausi.

Hinta

Velaton hinta
96 220 €
Myyntihinta
58 000 €
Neliöhinta
1 943,84 € / m²
Velkaosuus
38 220 €

Vastikkeet

Hoitovastike
287,10 € / kk
Pääomavastike
221,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,23 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikkamaksu autopaikka, vanha 15,00 /asunto, Autopaikkavastike autopaikka, uusi 18,00 asunto

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltoniemenkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
1620000,00€, nostamaton laina LVIS-urakkaa varten otettu remonttilimitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 271 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Olander Oy asiakaspalvelu@kholander.fi Vanamonkuja 1 C 01350 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy aspa@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijä Marianne Aho-Mankki 0983872568 marianne.aho-mankki@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. vantaa.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 300m, juna-asema n. 800m
Pihan kuvaus
jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovi kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, naulakko.