- Kohdenumero
- 80476020
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 400 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Sähköhella.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2026:
Katto
Molempien rakennusten kattojen uusiminen: Asbestipurku, Vesikate, aluskate ja ympäröivät rakenteet, Päivittäminen nykyisten rakennusmääräysten mukaiseksi.
Asuntojen D&E- kattoikkunoiden vaihto (osakkaiden omakustanne)
Alatalon lämminvesivaraajien siirtäminen makuuhuoneista saunan lauteiden alle – sijaitsevat nyt tilassa, jossa ei ole tarvittavaa vesieristystä eikä tarvittavaa kaatoa.
FINE: vakuutuslautakunnan päätös VKL36/09 vastaavassa tapauksessa: vakuutus-korvausta ei suoriteta. Vastuu rakenteista ja korvausvastuu vahingoista on yhtiöllä.
Kylpyhuoneiden vesieristykset ja putkien uusiminen. Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus & putket.
Taloyhtiö vastaa asunnon rakenteiden, eristeiden ja perusjärjestelmien, kuten vesi- ja viemärijohtojen ja niihin liittyvien vesi-kalusteiden, kunnossa-pidosta. Jos niissä ilmenee vikaa, taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus korjata vika. Rakenteet ja eristeet ovat yhtiön vastuulla. Jos vesi on päässyt rakenteisiin saakka yhtiön kuuluu korjata kylpyhuone.
Taloyhtiön on kustannuksellaan ryhdyttävä korjaus- ja kuivatustoimenpiteisiin. Kun taloyhtiössä toteutetaan märkätilojen saneeraus, määritellään perustaso, johon asti taloyhtiö maksaa remontin.
Kerätään rahaa tällä hetkellä 300e/kk per asunto. Varautuminen välttämättömiin tuleviin remontteihin: molempien rakennusten katto, kylpyhuoneet ja alatalon lämminvesivaraajien siirto makuuhuoneista.
- Tehdyt remontit
- 2023 Taloyhtiön liittäminen valokuituun (Valokuitunen Oy)
Autojen sähkölatausjärjestelmä & latauspisteet autokatokseen ja yhdistäminen huoneistokohtaisiin sähkömittareihin (Nollet Oy)
Autokatoksen pintojen huoltomaalaus
Sähkömittareiden uusinta (OOMI OYJ)
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/nuohous sekä asuntojen D&E korvausilmakanavien harjaus (Uudenmaan IV-nuohous)
2020 YLE HD Antennipäivitys (Tuusulan antennilinja)
Yhtiön aitojen ja pohja-rakenteiden uusiminen & tontin alarajan (Kaunisharju 2 ja 4) siistiminen kasvillisuudesta. Alatalon terassien uusiminen. Hanke vaati toimenpideluvan. Lopputarkastus tehty 14.4.2020. (Kruunuremontti Oy)
Ylätason terassit on uusittu / rakennettu täysin omakustanteisesti.
Jokaisen osakkaan vastuulla on huoltaa ja öljytä aitarakenteet & yhtiön rakentama terassi. Tarvikkeet maksaa yhtiö laskua vastaan. Asunto C ei ole suorittanut öljyämistä (tilanne huhtikuu/2025).
2017 Postilaatikot siirretty (autokatoksen seinästä kadun varteen) Posti Oyj:n uusien jakelumääräysten mukaisesti ja samalla vaihdettu muoviset postilaatikot teräksisiin & lukollisiin laatikoihin
Televisioantennin taajuusmuutokset toteutettu
2016 Molempien rakennusten vesikourut, rännit ja syöksytorvet uusittu. (Sadex Oy)
2015 Julkisivuja maalattu ja varastojen ovia öljytty
2010 Molempien rakennusten kattopintojen pesu - ja suojauskäsittely, joiden tarkoituksena pidentää kattojen käyttöikää noin 10 vuotta. Materiaali- ja tarvikekustannukset 3000€ (sisältäen talkoovakuutuksen). Työ tehty itse. Asbestianalyysi/katto.
Huippuimurit (tarpeen mukaan):
Asunto A: moottorisäädin vaihdettu 2018
Asunto B: huippuimuri uusittu 2010 ja moottorisäädin vaihdettu 2014
Asunto C: huippuimuri uusittu 2018
Asunto E: moottorisäädin vaihdettu 2018
Vesipostit:
Asunto B: vesiposti (takapiha) uusittu 2020 ja 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Kastanja n. 750m
S-Market, K-Supermarket ja Lidl n. 1,7km
Uimahalli n. 1,5km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Vantaa
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/537/source/226735906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/537/source/226735907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/537/source/226735908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/537/source/226735909)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/019/537/source/226735910)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/119/537/source/226735911)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/537/source/226735912)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/537/source/226735913)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/537/source/226735914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/537/source/226735915)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/537/source/226735916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/537/source/226735917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/537/source/226735918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/537/source/226735919)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/537/source/226735920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/537/source/226735921)
