120 000 €50 m²

Virpikuja 5 F, Koivukylä, Vantaa2h+kk+kph/wc+eteinen+lasitettu parveke

Velaton hinta
120 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä kaksio palveluiden äärellä Vantaan Koivukylässä

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio, 50m2, sijaitsee Vantaan Koivukylässä. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, ja sen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Asunnon avara olohuone on täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Olohuoneesta on suora pääsy lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät pihalle ja kadulle. Keittokomero on käytännöllinen ja vaaleasävyinen, ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.

Koivukylän alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähistöllä on sekä juna-asema että bussipysäkki, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueella on myös hyvät pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähikaupat, kuten Lidl ja S-Market, sekä useat koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on muun muassa sauna ja hyvät säilytystilat. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä auttaa pitämään vastikkeet alhaisina. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti kehittyvältä ja luonnonläheiseltä alueelta, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Ota yhteyttä ja sovi esittelysi!

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Virpikuja 5 F, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
80485639
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 562 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+eteinen+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen ja suoralinjainen keittokomero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone-wc on remontoitu ajanmukaiseksi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto
Näkymät
Piha- ja katunäkymät
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeet - Parvekelinjojen kattojen ja sisäänkäyntikatosten kattojen uusiminen, Parvekekaidelasien korjaus 2013, Parvekkeiden kunnostaminen, 61 kpl 2010, 2020 Ilmanvaihto - Huippuimureiden uusinta, IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2012, 2019 Katto - Katon saneeraus, 2017 Muu - Liiketilojen saneerauksia, 2017 Viemärit - Talo 1 pohjaviemärin uusiminen, Vanhojen wc-laitteiden uusiminen 2016, Linjasäätöventtiilien uusiminen 2015, 2016 Porraskäytävä - Porraskäytävien maalaus, 2015 Muu - Kylpyhuoneiden n.28 kpl kunnostus, 2014 Lukot - Koodilukot porraskäytävien oviin,. 2013 Parvekekaidelasien korjaus, vesikaton kuntotutkimus. Lukoston uusiminen 2010, 2012 Piha - Pihan kunnostus, 2012 Iv-puhdistus, mittaus ja säätö, liiketilojen lippojen uusiminen 2009 Julkisivu - Elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus. 2008 Kuntoarvio. 2005 Lämmitys - Lämmönvaihdin uusittu, 2005 Hirsinen grillikatos hankittu, IV-puhdistus, mittaus ja säätö, keinut ja leikkitelineet uusitttu, roskakatos kunnostettu. 2003 Yleiset tilat - 1-3 saunojen kunnostus, 2000 Ikkunat - Etuikkunoiden asennus 2002
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Virpikuja 5 Vantaa. Parkkipaikkoja on Lidln parkkialueella.
Palvelut
Palvelut: Lidl - Vantaa, Koivukylä
S-Market Koivukylä
K-Citymarket Vantaa Koivukylä
Paikallistiedot: Koivukylä on Vantaan kehittyvä, luonnonläheinen ja monipuolinen asuinalue, joka tarjoaa kohtuuhintaista asumista ja hyvät junayhteydet muualle pääkaupunkiseudulle. Koivukylän suuralueeseen kuuluu myös useita muita kaupunginosia. Alue tunnetaan vihreästä tunnuksestaan, joka kuvastaa sen luonnonläheisyyttä ja kumpuilevaa maastoa.

Alueella on tarjolla erilaisia asuntoja ja se on tunnettu kehittyvästä luonteestaan. Asuntojen neliöhinnat ovat maltillisia, tarjoten hyvää hinta-laatusuhdetta.

Alueelta löytyvät hyvät peruspalvelut, jotka helpottavat arkea.

Koivukylän juna-asema tarjoaa sujuvat ja nopeat liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Koivukylä sijaitsee Vantaan itäosassa, pääradan varrella, noin neljä kilometriä Tikkurilasta pohjoiseen ja viisi kilometriä Korsosta etelään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 M

Hinta

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
113 285,13 €
Neliöhinta
2 400 € / m²
Velkaosuus
6 714,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
163,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna- ja autopaikkamaksua maksetaan, jos ne on osakkaalla käytössä.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Virpikuja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kolme rakennusta, joissa on yhteensä 62 asuinhuoneistoa ja 10 liikehuoneistoa, joista 9 on yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 899 496 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
3 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pekka Sulamaa, pekka.sulamaa@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2008 Rakennuksen kuntoarvio/Suomen Talokeskus Oy 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus/Suomen Talokeskus Oy 2013 Vesikaton kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja yhtiössä on 37. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Autopaikat eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle/vuokralaiselle. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on 1kk. Hybridi-/sähköautojen lataaminen lämpötolpasta kielletty. Lämpötolppien avaimet jakaa huoltoyhtiö. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Parkkipaikkoja yhtiössä on 37. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Autopaikat eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle/vuokralaiselle. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autopaikan molemminpuolinen irtisanomisaika on 1kk. Hybridi-/sähköautojen lataaminen lämpötolpasta kielletty. Lämpötolppien avaimet jakaa huoltoyhtiö.
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-tv, mankeli, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä on säilytystilaa peililiukuovikaapistossa. Loistava säilytystila on iso vaatehuone.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone on omassa rauhassaan erillään oleskelutilasta. Tilavassa makuuhuoneessa on tilaa työpisteelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.