187 000 €47 m²

Vanha Kaarelantie 2 A, Kaivoksela, Vantaa2 H + Avokeittiö + Parveke

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
173,90 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Moderni, valoisa, parvekkeellinen kaksio Vaskipellosta!

Tämä moderni vuonna 2020 valmistunut kaksio sijaitsee Vaskipellon rauhallisella asuinalueella. Asunto on laadukas, toimiva ja suunniteltu viihtymiseen pitkälle tulevaisuuteen. Asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten erillistä tonttivuokravastiketta ei ole ja kokonaisvastike on edullinen (alle 200eur).

Asunto koostuu makuuhuoneesta ja olohuoneesta, johon sulautuva moderni avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Länteen avautuvalla lasitetulla parvekkeella voi rentoutua ilta-auringossa ja nauttia rauhallisista näkymistä vehreälle sisäpihalle ja luonnonpuistoon. Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone on nykyaikainen, tyylikäs ja toimiva.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan vilvoitteluterassilla, askarteluhuoneen keittiöllä ja pyörävaraston pyörän pesumahdollisuudella. Taloyhtiössä on mahdollisuus sähköauton latauspisteisiin. Asunnon mukana on mahdollista ostaa myös katospaikka 8000 eur. ja ei katoksellinen pihapaikka 3000 eur.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Viereinen bussipysäkki tarjoaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja juna-asema löytyy läheltä, Aivan talon vierestä avautuvat myös upeat pyöräily- ja kävelyreitit.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, modernia asumista, toimivia ratkaisuja ja viihtyisää ympäristöä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80481512
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 739 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 H + Avokeittiö + Parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on asunut perheenjäsenenä koira, hieman kulumaa lattioissa,
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Myyjä asuu tällä hetkellä asunnossa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG valkoinen, energialuokka A++), jääkaappipakastin, uuni (AEG Teräs, monitoimiuuni kiertoilmavastuksella, elektroniset toiminnot, energialuokka A), liesituuletin (Valkoinen, Led valaistu Swegon) ja astianpesukone (Teräskehys AEG, hipaisukytkimet, lapsilukitus, autom. virrankatkaisu.). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uuden veroinen avokeittiö. Valkoiset sileäpintaiset
puolikiiltävät kaapistot + RST kahvat (Petra).
Välitilassa valkoiset kaakelit + 3 Led- kiskovaloa . Harmaat
laminaattitasot + upotettava RST allas Lyria, jossa
kromattu Oras Cubista hana. Laatikostoissa hidastimet.
Kalustevälin pistorasiat valkoinen Exxact Schneider.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 3.3 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (Valkoinen, kaksioishuuhtelu, piiloviemärimalli Svedbergs)), suihku (Nova suihkuhana, Apollo suihkusetti Oras), suihkuseinä (Lasia, kääntyvä, mattahopea profiili Linc Angel), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ( Top-line valkoinen, loisteputkivalaisin ylhäällä ja alhaalla), pesuallas, allaskaappi (Leveys 60 cm, valkoinen, 1 vetolaatikosto, Svedbergs) ja korkea kaappi (Forma korkea kaappi Svedbergs, push open, 2 pyykkikoria). Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone (n. 4,5 m2), katossa pinnoitettu
teräsohutlevy, valkoinen, jossa upotetut Led- spotit.
Bright Eye G2. Seinäkaakelit LPC White Matt 20x40 cm.
Wc- paperitelinen Spa, kiillotettu kromi Cello, Kesko.
Koukusto Spa, kiillottettu kromi 4 koukkua. Hana Cubista.
Lattia laatta 10x10 cm, Vegas Bianco. Seinäkaakelit LPC
White Matt 20x40 c.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Sisäpiha ja luonnonpuisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2025 Yhteiset tilat, kunnossapitotarve määräytyy huoltokirjan perusteella.
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut v. 2020 Vuositakuukorjauksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Hämeenlinnan väylä-Vaskivuorentie-Vanha Kaarelantie
Palvelut
Palvelut: S-Market n. 1,2 km, Lidl. n. 1,2, km, Kauppakeskus
Myyrmanni n. 1,4 km (yli 70 liikettä), kauppakeskus Kaari
n. 2,5 km (yli 80 liikettä). n. 1,1 km (Shell Kaivoksela),
n. 1,7 km (Mc Donalds Kaivoksela), Puistokenttä n. 850
m (Vaskipelto), n. 2,4 km (Vetokannaksen uimaranta),
koirapuisto n. 650 m (Löydöspuisto), Jäähalli n. 2,4
km (Myyrmäki), n. 900 m (Von Glanin puisto), n.
1 km (Kaarelan puisto). n. 1,5 km (Malminkartanon
kuntoportaat).
Paikallistiedot: Kaupunkialueella, lähellä luonnonpuistoa ja metsää.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-16-206-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
3 978,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
173,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Tietoliikenne vastike 3eur/kk Vesivastike ennakot 20 eur/kpl Autokatospaikka 23,13eur/kk Normaali autopaikka 13,88eur/kk
Autopaikan kustannukset
23,13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kilpukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosastossa ulkoiluterassi. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8§. Varsinaisen yhtiökokouksen yhtiökokouskutsussa on tiedusteltava kaikilta yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta, jolloin yhtiö tekee vastaavan lunastuksen yhtiön hallinnassa olevasta tontista vuokrasopimuksen mukaisesti. Vuoden 2025 osalta osakkaan tulee lähettää kirjallinen sitoumus isännöitsijälle 30.8.2025 mennessä, jonka jälkeen hallitus tekee päätöksen määräosan lunastuksesta. Tonttiosuuksien mahdollinen lunastus tehdään 30.9.2025. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin hakea parveketupakointikieltoa Vantaan kaupungilta. Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus selvittämään aurinkovoimalan hankinnan kannattavauuden ja tekemään hankinnan, jos kannattavuuslaskelmat asiaa puoltavat. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 124 429 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
59
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 739 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Heikki Karttunen, heikki.karttunen@realia.fi, 020-2284000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p.09-83911, https://kartta.vantaa.f
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 200 m (Linjat 30,30N). Juna-asema n. 900 m2 (Malminkartano), n. 1,5 km (Myyrmäki).
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Näkymä sisäpihalle ja luonnonpuistoon. Kerrostalon piha rauhallinen ja pihalla lentopallo kenttä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.12.2059
Tontin vuokra
31 209 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asuntoon ei kohdistu tonttivuokravastiketta, koska tonttiosuus on lunastettu
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja tontit I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä 5 vieraspaikkaa. Osakkeelliset autopaikat 113 kpl. Sähköauton latauspisteitä on mahdollista hankkia lisää. Jos autokatospaikkaan on muutostyönä lisätty sähköauton latauspiste ja autokatospaikkakohtainen sähkönkulutusmittari, vastaa ko. autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja kaikista ko. autokatospaikan latauspisteestä ja sen sähkönkulutuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista (ml. sähkönkulutusmittarin luenta, laskutus ja muut käytöstä aiheutuvat kulut) maksamalla sähkövastiketta. Jos autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autopaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake tietyillä ehdoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on tällä hetkellä kaksi autopaikkaa. Asunnon yhteydessä mahdollisuus hankkia autokatososake nro.11, hp.8.000 vastike 23,13 eur/kk ja/tai pihapaikka nro.57 hp.3.000 vastike 13,88 eur/kk.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone (Kerhohuoneessa keittiö sekä edustalla terassi), kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto (Pyörän pesumahdollisuus)
Muut tilat
Eteinen: Peililiukuovikaapisto + Elfa säilytysjärjestelmä. Katossa upotetut Led- spotit. Lattia parketti. Seinät maali. Tuulikaappi: Katossa Led- spotit 2 kpl. Lattia parketti. Seinät maali.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden kaapistot Milka valkoinen sileä maalattu matta Petra, vedin RST Petra.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.