63 500 €50,5 m²

Raappavuorenkuja 9 D, Martinlaakso, Vantaa2h+kk

Velaton hinta
63 500 €
Hoitovastike
223,99 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Remonttitaitoiset Huom! Hyvin hoidetussa, vuonna 1974 valmistuneessa, taloyhtiössä myynnissä tilava, valoisa kaksio. Asunnossa on kaksi reilua huonetta, keittiö ja tilava ikkunallinen kylpyhuone. Esteetön kulku 4/6 kerrokseen, josta upeat näkymät länteen omalle rauhalliselle ja vehreälle pihalle. Martinlaakson hyvät peruspalvelut, kuten terveysasema, kirjasto, Martinus -konsrttisali, uimahalli ja useat liikuntakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisillakin. Bussit kulkevat läheltä, Kehäradalle alle 1 km. Loistavat urheilu- ja ulkoilualueet lähellä, uimaranta Vetokannakseen on matkaa n. 3 km.

Remontoi tästä edullinen asunto itsellesi tai sijoitukseen. Soita 0400 - 462 242 Timo Nevalainen Top House lkv.

Perustiedot

Sijainti
Raappavuorenkuja 9 D, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
21251773
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
6 643 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii päivityksen kauttaaltaan.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. Keittiö kaipaa päivitystä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kaipaa päivitystä. Varustus: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Vehreät avarat, esteettömät kerrostalonäkymät länteen.
Tulevat remontit
2025 Autolämmityspistorasioiden uusminen 2025 Putkistojen hankesuunnittelu 2025 Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Talojen julkisivujen eteläpäätyjen korjaukset 2026 Asuntojen parvekeseinän ja ovien suunnittelu/uusiminen 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026 Asuntojen parvekeseinän ja ovien suunnittelu/uusiminen 2027 Linjasaneerauksen toteutus (2027-2028) 2027 Väestösuojien määräaikainen tarkastukset 2029 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. etuikkunoiden asennus-94, saunat-95, parvekkeiden peruskunnostus-97, piha-alueiden peruskunnostus-97-99, päätyjulkisivujen lisälämmöneristys ja peruskorjaus, vesikattojen kunnostus ja saumojen vahvistaminen-99, hissikoneiden kunnostus-01, pesukone uusittu-03, julkisivuremontti, ovet ja ovikatokset, sokkeli -04, LVI- sekä putkiston kuntotutkimus -06, C-talon saunat uusittu -06, vesikatot uusittu-09, ilmaston nuohous ja tasapainoitus-10-11, lämmönvaihdin uusittu-11, julkisivun pesu-12, huoneistojen märkätilojen korjauksia, lukitus uusittu, saunatilojen huoltokorjaus, pihakäytävän levennys ja asfaltointi, poletti rahastimen asennus, roska-alueen valvontajärjestelmän asennus-13, viemäriputkiston huuhtelu sisältäen vaakavedot, märkätilojen korjauksia, talon 2 kylmiön kompressorin uusiminen, polkupyöräkoukkujen asennuksia-14, märkätilojen korjauksia, vesi- ja järjestelmä, kuntotutkimuksen päivitys, Bauer-laitteiden asennus, lämmitys ja käyttövesijärjestelmä, kellaritilojen, pyöräkellarin ja pesulan lattian pinnoitus, D-rapun ulkoportaikon uusiminen-15, märkätilojen korjauksia, lastenvaunutilojen rakennesuunnittelu, lastenvaunutilojen korjausurakka, A/B ja C/D-talon julkisivu korjaus-16, hulavesien johtaminen katoilta, vaurioituneiden salaojien korjaus, ilmanvaihdon korvausilman parantaminen, huoneistojen märkätilojen kartoitus, julkisivun pesu ja huolto 5 vuoden välein-17, porraskäytävien ala-aulan ilmoitustaulut, huippuimurin uusiminen, sähkökeskusten muutostyöt, poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö, lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimen uusiminen, Raappavuorenpolulle johtavien portaiden kunnostus-18, hissien peruskorjaus, lämmönjakohuoneen lämmön säätäjän uusiminen, puiden kaato ja 2 parkkipaikkaa AB-talon päätyyn, kameravalvontalaitteiden uusiminen-19,porrasikkunoiden uusiminen, autopaikkojen ruutujen maalaus-20, kellarikäytävien ja portaikkojen valaisimien uusiminen-21, pelastustien kunnostaminen, parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen, putkistojen kuntoitarkastus-22, kellarikäytävien paikkamaalaukset, putkistojen hankesuunnittelun valmistelu-23, huoneistojen märkätilojen tarkastukset, huoneistojen ja kellarien ajantasapiirustusten tekeminen-24.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 550m, Posti 1km, kirjasto 800m, ravintola 350m, Terveyskeskus 750m, apteekki 900m, kuntosali, liikuntasali ja sisäkiipeilyseinä 300m, Martinlaakson ostari 1km, Kulttuuritalo Martinus 550m. Koulut: Martinlaakson koulu (1-9lk) 250m (3min. kävellen), Kivimäen koulu (1-6lk) 1,3km Päiväkoti: Fyndet kanel 350m (kävellen 5min.). Leikkipuisto 50m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
63 500 €
Myyntihinta
63 500 €
Neliöhinta
1 257,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
223,99 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
94,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pekan-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 643 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen huolto Oy Ojanhaanrinne 4 01600 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa Taivaltie 5 01610 Vantaa Isännöitsijä Sirpa Lemettinen-Savolainen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m (4min kävellen). Juna-asema 800m (kävellen 11min.). Lentokenttä 12km (autolla 11min.).
Kuntotutkimus
LVI-kuntotutkimus 2005, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimuksen päivitys 2015, huoneistojen märkätilojen kartoitus 2017, porrasikkunoiden kuntotarkastus 2019, putkistojen kuntotarkastus 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 57. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat kaipaavat päivitystä.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät kaipaavat päivitystä..Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone kaipaa päivitystä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone kaipaa päivitystä.