169 000 €45 m²

Laajaniitynkuja 11 B, Martinlaakso, Vantaa2h+avok+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
411,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Moderni kaksio omalla saunalla

Valoisa ja moderni kaksio tehokkaalla pohjalla odottaa uutta omistajaa Vantaan Martinlaaksossa. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa.

Avoin keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Materiaalivalinnat osoittaa laatuun: olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Kyseinen yhtiö on täydellinen valinta niille, jotka eivät halua murehtia remonteista.

Martinlaakson alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja lähialueen vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

vain yksityisnäytöt / frans@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 11 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80482691
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
717 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu kirjallisella toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Keittiön varusteet
Varustus: Integroidut kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaappi, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: 2028-2029 Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2028-2029 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous ja mittaukset
Tehdyt remontit
2023-2024 Rakennuttajan suorittamia vuositakuukorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosakkeita koskee lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 16 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
42 957 €
Neliöhinta
3 755,56 € / m²
Velkaosuus
126 043 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,75 € / kk
Pääomavastike
853,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 264,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaus, lämmin vesi 8 €/m3 Vesitasaus, kylmä vesi 4 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ceres
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön asukkailla on käyttöoikeus viereisen taloyhtiön Vantaan Iriksen sauna- ja kerhotilaan, sekä Vantaan Theiassa sijaitseviin pesulaan ja kuntosaliin. 9 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 834 555 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto, loiva
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
717 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Lisätietoa: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2090
Tontin vuokra
54 681,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Erikoissijoitusrahasto Taaleri
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot
Muut tilat
Eteinen. Eteisessä on kaapisto. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei