113 000 €78,5 m²

Liinakkokuja 3 E, Hakunila, Vantaa3h+k+kph+las.parv. (yhtiöjärj. muk. 3 H+K)

Velaton hinta
113 000 €
Hoitovastike
439,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN, VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI.

Tilava 78,5 m²:n kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten miellyttävät ilta-auringot. Asunnon makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja pohjaratkaisu on toimiva. Erillisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, luoden viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat lisäävät asumismukavuutta: käytössä ovat sauna, pesutupa, kuivaushuone, kylmäkellari sekä säilytystilat. Sijainti on erinomainen. Hakunilan ostoskeskus, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet – uimahalli ja urheilupuisto ovat alle kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja rakenteilla oleva ratikkareitti kulkee aivan läheltä, mikä parantaa yhteyksiä entisestään tulevaisuudessa.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA 050 384 0148 jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi www.kiinteistosatama.fi

Perustiedot

Sijainti
Liinakkokuja 3 E, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
20214444
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
8 719 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv. (yhtiöjärj. muk. 3 H+K)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/viim. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus, huoltosuunnitelmassa/2029 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, huoltosuunnitelmassa/2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, huoltosuunnitelmassa/2028 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, huoltosuunnitelmassa/2026 Asunto Oy Liinakko hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - parvekeliittymien elementtisaumojen uusiminen - parvekepielien huoltokorjaus - lattialämmityksen säätimen tarkistus - Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö - hissien uusinta - vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja uusimisen suunnittelu - sähkö- ja telejärjestelmän uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Parkkiruutujen maalauskorjaukset, vesivahinkokorjaus E 43, E 49 ja E 55, putkirikko 2023 Leikkipaikkaa ympäröivän kivimuurin uusinta 2022 Peruskuntoarvio, insinööritoimisto Conditio Oy kuntoarvion päivitys, porraskäytävien maalaus, putkiston kuntotutkimus ja märkätilakartoitus (Suomen Talokeskus Oy), porraskäytävien valaistuksen uusiminen, energiaselvitys 2021 Kadulta kääntöpaikalle johtavan väylän asfaltointi 2020 Lukoston sarjoitus Abloy Sentoksi. Asennettiin numerokoodilukot kääntöpaikan puoleisiin ulko-oviin. Paineenalennusventtiilin vaihto. Uusittiin molempien rakennusten yhteiskanavapuhaltimet, eli huippuimurit. Uusittiin piha-aitoja talkoilla 2019 Uusittiin D-portaan kuivaushuoneen kondenssikuivain. Julkisivuperuskorjauksen takuukorjauksia. Korjattiin kylmäkellarin koneistoa ja jatkettiin kylmäkellareiden seinien levytyksien korjauksia. Korjattiin vesivahinko huoneistosta E43 ja E49, astianpesukoneen vuoto. Kääntöpaikan pylväsvalaisimen uusinta 2018 E-talon hissin kontaktorin ja apukoskettimen uusinta. Suoritettiin piha-alueen uusimistöitä. Uusittiin kylmäkellareiden vaurioituneita rakenteita (Kondension vaurioittamat). Keinujen alle asennettiin turvamatot 2017 Julkisivujen peruskorjaus valmistui. Toisen kuivaushuoneen kondenssikuivain uusittiin. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin. Piha-alueen valaistus uusittiin. Roskakatos uusittiin. Pihan asfaltointi uusittiin. Korjattiin huoneistossa D16 tapahtuneen patteriverkoston vuodon aiheuttama vesivahinko. Korjattiin huoneistossa D42 julkisivu-urakoitsijan työvirheestä johtunut vesivahinko. Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 2016 Julkisivujen peruskorjaus aloitettiin. D-saunan kiuas uusittiin. Huoneiston D15 sisäänkäyntiovi uusittiin. Patteriventtiilit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä säädettiin. Korjattiin kaksi vesivahinkoa 2015 Numerokoodilukot asennettiin pääsisäänkäynteihin. Lämpökeskuksen laitteistot uusittiin. Pysäköintialueen valaisimet uusittiin. Julkisivukorjauksen hanke- ja toteutussuunnitelmat valmistuivat 2014 Hissikonehuoneiden katoille tehtiin väliaikainen korjaus vuotojen estämiseksi. Pesulan pesukoneisiin asennettiin avainkytkimet. Yhden huoneiston käyntiovi uusittiin. Yhtiö kytkettiin irti Hakunilan Huolto Oy:n kaukovalvonnasta ja liitettiin Skapat Energia Oy:n valvontajärjestelmään. Yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivuoto korjattiin. 2013 Vesikatot ja niiden päällä kulkevat ilmanvaihtojärjestelmät uusittiin. Toisen saunan kiuas uusittiin. Korjattiin kahdeksan vesivuodon aiheuttamat vauriot. Kaadettiin huonokuntoiset puut piha-alueelta. Korjattiin ajotien asfalttia ja kolme kaivoa. Listaus taloyhtiön korjauksista saatavana välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päiväkodit, koulut, kaupat, apteekki lyhyen kävelymatkan päässä.
Ostoskeskus vieressä ja Porttipuistoon matkaa noin 1 km. Lisätietoa palveluista: Päiväkodit, koulut, kaupat, apteekki lyhyen kävelymatkan päässä.
Ostoskeskus vieressä ja Porttipuistoon matkaa noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
113 000 €
Myyntihinta
86 710,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 439,49 € / m²
Velkaosuus
26 289,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
439,60 € / kk
Pääomavastike
187 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
626,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 9.6.2025: Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta (pov 1) korkotason oleellisesti muuttuessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoon kirjataan enintään ylimääräisiä lainaosuussuorituksia vastaava määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinakko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 719 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöinti
Asuma Palvelut Isännöitsijä Riku Puranen +358207792302 riku.puranen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.