239 000 €84,5 m²

Suvantopolku 7 F, Myyrmäki, Vantaa4h, k, kph, s +las.parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
314,50 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä toimivuutta, viihtyisyyttä ja erinomaista sijaintia. Tervetuloa tutustumaan!

Omalle tontille vuonna 1971 valmistunut Asunto Oy Myyrinraita on rauhallinen taloyhtiö, jonka neljännen kerrokseen kotiin hurautat hissillä. Koska taloyhtiön suurimmat remontit on jo tehty, on asuminen huoletonta ja taloudellisesti vakaasti. mm. linjasaneeraus on toteutettu, julkisivu ja parvekkeet on peruskorjattu sekä hissit kunnostettu. Tämä kauniisti asuttu koti on muuttovalmis tälläisenään ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, ison olohuoneen, josta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä keittiön, jonka yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä. Keittiö saanut remontilla kauniin ilmeen ja kaapistoja riittävästi. Kylpyhuone kauttaaltaan kaakeloitu ja oma sauna upeine näkymineen on loistava lisä arkeen.

Sijainti luo erinomaisen ympäristön aktiiviselle perheelle, joka arvostaa liikunnan ja arjen sujuvuuden yhdistelmää. Kävelymatkan päässä sijaitsee sekä Myyrmannin ostoskeskus että pienempiä lähikauppoja. Kivenheiton päässä on urheilupuisto, jonka monipuoliset liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden houkuttelevat perheitä liikkumaan. Koulut ja päiväkodit ovat ihan vieressä ja julkiset kulkuyhteydet ovat nopeita työmatkalaisille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suvantopolku 7 F, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80481089
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
6 230 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s +las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö kunnostettu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä käytössä 3.4.2018 laadittu pitkän tähtäimen suunitelma kymmenelle vuodelle (Sitowise). Raportti saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2025 Asennettu, otettu käyttöön yhtiön kunnossapitoon asuinhuoneistojen palovaroittimet 2025 Palovaroitinjärjestelmien vuosihuolto 16.5.2025/ Safetum 2025 Jätekatoksen huoltomaalaus 2025 Pihan asfaltointi pelastusteiden ja nostopaikka levennykset 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus Jatke Oy 2024 Hissien kuntotarkastukset/ Hissitaito Oy 2024 Salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus Jatke Oy 2024 Aikuisille tarkoitettu pihakeinuhankinta 2024 Leikkipaikkatarkastus ja rikkonaisten välineiden kunnostus sekä leikkivälineen hankinta 2023 VSS-suojien tiiveyskokeet ja varusteiden päivitykset 2023 Vesikaton tarkastus/ Kattotutka Oy 2023 Patteriverkoston paisunta-astian uusiminen/ Stadin Vakioputkitus 2023 LTO-turvakytkin uusittu/ Maalämpökeskus Oy 2023 Asfalttikorjauksia autopaikoitusalueella 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu Frontago Oy 2022 Salaojien korjaussuunnittelu Frontago Oy 2022 LTO:n korjaukset (ukkosen vahingon jälkeen), HögforsGST Oy 2021 A-B ja E-G alapohjatilojen puhdistaminen vanhoista rakennusjätteistä 2021 LVIS-linjasaneerausurakan takuukorjaukset 2021 Salaojien kuvaukset ja A-portaan viemärikuvaus (uima-allastila) 2021 Autopaikka-alueen sähköjakamon siirto ja kaapelointi 2021 Etupihan puskien poistaminen; A-B ja B-C -portaiden välistä 2020 Pihakeinun huoltomaalaus 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu Vahanen Suunnittelupalvelut 2020 E-port. kylmiön koneisto uusittu 2020 Asuntojen korvausilmasuodattimet vaihdettu 2019 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus/ Sitowise Oy 2019 Pihakalusteiden; penkit ja keinu kunnostaminen 2019 Yleistilojen muutossuunnitelma 2018 PTS 10 v. peruskuntoarvion päivittäminen 2018 Yleisten tilojen korjaussuunnittelun käynnistäminen 2018 Pelastussuunnitelman päivittäminen ja VSS-tilojen tarvikehankinnat ja päivitykset 2018 Lukituksen uusiminen koko talossa; huoneistot ja yleistilat 2018 LVIS-linjasaneerausurakka; vesi- ja viemäriputkistot, sähkö-, antenni- ja kuituverkko, ryhmä- ja pää 2016 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2015 Vesikaton kunnostus 2015 Kh:n lattiakaivojen tiivistykset 2015 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2015 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2015 Piha-alueen asfalttipaikkaukset 2014 E-G-portaisiin asennettiin ovikatokset 2014 Märkätilojen kuntokartoitus 2014 Putkistojen kuntotutkimus 2014 Pihan pelastusteiden ja pelastuspaikkojen levennykset ja asfaltointi 2014 Leikkialueen kunnostus 2013 Saunaosastojen lauteiden ja penkkien uusiminen 2013 E-G-portaiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden osakorjaus 2013 Pohjaviemäreiden peruskorjaus sukittamalla; sekä sade- että jäteviemärit 2013 Salaojajärjestelmien huuhtelut ja kuvaukset 2013 Autopaikoitusalueen asfaltointi ja ruutujen maalaus 2013 Sisäpihalta poistettu puita 2012 Pohjaviemäreiden ja lämpöpaketin korjaushankkeen suunnittelu 2012 Ilmastointi/ poistokanavien puhdistus ja säätö 2010 E-G-talon eteläpäädystä uusittiin rikkoontuneita tiiliä 2010 Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin 2010 Kiinteistöautomaatio uusittiin 2009 Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä keittiöhaarojen pesu 2009 Putkistojen kuntotutkimus 2008 Kuivaushuoneiden kuivauslaitteet uusittiin kondensoiviksi kuivaimiksi 2008 Sisäpihan seinustojen viheralueet kunnostettu täsmennetyn pihasuunnitelman mukaisesti 2007 Lämpimän ja kylmän käyttöveden linjaventtiilit uusittu 2006 Kaikkien huoneistojen, ulko-ovien sekä yleistentilojen käyntiovien lukot uusittiin 2006 Käyttövesi- ja patteriverkostot varustettiin Bauer Pipejet vedenkäsittelylaitteilla 2005 Porrashuoneet maalauskunnostettu. 2004 VSS-suojien ja muiden yhteisten tilojen maalauskunnostus 2004 Tuuletusparvekeseinien kunnostus ja uusien vedenpoistoputkien asennus 2004 TV-antenniverkko kunnostettiin tähtiverkoksi ja taloyhtiö liitetty kaapeli-tv-järjestelmään 2004 Piha-alueelle toteutettu oleskelualue sekä lasten leikkipaikka 2003 IV-koneiden laakerit uusittu, ilmamäärien asetukset poisto 60% maximista koko ajan 2003 Mankeli uusittu 2003 Piha-alueen kunnostamiseksi tehty pihasuunnitelma 2002 Vesikaton rakenteet kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu 2002 Huoneistoikkunat uusittu parvekeovia ja –ikkunoita lukuun ottamatta 2002 Julkisivuelementit kunnostettu ja pinnoitettu erityispinnoitteella 2002 Hissit kunnostettu tehdyn kuntoarvion suositusten mukaisesti uusimalla mm. hissikorien lattia 2002 Salaojien toimivuus tarkastettu ja vikapaikat todettu (korjaus 2003)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
168 219,18 €
Neliöhinta
2 828,40 € / m²
Velkaosuus
70 780,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314,50 € / kk
Pääomavastike
507,24 € / kk
Korjausvastike
59,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
881,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinraita
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 306 281,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
94
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
6 230 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, kerhohuone, lastenvaunusuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja uima-allas
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali