239 000 €72 m²

Rajatie 24 E, Vaarala, Vantaa3h, k, kph, s, terassipiha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa rivitaloasunto Vantaan Vaaralassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kauniisti remontoitu keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja modernit kodinkoneet. Vuonna 2024 uusittu kylpyhuone ja sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja vesikaton uusinta, joten voit asua huoletta ilman suuria remonttihuolia.

Oma terassipiha tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja lähi metsät ulkoiluun. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, mikä helpottaa arkea entisestään. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Vaaralan vehreässä ympäristössä.

Myyntiä ja esittelyt hoitaa: Mika Mytty 040 680 7725 mika.mytty@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Rajatie 24 E, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80483164
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 140 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2020 Kauniista remontoitu vaaleansävyinen ikkunallinen
keittiö, jossa mukavasti lasku- ja kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku (Sade), wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2024 taloyhtiön toimesta sattuneen
vesivahingon johdosta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
mm. -24-25 käyttövesiputket uusittu 2022 - 2025 lämminvesivaraajat uusittu -23 lämminvesivaraajien vaihto B, E ja F -22 valokuituyhteys taloyhtiöön -18 sokkeleiden kunnostusmaalaus, A-talon sadevesiviemärin huuhtelu, taloyhtiössä ennakoivasti korjattu ja uudelleenrakennettu huoneistojen riskirakenne olohuoneen pienessä eritasokohdassa -17 A-talon alapohjan ilmavuotojen korjaus -15 varastot uusittu asunnoissa D, E ja F -12 vesikaton uusinta, B-talon ulkovarastojen paneloinnin uusinta -11 yläpohjan eristys puhallusvillalla, ikkunoiden ja ovien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kylpyhuone remontin yhteydessä saunan lattia uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-93-130-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen Oy, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
230 049,10 €
Neliöhinta
3 319,44 € / m²
Velkaosuus
8 950,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
345,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakentajain Rajatie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä limiittilaina 3000 € Nordeasta 29.01.2026.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2028, Lisätiedot: Energiatodistus tehty rakennus 2 asunnoille A-C
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 140 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen, Tony Johansson
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9570 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 6 tolpallista autokatospaikkaa sekä yksi vieraspaikka. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.