399 000 €101,8 m²

Mahlapolku 7 A 1, Kivistö, Vantaa3h, ask.huone, k, wc, khh, kph, ,s aula, vaatehuone, 2 varastoa

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
101,8 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Energiatehokas paritalokoti Koivupään rauhallisella asuinalueella.

Tämä valoisa ja tilava paritalokoti Kivistön kupeessa Koivupäässä tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Vuonna 2019 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa modernia mukavuutta kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kun taas yläkerrassa on monikäyttöinen askarteluhuone, joka toimii loistavasti makuuhuoneena tai työtilana.

Kodin keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja kivitasolla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja lattialämmitys, jotka lisäävät arjen luksusta. Saunassa rentoudut Harvian tornikiukaan lämmössä.

Energiatehokkuus on otettu huomioon aurinkovoiman ja poistoilmalämpöpumpun avulla, mikä tekee tästä kodista ympäristöystävällisen valinnan. Lisäksi kodissa on koneellinen ilmanvaihto viilennystoiminnolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi kiinteä valokuituyhteys mahdollistaa nopeat internet-yhteydet ja 11kWh sähköauton latausasema jota pystyy etäohjaamaan.

Etelään suuntautuva aidattu piha ja terassi tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja oleskeluun. Kodin sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähistöltä löytyy koulu sekä useita päiväkoteja. Kivistön monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen matkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lentokenttä on helposti saavutettavissa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Lisätietoa ja esittelypyynnöt: Netta Räsänen - Listed LKV Oy 041 318 9669 / netta.rasanen@listedlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80484874
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101,8 m²
Tontin pinta-ala
1 318 m²
Kokonaispinta-ala
123,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinpinta-ala 1krs 54m², 1krs talousala 15,1m² ja 2krs 32,7m². Kerrosala ja kokonaisala 1krs 62,5m² + talousala 17,8m², 2krs talousala 40,3m². Koko kiinteistön asuinpinta-ala 1krs 108m², 1 ja 2 krs talousala 95,6m². Kokonaisala 241,2m². Suomen Asiakastieto Oy:n muodostaman rakennuksen perustiedot raportin mukaan asuinpinta-ala 54m² ja koko kiinteistön asuintilojen pinta-ala yhteensä 108m², kerrosala: 241m² ja kokonaisala: 241m².
Huoneiston kokoonpano
3h, ask.huone, k, wc, khh, kph, ,s aula, vaatehuone, 2 varastoa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Takapihan terassi on suunnattu eteläänpäin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 sadesuihkua), kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen Wc löytyy kodin molemmista kerroksista.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kivistön suuralueella on ruokakauppoja (Alepa, K-Market, Lidl, S-Market), kahviloita, ravintoloita, terveysasema, R-Kioski, loistavat liikuntamahdollisuudet, posti, kirjasto ja Kauppakeskus Kivis palveluineen.
Paikallistiedot: Koivupää on lapsiperheiden suosima rauhallinen pientaloalue, jossa luonto on lähellä. Kivistön kattavat palvelut ovat n 3,7km etäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Energiatehokkuus on otettu huomioon aurinkovoiman avulla sillä katolle asennettu 24kpl aurinkopaneelia 10 kWh järjestelmä. Lentokentän läheisyyden vuoksi kuuluu lentomelualueen sisälle. Äänihaitta on otettu rakennusvaiheessa huomioon.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-24-13-6
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talous- ja lämmityssähkön kulutus 14 000 kWh / vuosi + 3 000 kWh sähkö- sekä hybridiauton lataus. Katolle on asennettu 24kpl aurinkopaneeleita 10 kWh järjestelmä. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä (nykyiset toteumat neljän henkilön käytöllä). Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
320,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Takapihalla oleva kylmävarasto.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustukset on paalutettu teräspaaluilla, perustuksena on betonisokkeli. Alapohja on tuulettuva, kivirakenteinen, ontelolaatasto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Konellinen LTO
Tontin koko
1 318 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja bussipysäkki lähellä Runkokujan (linja 446) linja-autopysäkki n. 250m, Kivistön juna-asema (kehärata) n 3,2km
Rakennusoikeus
197,70 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.02.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus teetetty 24.02.2022 Insinööritoimisto Capri Oy toimesta. Kuntotarkastusraportissa mainitut korjaustoimenpiteet: Ovien tiivisteet (Tiivisteet on uusittu), Keittiön kylmälaitteiden alle vuotokaukalot (Vuotokaukalot on asennettu).
Pihan kuvaus
Aidattu piha-alue etelään päin.
Lämmitys
Sähkö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Poistoilmalämpöpumppu sis viilennyksen(PILP), vesikiertoisella lattialämmityksellä, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia. Yläkerran aulassa parkettilattia ja tila toimii niin säilytystilana kuin työ/harrastetilana.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa tilava askarteluhuone joka toimii loistavasti hyvänkokoisena makuuhuoneena tai työtilana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja (Pilp), jätesäiliö ja istutukset.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.