199 000 €62,5 m²

Elmontie 9 A, Asola, Vantaa3h+k+s+las.parv

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
421,88 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa ja avara 62,5 m²:n asunto tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia elämän mukavuuksista Vantaan Asolassa. Asunto sijaitsee 7. kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät etelään ja länteen, aina Elmon urheilupuistoon asti.

Moderni keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja olohuone sekä makuuhuoneet tarjoavat runsaasti tilaa ja luonnonvaloa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot, ja oma sauna tuo arkeen luksusta. Kylpyhuone on käytännöllinen ja tyylikäs, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava.

Asunto Oy Vantaan Laventeli on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on hissi ja kaukolämpö. Yhtiöllä on myös autohalli, josta on asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka. Taloyhtiön asukkaana käytössäsi on DNA:n taloyhtiölaajakaista, urheiluvälinevarasto, pesutupa sekä rakennuksen 9. kerroksessa sijaitseva sauna- ja kerhotila. Päivittäistavarakauppa, juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi – sen sijainti ja modernit puitteet tarjoavat ihanteelliset olosuhteet mukavaan elämään.

Lisätietoja kohteesta:

Anastasia Mejias LKV, LVV, KiLAT

040 580 6004 anastasia.mejias@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Elmontie 9 A, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Asola
Kohdenumero
80483670
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu keittotaso ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kuivauskaappi.
Seinät: Maalattu Betoni
Välitila: Laatta
Työtaso: Laminattipintaisia tasoja
Lattia: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: WC istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Seinät: Laatta
Lattia: Keraamiset laatat.
Näkymät
Ainutlaatuiset 7. kerroksen näkymät etelään ja länteen. Keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelle näkymät kattojen yli Elmon urheilupuiston suuntaan, Kulokukkulalle. Makuuhuoneista näkymät kattojen yli Asolanväylän suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (Esitetty yhtiökokoukselle 12.05.2025) Piha Ulkovaraston huoltomaalaus 2026 Perustukset ja runko Kiinteistön kuntotarkastus 2027 Ikkunat ja ulko-ovet Parvekelasitusten kuntotarkastus 2027 Katto Vesikatteen kuntotarkastus 2028 Yleiset tilat Palovaroitinten uusiminen 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä Putkiston kuntotutkimus ja kuvaus 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä Taloautomaatiojärjestelmän uusinta 2025 Arvio tulevasta kehityksestä (kts. tilinpäätös 2024): Taloyhtiö teettää ennakoivia kuntotutkimuksia ja korjaushuoltoja tarpeen mukaan ja valmistautuu 10-v vastuiden tarkastukseen. Elmon uimahalli valmistuu arviolta vuonna 2026 ja muutoin alue rakentuu Vantaan kaupungin myöhemmin tehtävien päätösten mukaisesti.
Tehdyt remontit
2024 Vesikatteen pienkorjaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous (Cervi Oy) 2023 Vaihdettu asuntojen suihkusekoittajat rakentajan 10-vuotisvastuina (YIT)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Sähkökiuas.
Seinät: Paneloitu.
Lattia: Keraamiset laatat.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
-Valoisa ja avara asunto esteettömin näkymin
-Päivittäistavarakauppa (Lidl) ~100m
-Juna-asema ~700m (Helsingin keskusta 20min)
-Bussipysäkit ~300m
-Ulkoilumaastot (mm hiihtoladut) kotiovelta, Elmon urheilupuisto, uimahalli
-Päiväkoti, peruskoulu ~500m
-Peijaksen sairaala ~700m
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autopaikkoja, ks. yj § 17 Lunastusoikeus on osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-72-212-2
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Dna, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 184 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
421,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Laventeli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkovälinevarasto, sauna, pesutupa, irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuoja. Yhtiön hallitsemia kiinteistöjä sitoo korttelialueiden yhtiöiden kanssa allekirjoitettu rasite- ja yhteisjärjestelysopimus. Yhtiöllä on oikeus hallita vuokrasopimuksen ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin 212 LPA-tonttia nro 5 ja omistaa määräosan sillä sijaitsevasta pysäköintilaitoksesta sekä hallita pysäköintilaitoksessa olevia 51 autohallipaikkaa (osakkeina) sekä piha-alueella sijaitsevia kolmea (3) vieraspaikkaa. Mopo- ja moottoripyöräparkkialue on autohallin päädyssä ajalla 1.4.-31.10. vuosittain. Paikat ovat maksuttomia. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on suorituskyvyyttömyysvakuutus LähiTapiolasta (otettu 23.09.2016). Taloyhtiön kiinnitykset: 9 300 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 760 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Timo Rytkönen
Kaavoitustiedot
Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi. Lisätietoa kaavoituksesta: Ratatie 11, 2. krs 01300Vantaa Suomi +358 9 8392 2242 (pvm/mpm)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Pitkän tähtäimen suunnitelma (Misor Rakenne Oy) 9.4.2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy) 5.10.2023 Leikkipaikan turvatarkastus (Puuha Group Oy) 27.9.2024 Vesikatteen kuntotarkastus (Innocate Oy) 26.10.2023 Rakennusautomaatiojärjestelmän katselmus (Optireal Oy) 14.5.2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
58 223,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rakennus sijaitsee tontilla, jonka hallintaperuste: Vuokra Tontin vuokranantaja on Vantaan ja H:gin srk-yhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2065 vuosivuokran ollessa 58223,28 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.
Maanvuokraaja
Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymät.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 51 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 510 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: LPA-tontti 5, yhtiöllä 51 osakkeellista autopaikkaa. Kaikissa on lämpötolpat. Autohallipaikkojen osalta lunastusmenettely, ks. yj 17§ Lisäksi yhtiö hallinnoi 3 piha-alueella sijaitsevaa vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka velattomaan hintaan 3500 €. Autopaikan vastike 25€/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Parveke: Varustus: Parvekelasitus, matto Seinät: Betoni Lattia: Betoni
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Kiinteät kaapistot Seinät: Maalattu Betoni Lattia: Parketti
Olohuoneen varusteet
Varustus: TV- ja internetliitännät Seinät: Maalattu Betoni Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet