135 000 €57,5 m²

Vuollemutka 7 A, Myyrmäki, Vantaa2h+k+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
333,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja pintaremontoitu kaksio Myyrmäen suositulta alueelta.

Tämä läpitalohuoneisto sijaitsee lähellä monia palveluita, ja alueelle on erinomaiset liikenneyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin, johon on tehty tyylikkäitä muutoksia. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu vuonna 2020, mikä tekee tilasta avaran ja valoisan. Keittiö on remontoitu kokonaan ja varusteltu laadukkaasti: siellä on rosterinen jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone sekä paljon työ- ja säilytystilaa.

Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat lännen suuntaiset maisemat, ja näiden huoneiden mittainen lasitettu parveke antaa runsaasti lisätilaa asumiseen.

Huoneistossa on myös oma sauna. Koti tarjoaa helppoa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on huolehtinut kattavasti kiinteistön kunnostustöistä. Yhtiössä on vastikään teetetty laaja julkisivuremontti, jonka aikana on uusittu kaikki julkisivupintojen ikkunat, parvekkeiden ikkunat ja ovet sekä porraskäytävien pääulko-ovet. Lisäksi parvekkeet on peruskunnostettu ja lasitettu ja vesikattoa on osittain saneerattu.

Heti vapaa asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Sijainti
Vuollemutka 7 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
612778
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 106 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Rosteri, erillisuuni Integroitu, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä sarake
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke, olohuone ja keittiö länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin. 2025 Taloyhtiön vanhojen LVI-laitteiden purku lämmönjakohuoneesta ja autotallista. 2025 Julkisivut, parvekkeet, ikkuna ja vesikatto. 2027 IV-kanavien puhdistus ja raitisilmasuodattimien vaihto. 2027 Jätevesiviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi. Hissin peruskorjaus / uusiminen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Julkisivun kunnostaminen, julkisivupinnan ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen, parvekkeiden peruskunnostaminen, parveketaustaseinien kunnostaminen/maalaaminen, parvekkeiden lasittaminen sekä vesikaton osittainen saneeraaminen. Iv-koneiden uusinta - Molemmat Ilmanvaihtokoneet uusittu. Asennettu uudet aluskannet ja huippuimurit ( STEC-5 & STEC-6 ). - Huippuimureihin asennettiin kello-ohjaukset. - Huippuimureihin asetettu iv-suunnitelmien mukaan ilmamäärät 2024 Julkisivun, parvekkeiden, mahdollisesti ikkunoiden ja vesikaton toteutussuunnittelu. 2024 Taloyhtiön vanhojen LVI-laitteiden purku lämmönjakohuoneesta ja autotallista. 2023 Julkisivun, parvekkeiden, mahdollisesti ikkunoiden ja vesikaton hankesuunnittelu. 2022 Asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe sekä tarvikepäivitys , julkisivun, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, jätekatoksen lipan rakentaminen, kellarikäytävien, pyöräkellarin ja lastenvaunuvaraston lattioiden maalaus, jätevesiviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi. 2021 Hissin kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden huolto/korjaus, lukituksen uusiminen (lloq), VSS-laitteiston tarkastus. 2020 Tuuletusparvekkeen vedeneristeen ja rakenteiden sekä huoneiston A33 korjaustyöt. 2019 Huoneistojen märkätilojen tarkastuskierros, hissin kuntotarkastus. 2018-2019 Tuuletusparvekkeen vuodon korjaaminen ja vuodon syyn lisäselvitykset. 2017 Kerrosten 0 ja 1 vaakaviemärien huuhtelu, lämmitysverkoston perusparannustyöt, alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen. 2016 Kylmäkoneen kunnostus (kompressorin uusiminen), patteriventtiilien uusimisen suunnittelu. 2014 Hissikorin sisustuksen ja ovien pinnoitus, yhteisparvekkeen ulko-oven korjaus talkootyönä, aidan uusiminen talkootyönä. 2013 IV-hormien nuohous. 2012 Bauer-vedenpuhdistuslaitteen asennus patterijärjestelmään, aulan akustiikkalevyjen asennus. 2011 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus, roskahuoneen ulko-oven uusiminen. 2010 Porraskäytävien maalauksen suunnittelu, kiinteistön jv- pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus. 2009 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen. 2008 Vesikaton ja parvekkeiden kunnostustyö. 2004 Autotallin ovi uusittu. 2003 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettuja tasapainotettu. 2001 Tuuletus / tomutusparvekkeen lattia pinnoitettu. 1998 Elementtisaumat uusittu, etuikkunat asennettu (ei parvekkeiden ikkunoihin).. Asunnon remontit: 2020 Alkuperäisestä pohjapiirroksesta poiketen ruokailutilan ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Muutostyö on taloyhtiön hyväksymä. Keittiö on remontoitu koneineen. Makuuhuoneen kaapistot uusittu remontin yhteydessä, liukuovikaapistoja ja lisäksi vaatehuoneen sisäänkäynti muutettu eteisestä mh:een puolelle ja hyllyköt uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmäki noin 1km, jossa on monipuoliset palvelut. Kauppakeskus Isomyyri alle 1km. Koulut: Uomarinteen koulu lähes vieressä, Kilterin koulu noin 1km. Vaskivuoren lukio lyhyen kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Alueella useita. Myyrmäen Urhelutalo noin 500m, jossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
110 098,08 €
Neliöhinta
2 347,83 € / m²
Velkaosuus
24 901,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
333,50 € / kk
Pääomavastike
139,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön DNA 10M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Muu asuinkustannus: Autopaikkavuokrat 12,00 €-85,00 €. Yhtiökokouksessa 6.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden (1-2/kk) ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne sitä välttämättä edellyttää. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen suurutta, mikäli lainojen viitekorko Euribor olennaisesti muuttuu tilikauden aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrintavi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 106 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Antti Rajakangas, asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bjunaussipysäkit lähes vieressä, juna-asema Louhela jalan noin 400m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, 8.krs terassi
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia korkki. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.