199 000 €83 m²

Uivelotie 2 E, Vierumäki, Vantaa3h+k+kph+s+khh+2*erill.wc (YJ: 3h+k+s+var)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
207,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Vantaa

Tässä paritalokodissa huomaa heti, miten rakkaudella sitä on vuosien varrella huollettu ja päivitetty. Jokainen tehty remontti on tuonut kotiin lisää mukavuutta ja huolettomuutta - kuin pala palalta rakennettua varmuutta siitä, että täällä arki sujuu ja seinät kantavat. Uusi, vuonna 2025 valmistunut kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi, ja alakerran wc:n vuoden 2026 päivitykset tuovat arkeen sitä pientä ylellisyyttä, joka tuntuu joka päivä. Parkettilattian kaunis kiilto, uudistetut pinnat ja harkitut materiaalit kertovat kodista, jota on oikeasti vaalittu.

Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä kylpytilat, yläkerran rauhassa taasen makuuhuoneet. Pihassa odottavat omat marjapensaat, lavakaulukset ja terassi, jotka tekevät ulkotiloista lämpimän jatkeen kodille - juuri sellaisen, jossa aamut kahvikupin kanssa venyvät ja kesäillat kuluvat hyvällä mielellä.

Koti sijoittuu rauhalliselle, arvostetulle Vierumäen asuinalueelle, jota monet lapsiperheet suosivat turvallisuuden, yhteisöllisyyden ja palvelujen läheisyyden vuoksi. Halutulle Vierumäen koululle on lyhyt matka ja päiväkotipalvelut ovat alueella kattavat. Seuraavan korttelin K-market helpottaa arkea, ja Korson keskuksen palvelut, kirjasto sekä terveysasema löytyvät sujuvien kulkuyhteyksien päästä.

Luonto alkaa käytännössä kotioven vierestä. Alueella on runsaasti metsäisiä lenkkipolkuja, ulkoilureittejä ja pyöräilymaastoja rauhallisessa maisemassa. Läheltä löytyvät myös Korson uimahalli sekä kesäisin erittäin suosittu Leppäkorven maauimala. Alueen liikuntamahdollisuudet kasvavat entisestään tulevan Elmon liikuntakeskuksen myötä.

Liikenneyhteydet toimivat arjessa vaivattomasti, lähimmälle bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävely ja Korson asemalta pääsee K-junalla nopeasti Helsinkiin ja Keravalle. Tällä hetkellä Lehmustontiellä on menossa tien parantamishanke ja Lehmustontien linja-autoliikenteeseen ja pysäkkien sijaintiin on tullut väliaikaisia muutoksia. Urakan pitäisi valmistua 5/2026, jonka jälkeen erinomaiset julkiset yhteydet palaavaat taas tielle.

Tämä on koti sinulle, joka etsit valmiiksi huollettua, lämminhenkistä ja kauniisti pidettyä paikkaa rauhalliselta alueelta. Koti, jossa arki kulkee omalla pehmeällä rytmillään ja luonto sekä palvelut ovat sopivassa tasapainossa.

Tiedustelut ja myynti:

Perustiedot

Sijainti
Uivelotie 2 E, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
612312
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 424 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+khh+2*erill.wc (YJ: 3h+k+s+var)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, induktioliedellä ja huippuimuriin liitetyllä liesituulettimella. Lisäksi käytössä on astianpesukone, runsaasti kaapistoja säilytystilaa varten sekä kiinteät valaisimet, jotka tuovat tilaan toimivan ja miellyttävän valaistuksen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2025 remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku, sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet, jotka tuovat tilaan miellyttävän ja tasaisen valaistuksen.

Saunassa sähkökiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2025.

Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Yläkerran wc:ssä on peili ja alakerran wc:ssä peili- sekä allaskaappi, jotka tuovat sekä säilytystilaa että siistin ilmeen. Alakerran wc-tilan kiinteät kalusteet on päivitetty 2026 ja yläkerran 2019. Molemmissa tiloissa on kiinteät valaisimet.

Kodinhoitohuone on käytännöllinen ja hyvin varusteltu. Tilasta löytyy pesukoneliitäntä, runsaasti kaapistoja säilytystä varten sekä sähköinen lattialämmitys, joka lisää käyttömukavuutta. Kiinteät valaisimet takaavat hyvän työvalon pyykkihuoltoon.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Huoneiston Ikkunat pohjoiseen ja etelään, kylpyhuoneessa pieni ikkuna lähteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Kattojen pinnoitus. 2025-20233 Väliaitojen uusiminen, sadekourujen uusiminen, ulko-ovien ja ikkunankarmien öljyäminen, PTS:n mukaiset korjaukset. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Alakerran wc kiinteät kalusteet. 2025 Parketin hionta ja lakkaus, kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2023 Alakerran katto ja seinät maalattu. 2022 Terassi hiottu, maalattu ja kaiteet uusittu. 2021 Ilmalämpöpumppu asennettu, astianpesukone ja keittiön hana uusittu sekä eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot. 2020 Makuuhuoneen katto ja seinät maalattu. 2019 Yläkerran wc kiinteät kaulusteet. 2018 Yläkerran laminaattilattia. 2014 Ulko-ovien tiivistäminen. Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirran mittaukset & säädöt. 2024 Taloyhtiön kuntoarvio, valokuidun asennus. 2023 Julkisivujen maalaus. 2016 Päävahvistimen päivitys ja ohjelmointi. 2015 Poistoilmanvaihtomoottori vaihdettu. 2014 Lattialämmityksen termostaatti vaihdettu, vesimittarit vaihdettu. 2012 Välikattoihin lisätty tuuletusta ja katon harjatiiviste uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uivelotien sijainti tarjoaa erinomaiset arjen palvelut aivan käden ulottuvilla. Seuraavan korttelin päässä sijaitsee lähin K-market, mikä tekee päivittäisasioinnista helppoa ja nopeaa. Alueelta löytyy myös Korson monipuoliset palvelut, ruokakaupat, Lumon kirjasto, joka toimii monipuolisena kulttuurikeskuksena, jossa on laaja valikoima aineistoja, työskentelytiloja sekä digitukea ja tapahtumia kaikenikäisille. ja terveysasema. Alueella on lisäksi laaja valikoima kahviloita, ravintoloita sekä liikuntapaikkoja. Koulut: Vierumäen koulu. Päiväkoti: Alueella. Ympäristössä runsaasti mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen. Kävely-, lenkkeily-, hiihto- ja pyöräilyreitit kulkevat rauhallisissa ympäristöissä ja sopivat erinomaisesti arjen hyötyliikuntaan tai pidemmille ulkoilulenkeille. Lyhyen matkan päässä Uivelotieltä sijaitsee Korson uimahalli, Kesäaikaan läheltä löytyy lisäksi suosittu Leppäkorven maauimala. Alueen liikuntamahdollisuudet paranevat entisestään tulevan Elmon liikuntakeskuksen myötä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 397,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
207,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
207,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 140,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut 12 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n. 140,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Ylimääräinen autopaikka 10 eur, yksi paikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Uivelotie 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 424 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Asukasisännöitsijä Timo Kaleva
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki muutaman minuutin matkan päässä. Korson asemalta K-junalla nopeat yhteydet Helsinkiin ja Keravalle
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkölämmityspistokkeellinen kattamaton autopaikka
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, tekninen tila, valokuitukaapeli
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc- yläkerta: Muovimatto, seinät maalattu. Tuulikaappi: Laattalattia , seinät maalattu.