219 000 €56 m²

Jaspiskuja 18 A, Kivistö, Vantaa3h, avokeittiö, lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Koti kattojen tasalla

Etsitkö viihtyisää ja valoisaa kotia Vantaan Kivistöstä? Tässä 56 neliömetrin kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen – kaksi makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuoneen jatkeena on koko asunnon levyinen noin 15 neliömetrin lasitettu parveke eteläsuuntaan. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneen talon toiseksi ylimmässä, viidennessä kerroksessa.

Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja modernit materiaalit, kuten parkettilattiat ja tyylikkäät keittiökalusteet. Asunto on neliöitään suuremman oloinen. Säilytystilaa on riittävästi kaapeissa ja isomman makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä. Saunavuoroja on varattavissa taloyhtiön saunasta, joka sijaitsee naapuritalon ylimmässä kerroksessa.

Asunto Oy Vantaan Polka tarjoaa asukkailleen myös tilavan pyörävaraston ja kellarikomeron. Lisäksi taloyhtiössä on mahdollista saada käyttöön valokuituyhteys. Kivistön alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Kivistöstä on erinomaiset kulkuyhteydet liikut sitten julkisilla tai omalla autolla. Juna-asemalle kävelee noin 5 minuutissa ja lähikauppakin löytyy ihan kulman takaa lyhyen kävelymatkan päästä. Uusi kauppakeskus Kivis terveysasemapalveluineen ja kauppoineen noin kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jaspiskuja 18 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80417198
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
881 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys sähkö.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa vaatehuone ja kaapistot eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa.
Näkymät
Kadulle etelän suuntaan ja pihalle lännen suuntaan.
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimien keskitetty uusinta 2025-2026 Ilmanvaihtojärjestelmäkanaviston puhdistus 2025-2026 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa
Tehdyt remontit
2025 Saunaosaston ovikoodilaitteen hankinta 2024 Ulko-ovien nuppikahvojen hankinta 2024 Julkisivujen ja katon sammalpesut 2024 Ovenavausjärjestelmän hankinta (KULKU-sovellus) 2023 Julkisivun taideteoksen valaisimien uusinta palaneiden osalta 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2021 Huoneistokohtaisten palovaroittimine paristojen vaihto 2021 Huoneistokohtaisten vesimittareiden oikeellisuuden tarkistus 2021 Saunan ohjauskeskuksen muutto lukolliseen tilaan, saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta, joka vuosi lv-koneiden suodattimien vaihto 2krt/v 2017 Kulkuväylien asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous 22.12.2021: Yhtiökokouksessa päätettiin hyväksiä osakkaiden mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu huoneistoonsa sekä taloyhtiön ehdot asennuttamisille. Yhtiökokouksessa päätettiin turvakameravalvonnan lisäämismahdollisuudesta ja taloyhtiön hallitus valtuutettiin lisäämään turvakameravalvontaa tarvittaessa. Taloyhtiön käytössä olevat saunatilat sijaitsevat naapuritaloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Yhtiökokous 14.5.2025: veden hinnat : kylmä 4,45€/m3, lämmin 10,61€/m3 pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaan maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa määritellä pääomavastikkeen taso uudelleen. Seuraava korontarkistus on 25.6.2025. MyOiva-verkkopalvelu, lue lisää myoiva.fi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0023-0128-0011
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50mbit/s, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 910,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Polka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat varasto-ja tekniset tilat, paitsi Asunto Oy Vantaan Sengan hallinnassa oleva irtaimistovarastotila. Yhtiö tulee tekemään naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Sengan kanssa yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu yhtiön oikeudesta käyttää Asunto Oy Vantaan Sengassa sijaitsevia tiloja sekä Sengan oikeudesta käyttää Polkassa sijaitsevia tiloja. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva irtaimistovarastotila toimii kriisiaikana väestönsuojana naapuroyhtiöiden kesken. Taloyhtiön lisätiedot: Korjaukset: Yhtiön rakennus on otettu käyttöön 29.9.2016. Vuositarkastuskokous pidettiin 9.10.2017. Taloyhtiö teetti vuositarkastuksen yhteydessä ennakkotarkastuksen vuositarkastuskonsultilla (Tecter Oy) syksyllä 2017. Vuositarkastusraportin mukaiset korjaukset perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy teki kesän 2018 aikana loppuun. Taloyhtiön tiedossa ei ole sen lukuun tehtäviä korjaustöitä. Osakeluettelo: Taloyhtiö on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 16.11.2023. Yhteisjärjestelyt. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää naapuriyhtiön Asunto Oy Vantaan Sengan tiloissa olevaa saunaa. Taloyhtiöillä on myös muita yhteiskäytössä olevia tiloja kuten mm. ala-aula, varasto- ja teknisiä tiloja. Yhtiökokous 1/2025: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 12.5.2025 ja kokouksessa päätettiin yj:n määräämien asioihen lisäksi antaa hallitukselle valtuus määrittää pääomavastike tarvittaessa uudelleen. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 507 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
881 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Helsinki oy, Nina Siivola, nina.siivola@fincap.fi, 0105044513
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikat ovat osakepaikkoja joista suurin osa (17kpl) sijaitsee Koy Ruusuparkin pysäköintilaitoksessa. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, joita se voisi esimerkiksi vuokrata. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Hallintaan liittyvä lunastusoikeus Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen 16§ mukaisesti.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen varusteet
Yksi olohuoneen seinä tapetoitu tummalla tiiliseinätapetilla, muut seinät maalattu valkoiseksi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei