189 000 €68 m²

Keihästie 20, Rajakylä, Vantaa3 h, k, s, terassi ja piha

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
398,48 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä kolmio Rajakylässä – oma piha ja sauna odottavat

Tämä kodikas 68-neliöinen rivitalokolmio Vantaan Rajakylässä tarjoaa sujuvaa arkea erinomaisella sijainnilla. Lapsiperheiden suosimalla alueella päiväkoti sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja koulut sekä lähikauppa ovat myös helposti saavutettavissa. Julkiset kulkuyhteydet, kuten bussit ja metro, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Koti on suunniteltu mukavaan asumiseen. Avarassa olohuoneessa nautit parketin lämmöstä, ja keittiö tarjoaa toimivat puitteet arjen kokkailuun. Huoneistoon kuuluu oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta päivittäiseen elämään. Erillinen wc lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunnon kruunaa oma terassi ja piha-alue, jotka suuntautuvat länteen. Tämä vehreä suojaisa tila on täydellinen paikka iltapäivän auringosta nauttimiseen tai perheen yhteiseen ajanviettoon. Ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja säännöllisesti. Rakennusvuosi 1985 edustaa vakaata rakentamista, ja yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta huolellisesti vuosien varrella, mikä takaa huolettomampaa asumista.

Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan kahden kuukauden sisällä kaupasta. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle – tämä koti saattaa hyvinkin olla uusi alkupiste elämäsi seuraavalle vaiheelle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin käydään katsomassa tätä valloittavaa kohdetta yhdessä!

Perustiedot

Sijainti
Keihästie 20, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
1407412
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 922 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s, terassi ja piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, vaatehuone
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
2025: Alapohjan korjauksen hankesuunnittelu. 2026: Taloyhtiön raja-aidan kunnostus, autopaikkojen sähkötolppien siirto, vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan tarpeen mukaan, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, käyttövesiverkoston venttiilien ja kannakkeiden lisäys keittiön pex-putkiin uusinta, putkiston kuntotutkimus. 2026-2027 Ovi- ja Ikkunaremontti 2027: PTS ohjelman päivitys (kuntoarvion teettäminen+kylpyhuoneet) 2029-2030 Kuntoarvion esiintuomien vikojen korjausta.
Tehdyt remontit
2022: Ilmalämpöpumppu. 2021:Tuulikaappiin lattialämmitys ja laatta. 2015: Yläkertaan laminaattilattia, portaat maalattu. EDELLINEN OMISTAJA TEHNYT KYLPYHUONEREMONTIN 2010. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Alapohjan ryömintätilojen kuntoarvio (A1-A3 osalta).Energiatodistus uusittu. 2024 Linjasäätöventtiilit vaihdettu, tuholaistorjunta . 2023 Vesikatteiden uusiminen varusteineen, A 3 kph remontti. 2022 Terassin lasikatteen poikkipuiden korjaus + kaikkien lasikatteiden tarkistus 2021 Syöksytorvet, osittain uusittu (pientalon korjausohjelma) 2021 Ilmavaihtohormien puhdistus (pientalon korjausohjelma) 2021 Kuntotarkastus (pientalon korjausohjelma) 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2021 Terassilaudoituksen öljyäminen (pientalon korjausohjelma) 2021 Ikkunoiden tiivistys, asukkaat laittavat itse 2021 Salaojien kuvaus (pientalon korjausohjelma) 2021 Sadevesitarkistuskaivojen reunojen korotus (pientalon korjausohjelma) 2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2020 Paineenalennusventtiilin asennus 2020 Lämpökeskuksen vuosihuolto + näytön uusiminen 2020 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu (pientalon korjausohjelma) 2020 Kulkureitti kaikkien asuntojen alle, alustatilojen kunnon tarkastus 2020 Vieraspaikan lämpötolpan lisääminen 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus A2 ja A3 2019 A2 kylmien pattereiden korjaaminen hätäkorjauksena 2019 Ulkoverhous, paikkamaalaus (pientalon korjausohjelma) 2018 Tilattu kuntokartoitusraportti RS15 ja PTS vuosille 2019-2028 (Raksystems) 2018 Patteritermostaattien uusiminen 2018 A4 asunnon kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen 2017 Ulkoportaiden ja -terassien maalaus 2017 Ilmansuodattimien vaihto rivitalossa, osakkaat itse (Allergia-apu) 2016 Rivitalon katon huoltomaalaus 2016 Postilaatikoiden siirtäminen roskakatoksesta talon seinustalle 2016 Antenniverkoston uusiminen koko yhtiössä 2016 Jätekatoksen maalaaminen 2016 Rivitalon ulkoverhouksen maalaus 2016 Huippuimureiden moottorien vaihto 2015 Energiatodistusten hankkiminen, tehty (voimassa 2025 asti) 2014 Salaojaputki talon alle 2014 Tuuletusputken lisääminen takapihalle 2014 Pesuhuoneiden tuuletusputkien eristäminen välikatossa Katso vanhemmat korjaukset yhtiön korjausohjelmasta jonka saat välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rajakylän alakoulu n. 1 km, Länsimäen yläkoulu n. 1,2 km, Päiväkoti Varhela n. 0,3 km, Alepa n. 0,45 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
177 969,05 €
Neliöhinta
2 779,41 € / m²
Velkaosuus
11 030,95 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
398,48 € / kk
Pääomavastike
176,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keihästie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön rakennuksiin kuuluu 1 rivitalo käsittäen 6 huoneistoa, rakennusvuosi 1985 ja 1 erillistalo käsittäen 1 huoneiston, rakennusvuosi 1957.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 922 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, vuoroviikot lumityöt
Isännöinti
P&S Isännöinti Oy Hiihtomäentie 16, 00810 Helsinki Jesse Pykäläinen 040 1322 2233
Kaavoitustiedot
Asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,4 km, Metro n. 0,9 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri