268 000 €86,5 m²

Lintukalliontie 5 b, Kivimäki, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivimäki
Kaupunki
Vantaa

Lintukalliontie on todellinen lintukoto : rauhallinen ja viihtyisä paikka asua, silti yllättävän lähellä kaikkea. Täällä arki on helppoa, palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja kotiin palaaminen tuntuu aina hyvältä. Päätyhuoneistona asunto tarjoaa omaa rauhaa ja ikkunoita kolmeen eri suuntaan. Suuri keittiö-olohuonetila on kodin sydän, jossa eletään arkea, vietetään aikaa ja nautitaan yhdessäolosta. Varaava Tulikiven leivinuunitakka tuo lämpöä ja tunnelmaa, lisäksi kodissa on uudehko ilmanlämpöpumppu. Säilytystilat ovat harvinaisen ihastuttavat. Koko huoneiston levyinen käyttöullakko on todellinen lintukodon aarre, tarjoten valtavasti lisätilaa ja monia mahdollisuuksia. Sen lisäksi käytössä ovat lämmin ja kylmä varasto, puuvarasto sekä autotalli, joten tilaa riittää niin arjen tavaroille kuin harrastuksillekin. Kauniit wc- ja kylpyhuonetilat sekä oma sauna viimeistelevät kokonaisuuden. Terassi ja rauhalliset näkymät.

Soita ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Lintukalliontie 5 b, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kivimäki
Kohdenumero
80482332
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1 274 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Kaunis keittiö saarekkeella ja lattialämmityksellä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Pesutilojen kuvaus: A-asunnon Kylpyhuone ja sauna remontoitu 10/2010-05/2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: remontoitu 2021.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Iso lämmin varasto, iso puuvarasto, autotalli sekä koko huoneiston levyinen käyttöullakko.
Näkymät
Rauhalliset näkymät jokaisesta ikkunasta
Tulevat remontit
Kunnosapitotarveselvityksen 2025 mukaan: -Pää- ja alasähkökeskusten uusinta -Perustusten vedeneristyksen uusiminen (kuumabitumisively), sokkelin huoltaminen -Betoni - ja asfalttikulkukäytävien kunnostus -Katon uusiminen -Ikkunat (selvitetään tarve)
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien vaihdot: 1995 Asunto C helmi.95/ 1998 Asunto B tammi.98/ 2004 Asunto D kesä.04/ 2008 Asunto C kesä.08/ 2012 Asunto A heinä.13/ 2017 Asunto C joulu.17 1983 kellarikäytävän maalaus 1983 pihatyöt ja aidat 1983 rakennusluovutettu asukkaille 1987 sokkelin maalaus 1987 sadevesi viemärien kaivu ja asunnus 1988 Asfaltti ja sen teko 1990 Räystäiden alustat ja päätylautojen maalaus 1991 Vantaan kaupungin päätös vuokrata 100 m 2 maata parkkipaikaksi 1992 Aitojen ylimpien lautojen pellitys 1994 Orapihlaja-aidan rakentaminen parkkialueen päähän 1994 Lautasantennin asennus 1996 Sokkelin maalaus 1996 Metallikaiteiden maalaus 1996-1997 Huoneistokohtaiset takat 1997 Huoneistokohtaiset polttopuuvarastot 1997 Polkupyöräkatoksen rakentaminen 2000 Pihan asfaltointi 2001 Uusi raja-aita sisäänajotien sivussa 2001 Roskasäiliökatoksen rakentaminen 2002 Vesikourujen asennus työkaluvarasto ja Heikuran/Anttilan puuvarastoon. 2004 Raja-aidan uusiminen länsi- ja pohjoissivulla 2004 Vallikivien asennus raja-aitaan 2005 TV- antenniverkoston /laitteiden digitalisointi 2006 Pihan autotallien viereisen päätymuurin oikaisu 2007-2008 Piha-aitojen maalaus 2008 Autotallin ovien uusiminen 2010 Metallisten postilaatikkojen hankinta ja asennus 2010 -2011 A-asunnon kosteiden tilojen peruskorjaus kosteusvaurion yhteydessä. 2011 D-asunnon kosteiden tilojen peruskorjaus asukkaiden omasta toimesta 2011 A- asunnon astiapesukoneen vuodosta johtuneen alapuolisen autotallin katon kuivaus ja uusiminen 2012 Taloyhtiön katon pesu ja maalaus, sokkelin maalaus ja sokkelin halkeamien korjaus 2013 Asuntojen A ja B ulko-ovien huolto. C -asunnon autotallin oven huolto 2014 A-asunnon ulko-oven lukon uusiminen, jätekatoksen ja sen vieressä olevan aidan maalaus, B -asunnon WC putkituksen korjaus. Roskakatoksen , pyöräkatoksen ja talon yhteydessä olevien puuvarastojen ulkopintojen maalaus. 2015 Kaikkien asuntojen sähkötaulun kontaktorien vaihto. B asunnon olohuoneen patterin vaihto, antenni järjestelmän päivitys v. 2016 tarpeita varten 2016 Kaikkien asuntojen sähköpattereiden vaihto ja autotallien pattereiden vaihto 2017 C- asunnon boilerin uusinta 2018 A-asunnon boilerin korjaus, lämmityselementti 2019 Ulko-ovien uusiminen. Rännien uusiminen, Kuusiaidan kaato 2020 C-asunnon keittiön, makuuhuoneiden,ja WC:n remontti. C-asunnon takan poisto 2021 A-asunnon WC:n vuotokorjaus . C- asunnon sisällä Kattotutkakorjasipiipun poiston johdosta syntyneen vuodon 2022 Kattotutkan suorittaman korjauksen korjaus, koska talvella ilmeni uudelleen vuoto. 2023 D-asunnon boilerin ylivuotoventiilin korjaus. V. 2022 tehtiin sopimus valokuituliittymän rakentamisesta. Valokuituliittymät vedettiin kaikkiin asuntoihin 2025 ilmastoinnin huolto, palovaroittimien asennus, puuaidan ja talon puuosien maalausta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-17-587-7
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
3 098,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Korjausvastike
70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu, tasaus kulutuksen mukaan 1/2 vuoden välein

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintukalliontie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 274 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09-83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 15.01.2021
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Lisäksi yhtiöllä on pihapaikkoja.
Muut tilat
Eteisessä lattialämmitys
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattialämmitys kylpyhuoneen edustalla olevassa makuuhuoneessa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone ja kuivausrumpu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.