89 000 €35,5 m²

Orapihlajanpolku 1 B, Koivukylä, Vantaa1h,kk,alkovi,kph,s,piha (yhtiöjärjestyksessä 1h+kk+s)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
220,10 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Tehokas ja kodikas saunallinen ja pihallinen yksiö, kaikki mitä tarvitset!

Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin toimivapohjaiseen yksiöön, jossa jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty. Asunnossa on yllättävän hyvä huonejako: olohuone avautuu sujuvasti keittokomeroon, ja erillinen alkovi tekee nukkumisesta ja arjen järjestelystä helppoa.

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää myös pienemmässä kodissa.

Olohuone jatkuu omalle aidatulle pihalle, joka sijaitsee talon rauhallisella puolella ja se on täydellinen paikka rentoutumiseen ja vaikkapa aamukahville. Piha tuo arkeen oman lisäarvonsa, oli kyse sitten etätyöpäivän tauosta tai kesän grillituokiosta.

Arjen luksusta on myös oma sauna.

Kokonaisuutena tämä koti tarjoaa sujuvaa ja mutkatonta asumista kätevien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä.

Tämä on erinomainen vaihtoehto niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle kuin rauhallista ja toimivaa kotia etsivälle.

Perustiedot

Sijainti
Orapihlajanpolku 1 B, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
612647
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 851 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,alkovi,kph,s,piha (yhtiöjärjestyksessä 1h+kk+s)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Uusi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaapit . Remontoitu noin 2010-11
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Terassi/piha, olohuone ja keittokomero länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunossapitotarveselvitys 2025: 2025 Palovaroittimet (tehty) 2025 Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö (tehdään tammikuu 2026) 2025 Putkistojen kuntotutkimus, kartoitus 2025 Lukostojen uusinta (ei toteuteta lähiaikoina) 2026 Katto, kuntotutkimus 2026 Yleisten tilojen valaistus 2027 Hissit Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1999 Parvekelinjojen peruskorjaus 2003 Porraskäytävien maalaus 2007-2009 Pysäköintihallin korjaus ja jatkokorjaus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus 2015 Lukoston sarjoitus, ikkunapuitteiden maalauskunnostus, 2020 Käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus, 2022 Huoneiston B 46 kattoterassin peruskorjaus 2022 Jätekatoksen uusinta 2024 Julkisivun korjaus 2025 Märkätilakartoitus. Asunnon remontit: Kohdetta pintaremontoitu vuosien varrella. Keittiö päivitetty 2010.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket 550m, jossa on postin palvelut, S-Market 450m ja Lidl 1km 850m (jalan). Koivukylän kirjasto noin 500m ja Koivukylän terveysasema noin 1km. Koulut: Kytöpuiston koulu(luokat 1-6) 1,1km, Havukosken koulu(luokat 6-9) 2km. Lumon lukio 3,9km. Tikkurilan lukio 4km(jalan 3km). Päiväkoti: Piilipuun päiväkoti 200m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
83 971,07 €
Neliöhinta
2 507,04 € / m²
Velkaosuus
5 028,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
220,10 € / kk
Pääomavastike
55,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Yhtiökokous 19.5.2025: hallitukselle myönnnettiin valtuus, joka on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Autohallipaikka 40 €/ kk. Kuntosalilla vuosimaksu, jota vastaan saa avaimen tilaan käyttö muutoin vapaata paitsi silloin kun tilassa on muuta esim. hallituksen kokous.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orapihlajanpolku 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 851 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH Isännöinti, isännöitsijä Jari Linna
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Koivukylän juna-asema 700m ja Leinelän juna-asema 1km. Lentokentälle 10 min. junamatka. Myös hyvät bussiyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone/ kuntosali, taloyhtiölaajakaista 10 M DNA
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, maalattu parketti mosaiikkiparketti. Olohuone: seinät maali, maalattu parketti mosaiikkiparketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, maalattu parketti mosaiikkiparketti. Alkovi: seinät maali, maalattu parketti mosaiikkiparketti.