109 000 €97,5 m²

Norotie 6 B, Myyrmäki, Vantaa4h+k+2xvh+lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Siisti, tilava perheasunto hyvällä sijainnilla Louhelassa!

Onko tässä perheesi uusi koti? Tilaisuus vaikka ensiasunnon ostajalle päästä kohtuuhinnalla tilavaan asuntoon. Nykyisten asukkaiden muutettu toiselle paikkakunnalle tämä viihtyisä perheasunto Louhelan junan ja Myyrmäen kattavien palveluiden läheltä on vapautunut uusille asukkaille.

Pohjaratkaisu on toimiva: olohuoneeseen avautuva erillinen keittiö, kolme mukavankokoista makuuhuonetta ja luksuksena kaksi vaatehuonetta sekä erillinen kylpyhuone ja wc. Taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja wc, velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Asunto on muutenkin siistissä muuttovalmiissa kunnossa. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät pihanäkymät, eikä ole ikkunanaapureita. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasokerros, vaan kerros ylempänä. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja DNA Welko taloyhtiölaajakaista 10M.

Myyrmäki on Länsi-Vantaan keskus ja vahvasti kehittyvä asuin- ja palvelualue. Kaikki arjen sujumista palveleva löytyy läheltä. Harrastelijoille löytyy kirjasto, uima- ja jäähalli, kuntosaleja, urheilupuisto ja mahtavat ulkoilumaastot. Perheen pienimmille on useita päiväkoteja, koululaisille koulut kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, sujuvat bussiyhteydet sekä Kehäradan ansiosta koko pääkaupunki on helposti saavutettavissa. Louhela asema on kävelymatkan päässä. Ota reippaasti yhteyttä yhteydenottolomakkeella, sovitaan esittely, päivystämme myös iltaisin ja viikonloppusin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Norotie 6 B, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80481955
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
2 723 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xvh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jää-viileäkaappi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, kuivauspatteri, suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta.
Näkymät
Avarat ja kesällä vehreät.
Tulevat remontit
2026-2027 Katon uusimisen suunnittelu. 2027-2029 Ei uusia esityksiä.
Tehdyt remontit
2008: julkisivuremontti, jossa kiinteistön ulkovaippa lämpörapattiin ja päätyjen tiiliverhoukset uusittiin. Lisäksi tehtiin parvekkeiden ja sokkelien laastikunnostus, vaihdettiin uudet ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, laitettiin parvekelasitukset, vesikattoa ja räystäskouruja kunnostettiin, rakennettiin uudet ovikatokset ulko-oviin sekä korjattiin salaojia. 2010: kiinteistöautomaatio uusittu. 2013: tonttiviemärien puhdistus ja kuvaus sekä savunpoistoluukkujen tarkistus. 2014: putkien ja viemärien kuntotutkimus, B;C ja D portaiden ala-aulat laatoitettu. 2015: talon lukituksen uusinta, hissien huoltoa. 2016: kaukolämpölaitteet uusittu, talon märkätilojen katselmus sekä korjaavia toimenpiteitä. Lisäksi muita korjauksia ja hankintoja, jotka on lueteltu yhtiön korjaushistoriassa, katon kuntotutkimus. 2020: vesikaton paikkakunnostukset kuntoraportin mukaisesti, IV-kanavien nuohoukset ja ilmastoinnin tasapainotus, 2022: salaojien kuntotutkimus, 2023: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 linjasaneeraus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, Kiinalainen ravintola n. 350 m, Myyrmäen kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy taloyhtiölaaajakaista, 10M

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 117,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,90€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Myyrinkuorilla sekä naapuriyhtiö Myyrintertulla on perustettu keskinäiset rasitesopimukset yhteiden jäteaseman pitämisestä, yhteisen korttelipihan käytöstä sekä yhteisestä väestönsuojasta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.02.2025 päätettiin aloittaa LVIS linjasaneerausurakka perinteisen saneerauksen mukaisesti. Päätettiin, että porrashuoneet peruskunnostetaan, hinta 115 500€. Päätettiin, ettei pesulaa rakenneta. Päätettiin, että kaikkien huoneistojen sisäpuoliset sähköt uusitaan, hinta 94 500€. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus valita urakkaan projektipäällikkö ja valvojat sekä solmimaan tarvittavat konsulttisopimukset heidän kanssaan. Päätettiin, että korjaushankkeen rahoitus toteutetaan lainalla. Tässä samassa yhteydessä maksetaan myös toteutussuunnitteluun menneet kustannukset pois ja jäljelle jäisi vain yksi laina. Kerättävän rahoituksen ja lainan enimmäismääräksi päätettiin 3 700 000,00 euron laina ja laina-ajaksi enintään 25 vuotta, todellinen lainan tarve oli 3 595 000,00 euroa. Linjasaneeraus on nyt valmis, tämän asunnon kohdalla hankeosuus on 100 074,95 euroa tai pääomavastike on 637,14 €/kk. Hankekyselyt jaetaan osakkaille huhti-toukokuussa 2026. Pääomavastiketta aletaan perimään 01.07.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 850 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 723 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola, joona.eskola@myyrmaenhuolto.fi, 09-530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 54 kpl, kaavassa 54 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.