97 200 €39 m²

Kaivosvoudintie 4 I, Kaivoksela, Vantaa2h+kk

Velaton hinta
97 200 €
Hoitovastike
142,35 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Suloinen pieni asunto rauhallisella alueella

Etsitkö pientä, mutta "riittävää" asuntoa rauhallisella alueella? Tee kotisi tänne - tässä se on: tilava olohuone, pikku keittiö ja kunnon makuuhuone, kunnon kylpyhuone ja vaatehuone. Tämä sopisi myös hyvin vaikka kahden opiskelijan kodiksi, huoneilla on ovien ansiosta oma rauhansa - keittiö ja kylpyhuone välissä "äänieristeenä". Tule ja koe tämän asunnon valoisuus ja hiljaisuus. Rakennus on kuusikymmenluvun alussa tehty, vielä vanhaan hyvää tapaan ennen elementtejä. Hyvin siisti perussauna on porraskäytävän kohdalla kellarikerroksessa. Samoin Mielen koneella varustettu pesutupa kuivaushuoneineen on yhtä helposti saavutettavissa. Tukevien ovien takana olevat kellarikomerot - asuntoon kuuluu kaksi - ovat lähellä. Taloyhtiö vaikuttaa sekä olemukseltaan että papereiltaan hyvin hoidetulta. Yhtiön tiloista pidetään huoli. Par'aikaa uusitaan koko yhtiön sähköt. Tämän asunnon kohdalta sähköremontti on tehty. Asukkaat ovat viihtyneet talossa pitkään. Iso piha-alue tuo asukkaille lisäviihtyisyyttä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ja liikenneyhteydet eri suuntiin. Helsinkiin reippaasti kulkevat 30 ja 400 lähtevät parinsadan metrin päässä olevalta pysäkiltä. 560 tuo poikittaisliikenteen palvelut. Rautatieasema on Myyrmäessä hyvin bussillakin saavutettavissa, Louhelan asemalle on 1,1 km kevyen liikenteen väylää. Autoilijoille talossa on paljon parkkipaikkoja ja on autotallejakin. Pyörille on pyöräkellareita. S-Market ja Lidl ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Myyrmanniin on vartin kävely. .Yksi Metropolian kampus on Myyrmäessä.

Tule ja koe tämän asunnon rauha! Ollaan yhteydessä kirsi.maasalo@remax.fi tai 040 5572505

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaivosvoudintie 4 I, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80478555
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2,78 ha
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa, ilme hiukan "retro"
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Nykyinen omistaja sijoittanut jääkaapin keittiön ulkopuolelle oven pieleen.), liesi ja astianpesukone (Ei konetta, mutta valmius astianpesukoneelle). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on pieni ikkunallinen keittokomero työpöytineen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone putkiremontissa laitettu, siistikuntoinen.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi komeroa kellarissa.
Näkymät
Puistometsäinen piha-alue
Tulevat remontit
PTS:aan lisättiin vesiliittymien korjaukset
Tehdyt remontit
2023 Kuntoarvio. 2024 Porraskäytävien kunnostus. Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu 2024-2025: Saunan lauteiden uusiminen. 2025: Piha-alueen kunnostus. Sähkösaneeraus. 2022: Raitisilmaventtiilien vaihto ja vesikalusteiden tarkastuskierros. IV-kanavien puhdistus ja säätö. Porraskäytävien kunnostuksen hankesuunnittelu. 2019: Vesikattojen uusiminen. 2016: Kaukolämpövaihtimien uusinta. Taloyhtiölaajakaistajärjestelmä (DNA). 2015: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013: Ulkovaipan saneeraus, uudet ikkunat, parvekeovet, lisälämmön eristys, ilmastointi. 2012: Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2011: Autotallirakennuksen vaakakourujen saattolämmitys. Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2005-2006: Putkiremontti. 2002: Antenniverkon kunnostus ja HTV:hen liittyminen. Grillikatos. 2001-2002: Jätekatokset. 2000: Julkisivukorjaukset. 1998: A-talon salaojakorjaukset. 1997: Peltikattojen maalaukset. 1996: Lukot ja yläpohjan eristys. 1995: Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit. 1994: Lämminjakohuoneen saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vaatimaton ostoskeskus parin sadan metrin päässä. S-market ja Lidl Vaskivuorentien eteläpuolella, noin 300 m.
Paikallistiedot: Kaivokselan vanhaa paikalla rakennettua aluetta, puistometsien ympäröimää seutua. Alue koetaan turvalliseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-016-0126-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
97 200 €
Myyntihinta
92 446,81 €
Neliöhinta
2 492,31 € / m²
Velkaosuus
4 753,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,35 € / kk
Pääomavastike
50,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 10,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kaivosvouti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 753 194,62 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
215
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,78 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Vantaa, Mari Vuori-Soisalo, asiakaspalvelu@reim.fi, 010 543 7200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Junayhteys Myyrmäki 1,5 km tai Louhela 1,4 km
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on iso puustoinen rauhallinen piha-alue omalla tontilla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
3 rakennusta, 3 kerrosta, 24 porrashuonetta Käyttöönotto vuodet 1961 ja 1963 Asuntoja 215, 1 yhtiön hallinnassa 2 kpl muuntamoa Autopaikkoja 107 kpl Autotalli/hallipaikkoja 30 kpl Paikat jonotuaslistan mukaan, autotalli nro 16 yhtiön hallinnassa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero (Kaksi kellarikomeroa tällä asunnolla) ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Lauta ja lakattu koivulauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on yksi makuuhuone, jossa on tilaa isolle vuoteelle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja tilava. Vaalea koivulattia ja tyylikkäät tapetit tuovat pieneen asuntoon arvokkaan ilmeen
Olohuoneen lattia
Lauta ja parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.