- Kohdenumero
- 612549
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 901 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+erill.wc (YJ: 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Muuttovalmis, siistikuntoinen huoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on kodikas ja toimiva kokonaisuus, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Käytännölliset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja erillinen täyskorkeajääkaappi sekä pakastekaappi (1/2) helpottavat arjen järjestelyjä. Induktioliesitaso ja erillisuuni innostavat kokkaamaan, ja astianpesukone huolehtii sujuvasta arjesta. Liesikupu ja kiinteät valaisimet viimeistelevät keittiön miellyttävän ja viihtyisän tunnelman. keittiössä on vuoden 2023 lopulla uusittu astianpesukone sekä liesi ja uuni.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone- ja sauna muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden arjen ja rentoutumisen tarpeisiin. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihkukaappi, runsaasti säilytystilaa kaapistoissa sekä pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet ja peilipinnat tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan - sähkökiuas tarjoaa lempeät löylyt silloin, kun kaipaat hetken omaa aikaa.
Erillinen wc-tila lisää arjen sujuvuutta ja on varustettu peili- sekä allaskaapilla, jotka tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Kokonaisuus on huoliteltu, toimiva ja ajattoman selkeä - tilat, jotka palvelevat hyvin niin kiireistä arkea kuin rauhallisia hetkiäkin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat avautuvat läpitalon etelän ja pohjoisen suuntaan, rauhalliset näkymät piha-alueille.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2krt/vuosi, osakkaan märkätilaremontissa taloyhtiön osuus (vedeneriste).
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS uusiminen.
2027-2029 Arvioidaan kuntoarvion tulosten perusteella.
Vuosittaiset huoltotoimet:
Yleisissä tiloissa oleviin palovaroittimiin vaihdetaan paristo 11.2 joka vuosi, jos paristolla toimiva. Alkusammutuskaluston huolto ja tarvittaessa vaihto.
Palovaroittimien toimivuuden tarkastus huoneistoissa, yksi jokaista alkavaa 60m2 kohti. 11.2. vuosittain (osakkaan vastuulla).
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
V. 2021 tehdyn VV-kuntotutkimuksen tutkimustulosten perusteella lausuttu:
Kylmävesiverkoston kuntoluokka KL 5 ja jäljellä oleva käyttöikä yli 10 vuotta.
Lämminvesiverkoston kuntoluokka KL 5 ja jäljellä oleva käyttöikä yli 10 vuotta.
Viemäriverkostot: kuvattujen linjojen kuntoluokka vaihtelee KL 3-5 välillä, käyttöiän arvioitiin olevan yli 10 vuotta pesujen jälkeen.
Tuuletusviemärien kuntoluokka KL 5 ja jäljellä oleva käyttöikä yli 10 vuotta.
Tonttivesijohdon arvioitiin olevan kunnossa.
Kuntotutkimuksen tulosten perusteella lausuttu: ei arvioitu olevan laajamittaisille putkiuusinnoille seuraavan 10 vuoden aikana.
- Tehdyt remontit
- 2025 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2024 Palokatkojen korjaukset nykymääräysten mukaiseksi, jäteastiasuojat ja pohjien asfaltointi, palovaroittimien uusiminen.
2022 Lisälumiesteiden asennus A-B talojen huoneistovarastojen katoille.
2021 Leikkialueen kunnostus ja välineiden uusiminen, piha-aitojen rakentaminen ja kunnostus, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, yläpohjan lisälämmöneristys, kaukolämmön uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (kuntotutkimuksen tulosten perusteella ei arvioitu olevan tarvetta laajamittaisille putkiuusinnoille seuraavan 10 vuoden aikana.)
2020 Antennin uusiminen, märkätilojen kartoitus, tiiliverhoilun liikuntasaumojen uusiminen, vesikattojen, kattovarusteiden ja huippuimurien uusiminen.
2019 Salaojien jatkotutkimukset ja tarvittavat korjaukset
2018 Salaojien ja viemärilinjojen kuvaus, huuhtelu ja sadevesikaivojen tyhjennys, puiden kaatoa 8kpl, kaikkien huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen.
2017 Kaikkien ulko-ovien vaihto sekä lukitusjärjestelmän uusiminen, ikkunoiden uusiminen.
2016 Sähkökaapin huolto, lämmitystolppien ja pihavalojen huolto.
2015 Jätekatoksen huoltomaalaus, parkkialueen asfaltointi (Asfalttipojat), kuntoarvio ja 10 vuoden korjausehdotus (ATP Lukkari), IV-kanavien puhdistus (POLU).
2014 Asemapiirroksen päivitys, antennivahvistimen vaihto, sadevesikaivojen puhdistus.
2013 Päävesimittari vaihdettu, parkkipaikan laajennus.
2012 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, pihakäytävien koneellinen lanaus, soran lisäys ja tiivistys.
2010 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
2006 Piha-aidat uusittu.
2004 Taloyhtiön ADSL-hanke.
2003 IV-kanavien puhdistus.
2000 Ikkunoiden maalaus ulkopuolelta.. Asunnon remontit: 2024 Seinien maalausta
Edellinen osakas vaihtanut vinyylilattian
Vuonna 2023 tehdyn kylpyhuoneen kosteusmittauksesta saadun tiedon mukaan pesuhuone ja sauna on remontoitu noin 2005.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähiruokakauppa Alepa Havukoski. Koivukylän kattava kauppakeskittymä sekä terveysasema noin kilometrin päässä. Koulut: Havukosken koulu. Päiväkoti: Alueella on useita. Mahtavat ulkoilumahdollisuudet alueella mm. Havukosken sekä Rekolan ulkoilualueet, myös Kuusijärvelle pääsee kätevästi.
Lähialueella sijaitsevat niin Tapionrannan että Matarin uimarannat.
- Lisätiedot
- Osakkaan märkätilaremontissa taloyhtiö osallistuu vedeneristeen materiaalin ja asennuksen osalta remontin kustannuksiin
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- VANTAA
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/924/source/226429232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/924/source/226429241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/924/source/226429245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/924/source/226429247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/924/source/226429249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/924/source/226429251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/924/source/226429253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/924/source/226429254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/924/source/226429256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/924/source/226429258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/924/source/226429260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/924/source/226429261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/924/source/226429263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/924/source/226429265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/924/source/226429267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/924/source/226429269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/924/source/226429271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/924/source/226429274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/924/source/226429276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/924/source/226429278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/924/source/226429280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/924/source/226429281)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/924/source/226429283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/924/source/226429285)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/924/source/226429243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
