178 000 €72,5 m²

Vaaralankulma 22 N, Vaarala, Vantaa3h+k+pesuh+s

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
217,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Rauhallisella ja suositulla Vaaralan pientaloalueella koti pienelle perheelle. Kylpyhuone on juuri remontoitu, muutoin pinnat kaipailevat päivittämistä. Pihalla pääset nautiskelemaan kevään ensimmäisistä auringon säteistä.

Van yksityisnäytöt. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Vaaralankulma 22 N, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
21152975
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 191 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+pesuh+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Tiiliverhouksen halkeamien tiivistys Huoltosuunnitelmassa/ Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusiminen Huoltosuunnitelmassa/ Salaojien huuhtelu ja tarkastus, mahdollisten jatkotoimien suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/ Lukituksen uusiminen Huoltosuunnitelmassa/ Huippuimureiden uusinta tarpeen mukaan Huoltosuunnitelmassa/ Katon kuntokartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Palovaroittimien asennus Valmis/2025 Kylpyhuoneiden saneeraus Tekeillä/2025 Saneerauksen yhteydessä uusitaan lämminvesivaraajat KPH urakan suunnittelu Valmis/2025 Lämminvesivaraajien uusinta kph urakassa Tekeillä/2025 Märkätilakartoitus Valmis/2024 Sähköautonlatausasema Fibox Valmis/2022 Valokuitu, laajakaista ja kaapeli- tv Valmis/2021 Palvelut Elisalta Antenniverkon korjaus Valmis/2021 Kattotikkaiden asennus Valmis/2021 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö Valmis/2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jäteviemärin korjaus Valmis/2021 Märkätilakartoitus Valmis/2020 Kahden sähköauton latauspaikan asennus Valmis/2020 Antenniverkon kuntokartoitus Valmis/2020 Sähköautojen lataustarvekartoitus, märkätilakartoitus Valmis/2020 Kuntoarvion päivitys Valmis/2020 Sähköpääkeskuksen avoimien palokatkojen korjaus Valmis/2019 Lisäksi opasteiden asennus veden pääsululle Vesikaton korjaustöitä ja suojapeltien asennus Valmis/2019 Välitilojen aluskatteiden korjaus Valmis/2019 Varastojen kattojen huoltomaalaus Valmis/2018 Varaston kattojen huoltomaalaus sekä parveke kaiteiden paneelien uusiminen ja maalaus Kourujen ja syöksyjen asentaminen sisäänkäyntilipoille Valmis/2018 Kattoturvatuotteet mataliin taloihin Valmis/2018 Alapohjien tuuletuksen parannusurakka Valmis/2016 Yläpohjien kulkuväylien laudoitus, eteläpuolisten otsalautojen maalaustyö Valmis/2015 Pieneläinverkkojen asennus 2014-2015 Valmis/2015 Lukituksen uusinta Abloy Sento Valmis/2014 Sähkövetojen uusinta pihavarastoihin Valmis/2013 Piha-aitojen uusinta Valmis/2013 Kattojen pinnoitustyö, kulkusiltojen uusinta Valmis/2012 Antennin siirto, HD-valmius Valmis/2012 Jätekatos uusittu talkoilla Valmis/2011 Lämmityspatterit uusittu Valmis/2011 Alapohjien moottoreiden uusiminen Valmis/2010 Yläpohjien putkihormien eristykset, iv-kanavien nuohous Valmis/2009 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (Pihla) Valmis/2008 Julkisivun puuosien ja ikkunoiden maalauskunnostus Valmis/2003 Lämminvesivaraajat uusittu Valmis/2000 Vesikatot huoltokorjattu Valmis/2000 Alapohjan tuuletuksen parantaminen Valmis/1999 talojen alle sijoitetut viemärit ja putket kannakoitu ja eristetty, asunnot varustettu ilmanottoventtiileillä (korvausilma) Ilmastointihormien nuohous, huippuimureiden puhdistus Valmis/1999
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
154 082,47 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 455,17 € / m²
Velkaosuus
23 917,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
217,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa 4,5€/m3 Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaaralnkulma 22
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Betoni, Minerit
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus laadittu 21.2.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 191 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito Asuma Huolto
Isännöinti
Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa aspa@asumapalvelut.fi
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.